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    Kapitalanleger aufgepasst!

    420.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    280,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1973
    Nord-West-Ansicht Kapitalanleger aufgepasst!
    Nord-West-Ansicht
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    • Erdgeschoss identisch mit Obergeschoss Kapitalanleger aufgepasst!
    • Dachgeschoss Kapitalanleger aufgepasst!

    Haus kaufen in Kaufbeuren

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/333-333/1898 / ID: 15903380)
    87600 Kaufbeuren
    Kaufbeuren-Neugablonz
    Deutschland
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    Anbieter:
    Kreis- und Stadtsparkasse Kaufbeuren
    Herr Arnd Holsteg
    Ludwigstr. 26
    87600 Kaufbeuren
    www.sparkasse-kaufbeuren.de
    08341/808-303
    08341/808-297
    Kosten
    Kaufpreis
    420.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    280,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    677,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    3
    Mieteinnahmen
    19.380,00 EURO
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das 1972 solide und massiv errichtete Mehrfamilienhaus wurden mit drei Wohneinheiten und einer Doppelgarage ausgestattet. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoß sind großzügig aufgeteilt und verfügen über jeweils drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und ein separates WC. Die Dachgeschoßwohnung ist mit zwei Schlafzimmern, dem Wohnzimmer, der Küche und einem Tageslichtbad ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung. Die Gaskosten werden direkt von den Mietern bezahlt. Die Nebenkostenabrechnung vereinfacht sich daher entsprechend.
    Die Wohnungen sind alle komplett vermietet.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 280qm
    8 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 5.8qm
    Vermietb. Fläche: 280qm


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 19380 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    101 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/06/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Leben in Kaufbeuren heißt vor allem: ganz nah dran sein. Nah dran an Erholung, an den Bergen und an der Natur des Voralpenlandes. Nah dran aber auch am Komfort urbaner Strukturen, am Charme städtischen Lebens, nah dran an bequemen Verkehrswegen über Straße, Schiene und Luft, nah dran am Puls der Metropolregion München.

    Kaufbeuren liegt auf der Nahtstelle zwischen städtischem Esprit und ländlicher Verwurzelung. Das ermöglicht, nach Belieben zwischen Zeiten und Welten zu wechseln: auf kurzen Wegen vom Mittelalter in die Moderne, von der Betriebsamkeit zur Muße, von der grünen Oase in die blaue Stunde.

    In dieser Umgebung gedeiht eine Kultur von Geben und Nehmen, von persönlicher Entfaltung und gemeinschaftlicher Entwicklung. Die Stadt baut auf junge Menschen, beflügelt eigene Lebenspläne und lebt aus der Erfahrung Älterer. Sie lässt teilhaben an Freizeit, Kultur, Handel und Service. Sie gibt den Bürgerinnen und Bürgern aber auch Gelegenheit, die Qualität ihres Lebensraumes aktiv zu gestalten. (Quelle Homepage der Stadt Kaufbeuren)

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreis- und Stadtsparkasse Kaufbeuren
    Herr Arnd Holsteg
    Ludwigstr. 26
    87600 Kaufbeuren
    Telefon 08341/808-303
    Fax 08341/808-297
    URL www.sparkasse-kaufbeuren.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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