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    Ihr neues Zuhause!

    195.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    94,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1961
    West-Ansicht Ihr neues Zuhause!
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    Haus kaufen in Kaufbeuren

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/333-333/1972 / ID: 15913106)
    87600 Kaufbeuren
    Deutschland
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    Anbieter:
    Kreis- und Stadtsparkasse Kaufbeuren
    Herr Arnd Holsteg
    Ludwigstr. 26
    87600 Kaufbeuren
    www.sparkasse-kaufbeuren.de
    08341/808-303
    08341/808-297
    Kosten
    Kaufpreis
    195.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    94,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    295,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1961
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese Doppelhaushälfte im gefragten Kaufbeurer Norden ist für die junge Familie optimal. Erfreuen Sie sich an der ruhigen Wohnlage und dem großer Garten zum Spielen und Relaxen. Ein städtischer und ein kirchlicher Kindergarten sowie die Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Auch ein gut sortierter Supermarkt ist in etwa 10 Gehminuten bequem zu erreichen.
    Der Zustand des Hauses entspricht im wesentlichen dem Baujahr. Einige werterhaltende Maßnahmen wurden zwischenzeitlich getätigt. So wurde z. B. 1990 das Bad saniert. Im Jahr 1995 erfolgte der Austausch einiger Fenster und der Haustür. Kostenintensiv war das neue Dach im Jahr 2000.
    Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Kaufbeuren. Die jährliche Pacht beträgt ca. 105,70 €.

    Erbbaurecht

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Ihr neues Zuhause!
    Kaufbeuren-Nord, DHH in ruhiger Randlage mit ca. 94 m² Wfl., 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Dachboden mit Ausbaupotential, voll unterkellert, Baujahr 1961, modernisierungsbed. Erbpachtgrundstück 295 m², sofort frei.

    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    168 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/09/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1961
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
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    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Leben in Kaufbeuren heißt vor allem: ganz nah dran sein. Nah dran an Erholung, an den Bergen und an der Natur des Voralpenlandes. Nah dran aber auch am Komfort urbaner Strukturen, am Charme städtischen Lebens, nah dran an bequemen Verkehrswegen über Straße, Schiene und Luft, nah dran am Puls der Metropolregion München.

    Kaufbeuren liegt auf der Nahtstelle zwischen städtischem Esprit und ländlicher Verwurzelung. Das ermöglicht, nach Belieben zwischen Zeiten und Welten zu wechseln: auf kurzen Wegen vom Mittelalter in die Moderne, von der Betriebsamkeit zur Muße, von der grünen Oase in die blaue Stunde.

    In dieser Umgebung gedeiht eine Kultur von Geben und Nehmen, von persönlicher Entfaltung und gemeinschaftlicher Entwicklung. Die Stadt baut auf junge Menschen, beflügelt eigene Lebenspläne und lebt aus der Erfahrung Älterer. Sie lässt teilhaben an Freizeit, Kultur, Handel und Service. Sie gibt den Bürgerinnen und Bürgern aber auch Gelegenheit, die Qualität ihres Lebensraumes aktiv zu gestalten. (Quelle Homepage der Stadt Kaufbeuren)

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreis- und Stadtsparkasse Kaufbeuren
    Herr Arnd Holsteg
    Ludwigstr. 26
    87600 Kaufbeuren
    Telefon 08341/808-303
    Fax 08341/808-297
    E-Mail 10cin1y26p@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-kaufbeuren.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.