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Aussenansicht
Haus kaufen in KaufbeurenMehrfamilienhaus
(1/20/333-333/0393 / ID: 21965578)
87600 Kaufbeuren
Kaufbeuren-Neugablonz
Deutschland
Anbieter:
Kreis- und Stadtsparkasse Kaufbeuren
www.sparkasse-kaufbeuren.de
Herr Arnd Holsteg Ludwigstr. 26 87600 Kaufbeuren
08341/808-303
08341/808-286
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
In solider Qualität wurde in bester Lage von Neugablonz das Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit Anfang der siebziger Jahre errichtet. In jeder Etage der Obergeschosse befindet sich eine abgeschlossene Dreizimmerwohnung mit Tageslichtbad und Wetloggia. Im Erdgeschoss liegt die Gewerbeeinheit mit weiteren Flächen im Keller. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potential für eine Wohnung. Hierzu ist der Endausbau aber noch fertigzustellen. Dank der guten Lage, der komfortablen Wohnungsgrößen mit den gelungenen Grundrissen und den Modernisierungen der letzten Jahre, gab es nie einen Leerstand und treue langjährige Mieter.
Das gesamte Haus befindet sich in einem guten Zustand. Im Laufe der Zeit wurden die ÖL-ZH durch eine Gas-Zentralheizung ersetzt, das Dachgeschoss gedämmt, in den Wohnungen Kunststoff-Fenster eingebaut und die Bäder saniert. Der Erwerber übernimmt die bestehenden Mietverträge nach den gesetzlichen Bestimmungen. Zusätzliche Ausstattung: , Elektroboiler zur Warmwasserbereitung Standard-Ausstattung Gesamtfläche: 520.38qm 8 Schlafzimmer 4 Badezimmer Vermietb. Fläche: 520.38qm Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Leben in Kaufbeuren heißt vor allem: ganz nah dran sein. Nah dran an Erholung, an den Bergen und an der Natur des Voralpenlandes. Nah dran aber auch am Komfort urbaner Strukturen, am Charme städtischen Lebens, nah dran an bequemen Verkehrswegen über Straße, Schiene und Luft, nah dran am Puls der Metropolregion München.
Kaufbeuren liegt auf der Nahtstelle zwischen städtischem Esprit und ländlicher Verwurzelung. Das ermöglicht, nach Belieben zwischen Zeiten und Welten zu wechseln: auf kurzen Wegen vom Mittelalter in die Moderne, von der Betriebsamkeit zur Muße, von der grünen Oase in die blaue Stunde. In dieser Umgebung gedeiht eine Kultur von Geben und Nehmen, von persönlicher Entfaltung und gemeinschaftlicher Entwicklung. Die Stadt baut auf junge Menschen, beflügelt eigene Lebenspläne und lebt aus der Erfahrung Älterer. Sie lässt teilhaben an Freizeit, Kultur, Handel und Service. Sie gibt den Bürgerinnen und Bürgern aber auch Gelegenheit, die Qualität ihres Lebensraumes aktiv zu gestalten. (Quelle Homepage der Stadt Kaufbeuren) Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
