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    Ein gepflegtes Wohnhaus für die ganze Familie!

    395.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,55 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1988
    Titel Ein gepflegtes Wohnhaus für die ganze Familie!
    Titel
    • Titel Ein gepflegtes Wohnhaus für die ganze Familie!
    • Süd-Ansicht Ein gepflegtes Wohnhaus für die ganze Familie!
    • Nord-Ansicht Ein gepflegtes Wohnhaus für die ganze Familie!
    • Ost-Ansicht Ein gepflegtes Wohnhaus für die ganze Familie!
    • Blick in den Garten Ein gepflegtes Wohnhaus für die ganze Familie!
    • Spielgarten Ein gepflegtes Wohnhaus für die ganze Familie!
    • Herzlich Willkommen Ein gepflegtes Wohnhaus für die ganze Familie!
    • Holzlege Ein gepflegtes Wohnhaus für die ganze Familie!
    • Gartenhaus/Gewächshaus Ein gepflegtes Wohnhaus für die ganze Familie!
    • Wintergarten Ein gepflegtes Wohnhaus für die ganze Familie!
    • Kaminofen Ein gepflegtes Wohnhaus für die ganze Familie!
    • Küche Ein gepflegtes Wohnhaus für die ganze Familie!
    • Treppenaufgang Ein gepflegtes Wohnhaus für die ganze Familie!
    • Schlafen 1 Ein gepflegtes Wohnhaus für die ganze Familie!
    • Kind Ein gepflegtes Wohnhaus für die ganze Familie!

    Haus kaufen in Kaufbeuren

    Reiheneckhaus
    (1/20/333-333/2142 / ID: 16881001)
    87600 Kaufbeuren
    Kaufbeuren-Neugablonz
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreis- und Stadtsparkasse Kaufbeuren
    Herr Arnd Holsteg
    Ludwigstr. 26
    87600 Kaufbeuren
    www.sparkasse-kaufbeuren.de
    08341/808-303
    08341/808-286
    Kosten
    Kaufpreis
    395.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,55 m²
    Grundstücksfläche ca.
    477,83 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1988
    Verfügbar ab
    09/2018
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Endlich genug Platz für die Familie bietet dieses top ausgestattete und gepflegte Wohnhaus in ruhiger Ortsrandlage. Es überzeugt mit seiner sehr guten und großzügigen Aufteilung. Schon der Windfang und der Flur verfügen über genügend Platz für Ihre Garderobe und Schuhe. Weitere Staumöglichkeiten bietet der Abstellraum. Auch die Küche mit der langen Arbeitsplatte und dem Essplatz ist sehr geräumig. Gemütlich wird es im Wohnzimmer. Ein Kamin sorgt hier für eine wohlige Atmosphäre und angenehme Wärme im gesamten Erdgeschoß. Ein weiteres Plus ist der ca. 25 m² große Wintergarten. Gartenliebhaber werden sich über den liebevoll angelegten und gestalteten Garten freuen. Ein Gartenteich, ein Gewächshaus, ein Gemüsebeet, Bäume, Sträucher, Holzlege und ein Holzschuppen sind bereits vorhanden.
    Das Obergeschoß ist klassisch mit drei großen Schlafzimmern und dem Familienbad ausgestattet. Hier wurde erst kürzlich fachmännisch ein moderner Boden verlegt. Der Dachboden ist zu einem Dachstudio mit eigenem Duschbad ausgebaut.
    Neben dem Platz für die Familie gibt es auch genügend Stellfläche für Ihren Fuhrpark. Zum Angebot gehören eine Garage und ein Carport. Besucher können unmittelbar vor der Haustüre parken.
    Das Haus wird ca. im September diesen Jahres frei.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    79,70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    16.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/05/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1988
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Leben in Kaufbeuren heißt vor allem: ganz nah dran sein. Nah dran an Erholung, an den Bergen und an der Natur des Voralpenlandes. Nah dran aber auch am Komfort urbaner Strukturen, am Charme städtischen Lebens, nah dran an bequemen Verkehrswegen über Straße, Schiene und Luft, nah dran am Puls der Metropolregion München.

    Kaufbeuren liegt auf der Nahtstelle zwischen städtischem Esprit und ländlicher Verwurzelung. Das ermöglicht, nach Belieben zwischen Zeiten und Welten zu wechseln: auf kurzen Wegen vom Mittelalter in die Moderne, von der Betriebsamkeit zur Muße, von der grünen Oase in die blaue Stunde.

    In dieser Umgebung gedeiht eine Kultur von Geben und Nehmen, von persönlicher Entfaltung und gemeinschaftlicher Entwicklung. Die Stadt baut auf junge Menschen, beflügelt eigene Lebenspläne und lebt aus der Erfahrung Älterer. Sie lässt teilhaben an Freizeit, Kultur, Handel und Service. Sie gibt den Bürgerinnen und Bürgern aber auch Gelegenheit, die Qualität ihres Lebensraumes aktiv zu gestalten. (Quelle Homepage der Stadt Kaufbeuren)

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreis- und Stadtsparkasse Kaufbeuren
    Herr Arnd Holsteg
    Ludwigstr. 26
    87600 Kaufbeuren
    Telefon 08341/808-303
    Fax 08341/808-286
    URL www.sparkasse-kaufbeuren.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.