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    Ein Neubau für die junge Familie!

    475.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2015
    Süd-Ansicht Ein Neubau für die junge Familie!
    Süd-Ansicht
    • Süd-Ansicht Ein Neubau für die junge Familie!
    • Süd-Ansicht Ein Neubau für die junge Familie!
    • Hauseingang Ein Neubau für die junge Familie!
    • Nord-Ansicht Ein Neubau für die junge Familie!
    • West-Terrasse Ein Neubau für die junge Familie!
    • Küche Ein Neubau für die junge Familie!
    • Küche Ein Neubau für die junge Familie!
    • Essplatz in der Küche Ein Neubau für die junge Familie!
    • Diele Ein Neubau für die junge Familie!
    • Kamin Ein Neubau für die junge Familie!
    • WC Ein Neubau für die junge Familie!
    • Traum für kleine Prinzessinnen Ein Neubau für die junge Familie!
    • Kinderzimmer Ein Neubau für die junge Familie!
    • Bad Ein Neubau für die junge Familie!
    • Waschtisch Ein Neubau für die junge Familie!

    Haus kaufen in Kaufbeuren

    Einfamilienhaus
    (1/20/333-333/2029 / ID: 16134329)
    87600 Kaufbeuren
    Deutschland
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    Anbieter:
    Kreis- und Stadtsparkasse Kaufbeuren
    Herr Arnd Holsteg
    Ludwigstr. 26
    87600 Kaufbeuren
    www.sparkasse-kaufbeuren.de
    08341/808-303
    08341/808-297
    Kosten
    Kaufpreis
    475.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    500,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2015
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Erst vor kurzem wurde dieses familienfreundliche Haus fertiggestellt. Besonderen Wert legte man auf eine solide und bewährte Bauweise, ein klare Strukturierung der Räume mit einem gelungenen Lichtkonzept.
    Der Koch des Hauses darf sich auf eine große und helle Küche mit einer langen Kochzeile freuen. Komfortabel ist der direkte Zugang zum Garten auf der Westseite. Mal eben ein paar Kräuter holen oder schnell einen Kaffee gemacht und die Sonnenseite des Lebens genießen - ganz einfach so!
    Gemütlich wird es im Wohnzimmer, der optisch ansprechende Kaminofen sorgt für knisternde Wärme und Behaglichkeit. Eine große Wohnlandschaft und ein großer Esstisch finden hier leicht Platz. Auch von hier ist die neu verlegte Terrasse durch die große Fensterfront erreichbar.
    Im Obergeschoss befinden sich die beiden Kinderzimmer und das Elternzimmer mit der Ankleide.
    Das geräumige Bad ist mit einer Dusche, einer großen Eckbadewanne, einem breiten Waschtisch, dem WC und einem Bidet ausgestattet.
    Auch der Keller hat einiges zu bieten. Ein Kellerraum ist bereits wohnlich ausgestattet und dient als Gästezimmer. In einem weiteren Raum ist bereits eine Dusche vorbereitet. Vielleicht steht hier demnächst Ihre Sauna. Ein großer Hauswirtschaftsraum steht selbstverständlich auch zur Verfügung.
    Das Haus wird nach Absprache frei.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Ein Neubau für die junge Familie!
    KF - Am Kaiserweiher, Wohnfläche ca. 120 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, voll unterkellert, Garage, Gas-ZH, Baujahr 2015, Massivbauweise, frei nach Absprache.

    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    78,6 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2025/08/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Leben in Kaufbeuren heißt vor allem: ganz nah dran sein. Nah dran an Erholung, an den Bergen und an der Natur des Voralpenlandes. Nah dran aber auch am Komfort urbaner Strukturen, am Charme städtischen Lebens, nah dran an bequemen Verkehrswegen über Straße, Schiene und Luft, nah dran am Puls der Metropolregion München.

    Kaufbeuren liegt auf der Nahtstelle zwischen städtischem Esprit und ländlicher Verwurzelung. Das ermöglicht, nach Belieben zwischen Zeiten und Welten zu wechseln: auf kurzen Wegen vom Mittelalter in die Moderne, von der Betriebsamkeit zur Muße, von der grünen Oase in die blaue Stunde.

    In dieser Umgebung gedeiht eine Kultur von Geben und Nehmen, von persönlicher Entfaltung und gemeinschaftlicher Entwicklung. Die Stadt baut auf junge Menschen, beflügelt eigene Lebenspläne und lebt aus der Erfahrung Älterer. Sie lässt teilhaben an Freizeit, Kultur, Handel und Service. Sie gibt den Bürgerinnen und Bürgern aber auch Gelegenheit, die Qualität ihres Lebensraumes aktiv zu gestalten. (Quelle Homepage der Stadt Kaufbeuren)

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreis- und Stadtsparkasse Kaufbeuren
    Herr Arnd Holsteg
    Ludwigstr. 26
    87600 Kaufbeuren
    Telefon 08341/808-303
    Fax 08341/808-297
    URL www.sparkasse-kaufbeuren.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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