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    ENGEL & VÖLKERS - Große DHH mit 3 separaten Wohnungen

    389.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    185,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1960
    Hausansicht Osten ENGEL & VÖLKERS - Große DHH mit 3 separaten Wohnungen
    Hausansicht Osten
    • Hausansicht Osten ENGEL & VÖLKERS - Große DHH mit 3 separaten Wohnungen
    • Flur im EG ENGEL & VÖLKERS - Große DHH mit 3 separaten Wohnungen
    • Offener Wohn-/Essbereich ENGEL & VÖLKERS - Große DHH mit 3 separaten Wohnungen
    • Großer Wohnbereich ENGEL & VÖLKERS - Große DHH mit 3 separaten Wohnungen
    • Schlafzimmer ENGEL & VÖLKERS - Große DHH mit 3 separaten Wohnungen
    • Bad mit Dusche ENGEL & VÖLKERS - Große DHH mit 3 separaten Wohnungen
    • Schlafzimmer im OG ENGEL & VÖLKERS - Große DHH mit 3 separaten Wohnungen
    • Großer Wintergarten im OG ENGEL & VÖLKERS - Große DHH mit 3 separaten Wohnungen
    • Gefliester Keller ENGEL & VÖLKERS - Große DHH mit 3 separaten Wohnungen
    • Hobbyraum ENGEL & VÖLKERS - Große DHH mit 3 separaten Wohnungen
    • Terrasse, Zugang zum Garten ENGEL & VÖLKERS - Große DHH mit 3 separaten Wohnungen
    • Schön angelegter Garten ENGEL & VÖLKERS - Große DHH mit 3 separaten Wohnungen
    • Gartenhaus ENGEL & VÖLKERS - Große DHH mit 3 separaten Wohnungen
    • Schöner Platz ENGEL & VÖLKERS - Große DHH mit 3 separaten Wohnungen

    Haus kaufen in Kaufbeuren

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (W-028U5K / ID: 16058966)
    87600 Kaufbeuren
    Deutschland
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    Anbieter:
    ENGEL & VÖLKERS Füssen E und V Immobilienservice
    Luitpoldstr. 1
    87629 Füssen
    www.engelvoelkers.com/fuessen
    08362/92645-0
    Kosten
    Kaufpreis
    389.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    185,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    565,00 m²
    Nutzfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Highlights:

    • Großer, gepflegter Garten
    • Gartenhaus
    • Gefliester Keller
    • Großer Wintergarten
    • Gemütliche Terrasse
    • Teilbar in 3 Wohneinheiten
    • Für Familien und Kapitalanleger geeignet
    • Wohnen und Arbeiten möglich


    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Dachterrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 3 Stellplätze
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    115,3 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    19.07.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    07/2027
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die freie Kreisstadt Kaufbeuren ist als größte Stadt in der Region kulturelles und wirtschaftliches Zentrum. Sie besteht im Wesentlichen aus zwei Gebieten. Zum einen aus der Altstadt mit dem gut erhaltenen mittelalterlichen Stadtkern und zum anderen aus dem nach dem 2. Weltkrieg entstandenen Stadtteil Kaufbeuren-Neugablonz. Zudem gehören zur Stadt noch sieben eingegliederte Dörfer, die sich Ihren ursprünglichen Charakter jedoch größtenteils bewahrt haben. Durch die Nähe zur Metropol-Region München, die mit der Bahn und dem Auto innerhalb von einer Stunde erreichbar ist, gehört Kaufbeuren zu den begehrten Gebieten. Erholung findet man nicht nur in den weiten Wiesen und Wäldern außerhalb der Stadt. Auch nahe dem Stadtkern findet man unter anderem entlang der Wertach gepflegte Parkanlagen und ruhige Plätze, die dazu einladen, die Seele baumeln zu lassen. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Norden von Kaufbeuren, eingebettet zwischen Wertach und einem Waldgebiet, das durch seinen Trimm-Dich-Pfad gerne als Naherholungsgebiet genutzt wird. Vom Objekt aus erreichen Sie in wenigen Autominuten den Altstadtkern von Kaufbeuren. Fußläufig vom Objekt befindet sich ein Supermarkt sowie zwei Kindergärten.

    Kontakt
    Antwort an:
    ENGEL & VÖLKERS Füssen E und V Immobilienservice
    Luitpoldstr. 1
    87629 Füssen
    Telefon 08362/92645-0
    URL www.engelvoelkers.com/fuessen
    Anbieter kontaktieren
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