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    ENGEL & VÖLKERS - Ein Haus - viele Möglichkeiten

    435.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    185,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1960
    Hausansicht Westen ENGEL & VÖLKERS - Ein Haus - viele Möglichkeiten
    Hausansicht Westen
    • Hausansicht Westen ENGEL & VÖLKERS - Ein Haus - viele Möglichkeiten
    • Flur im EG ENGEL & VÖLKERS - Ein Haus - viele Möglichkeiten
    • Offener Wohn-/Essbereich ENGEL & VÖLKERS - Ein Haus - viele Möglichkeiten
    • Großer Wohnbereich ENGEL & VÖLKERS - Ein Haus - viele Möglichkeiten
    • Detailansicht Schlafzimmer ENGEL & VÖLKERS - Ein Haus - viele Möglichkeiten
    • Schlafzimmer ENGEL & VÖLKERS - Ein Haus - viele Möglichkeiten
    • Bad mit Dusche ENGEL & VÖLKERS - Ein Haus - viele Möglichkeiten
    • Schlafzimmer im OG ENGEL & VÖLKERS - Ein Haus - viele Möglichkeiten
    • Wintergarten im OG, Süden ENGEL & VÖLKERS - Ein Haus - viele Möglichkeiten
    • Gefliester Keller ENGEL & VÖLKERS - Ein Haus - viele Möglichkeiten
    • Hobbyraum ENGEL & VÖLKERS - Ein Haus - viele Möglichkeiten
    • Außentreppe zum Keller ENGEL & VÖLKERS - Ein Haus - viele Möglichkeiten
    • Schön angelegter Garten ENGEL & VÖLKERS - Ein Haus - viele Möglichkeiten
    • Gartenhaus ENGEL & VÖLKERS - Ein Haus - viele Möglichkeiten
    • Schöner Platz ENGEL & VÖLKERS - Ein Haus - viele Möglichkeiten

    Haus kaufen in Kaufbeuren

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (W-028U5K / ID: 16058966)
    87600 Kaufbeuren
    Deutschland
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    Anbieter:
    ENGEL & VÖLKERS Füssen E und V Immobilienservice
    Luitpoldstr. 1
    87629 Füssen
    www.engelvoelkers.com/fuessen
    Kosten
    Kaufpreis
    435.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    185,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    565,00 m²
    Nutzfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Highlights:

    • Großer, gepflegter Garten
    • Gartenhaus
    • Gefliester Keller
    • Großer Wintergarten
    • Gemütliche Terrasse
    • Teilbar in 3 Wohneinheiten
    • Für Familien und Kapitalanleger geeignet
    • Wohnen und Arbeiten möglich


    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Dachterrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 3 Stellplätze
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    115,3 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    19.07.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    07/2027
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die freie Kreisstadt Kaufbeuren ist als größte Stadt in der Region kulturelles und wirtschaftliches Zentrum. Sie besteht im Wesentlichen aus zwei Gebieten. Zum einen aus der Altstadt mit dem gut erhaltenen mittelalterlichen Stadtkern und zum anderen aus dem nach dem 2. Weltkrieg entstandenen Stadtteil Kaufbeuren-Neugablonz. Zudem gehören zur Stadt noch sieben eingegliederte Dörfer, die sich Ihren ursprünglichen Charakter jedoch größtenteils bewahrt haben. Durch die Nähe zur Metropol-Region München, die mit der Bahn und dem Auto innerhalb von einer Stunde erreichbar ist, gehört Kaufbeuren zu den begehrten Gebieten. Erholung findet man nicht nur in den weiten Wiesen und Wäldern außerhalb der Stadt. Auch nahe dem Stadtkern findet man unter anderem entlang der Wertach gepflegte Parkanlagen und ruhige Plätze, die dazu einladen, die Seele baumeln zu lassen. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Norden von Kaufbeuren, eingebettet zwischen Wertach und einem Waldgebiet, das durch seinen Trimm-Dich-Pfad gerne als Naherholungsgebiet genutzt wird. Vom Objekt aus erreichen Sie in wenigen Autominuten den Altstadtkern von Kaufbeuren. Fußläufig vom Objekt befindet sich ein Supermarkt sowie zwei Kindergärten.

    Kontakt
    Antwort an:
    ENGEL & VÖLKERS Füssen E und V Immobilienservice
    Luitpoldstr. 1
    87629 Füssen
    Telefon 08362/92645-0
    E-Mail Fuessen@engelvoelkers.com
    URL www.engelvoelkers.com/fuessen
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