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    ENGEL & VÖLKERS - Altstadthaus mit Gewerbeeinheit

    249.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Ausblick ENGEL & VÖLKERS - Altstadthaus mit Gewerbeeinheit
    Ausblick
    • Ausblick ENGEL & VÖLKERS - Altstadthaus mit Gewerbeeinheit
    • Eingangsbereich, Schaufenster ENGEL & VÖLKERS - Altstadthaus mit Gewerbeeinheit
    • Ladengeschäft ENGEL & VÖLKERS - Altstadthaus mit Gewerbeeinheit
    • Galerie ENGEL & VÖLKERS - Altstadthaus mit Gewerbeeinheit
    • 2. Obergeschoss ENGEL & VÖLKERS - Altstadthaus mit Gewerbeeinheit
    • Treppe 2. OG/3. OG ENGEL & VÖLKERS - Altstadthaus mit Gewerbeeinheit
    • 3. Obergeschoss ENGEL & VÖLKERS - Altstadthaus mit Gewerbeeinheit
    • 4. Obergeschoss ENGEL & VÖLKERS - Altstadthaus mit Gewerbeeinheit
    • Grundriss EG ENGEL & VÖLKERS - Altstadthaus mit Gewerbeeinheit
    • Grundriss 1. OG ENGEL & VÖLKERS - Altstadthaus mit Gewerbeeinheit
    • Grundriss 2. OG ENGEL & VÖLKERS - Altstadthaus mit Gewerbeeinheit
    • Grundriss 3. OG ENGEL & VÖLKERS - Altstadthaus mit Gewerbeeinheit
    • Grundriss 4. OG ENGEL & VÖLKERS - Altstadthaus mit Gewerbeeinheit
    • Service ENGEL & VÖLKERS - Altstadthaus mit Gewerbeeinheit

    Haus kaufen in Kaufbeuren

    Haus allgemein
    (W-028K2C / ID: 15856862)
    87600 Kaufbeuren
    Deutschland
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    Anbieter:
    ENGEL & VÖLKERS Füssen E und V Immobilienservice
    Herr Daniel Bonk
    Luitpoldstr. 1
    87629 Füssen
    www.engelvoelkers.com/fuessen
    08362/92645-0
    08362/92645-11
    Kosten
    Kaufpreis
    249.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    45,00 m²
    Nutzfläche ca.
    70,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Verfügbar ab
    Sofort
    Etagenanzahl
    5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Altstadthaus wurde in den letzten Jahren, wie auch kürzlich wieder vom jetzigen Besitzer, in Schuss gehalten und renoviert. Es befindet sich aktuell in einem recht guten und gepflegten Zustand. Auch die Außenfassade ist in neuwertigem Zustand. Im Dachbereich besteht noch die Möglichkeit, eine Schleppgaube zu errichten. Zum Ladenlokal und zu den Wohnungen gibt es jeweils einen eigenen Eingang. Das Ladenlokal besitzt eine 2. Ebene. Im 2.OG ist ein Appartement mit Bad und Kochnische. Im 3. und 4. Obergeschoss befindet sich die frühere Eigentümerwohnung - der Dachspitz wurde ausgebaut und bisher als Schlafzimmer genutzt. Das Gebäude wird mit sparsamen Gaseinzelöfen beheizt. Für jede Einheit gibt es separate Zähler.

    Zusätzliche Angaben Das Gebäude steht unter Ensembleschutz.
    • Altbau
    • Kapitalanlage
    Lage und Besonderheiten
    Die stetig wachsende freie Kreisstadt Kaufbeuren ist mit etwa 45.000 Einwohnern die größte Stadt in der Region. Sie besteht aus insgesamt sieben Stadtteilen, von denen sich die meisten ihren dörflichen Charakter bewahrt haben. Somit bietet Kaufbeuren die ideale Mischung aus ländlichem Flair und städtischem Komfort. Auch die Nähe zur Metropol-
    Region München, die mit der Bahn und dem Auto innerhalb von einer Stunde erreichbar ist, macht Kaufbeuren zu einem begehrten Gebiet. Das Objekt befindet sich in guter Lage in der Innenstadt am Rand der Kaufbeurer Fußgängerzone nahe der sogenannten Münzhalde.

    Kontakt
    Antwort an:
    ENGEL & VÖLKERS Füssen E und V Immobilienservice
    Herr Daniel Bonk
    Luitpoldstr. 1
    87629 Füssen
    Telefon 08362/92645-0
    Fax 08362/92645-11
    E-Mail Fuessen@engelvoelkers.com
    URL www.engelvoelkers.com/fuessen
    Anbieter kontaktieren
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