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    Die Lage machts: Sonniges Reiheneckhaus in Kaufbeuren-Neugablonz in absolut ruhiger Lage

    360.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1953
    Haus Die Lage machts: Sonniges Reiheneckhaus in Kaufbeuren-Neugablonz in absolut ruhiger Lage
    Haus
    • Haus Die Lage machts: Sonniges Reiheneckhaus in Kaufbeuren-Neugablonz in absolut ruhiger Lage
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    Haus kaufen in Kaufbeuren / Kaufbeuren-Neugablonz

    Reiheneckhaus
    (2236 / ID: 18776120)
    87600 Kaufbeuren / Kaufbeuren-Neugablonz
    Kaufbeuren-Neugablonz
    Deutschland / Kaufbeuren
    Anbieter:
    Immobilien Ried
    Herr Thomas Pfeiffer
    Josef-Frankl-Str. 40
    80995 München
    www.Immobilien-Ried.de
    0173 / 92 67 881, 0173 / 92 67 881, 089 / 31907 - 141 (Zentrale)
    089 / 31 907 143
    Kosten
    Kaufpreis
    360.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    697,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1953
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das Reiheneckhaus befindet sich in Kaufbeuren-Neugablonz. Es verfügt über Erdgeschoß, Obergeschoß, Keller und 3 Garagen. Im Erdgeschoß befinden sich Wohnzimmer, Küche, Bad und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung. Das Haus verfügt auf dem Dach als auch auf den Garagen über Solarzellen. Diese wurden 2013 installiert. Der Keller ist 1995 hinzugekommen. Auf dem großen Garagendach könnte evtl. eine Terrasse errichtet werden.

    Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig. Insbesondere müsste an einigen Böden, Bädern und Fenstern Hand angelegt werden. Die Notwendigkeit der Renovierung ist im Preis berücksichtigt. Im Erdgeschoss wurden die Fenster vom Schlafzimmer und alle drei kleinen Fenster der Vorderfront vor 2 Jahren bereits erneuert. Der Laminatboden im Wohnzimmer oben ist vor 1 Jahr neu verlegt worden, ein weiteres Zimmer wurde ebenfalls bereits renoviert. Der Anbau vom Keller und Garagen wurde 1995 durchgeführt. Die Solaranlage wurde im Januar 2013 in Betrieb genommen. Die Anlage hat einen noch laufenden Einspeisevertrag.


    Zusätzliche Angaben Der Energieausweis wird gerade erstellt.

    Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de
    • 3 Garagen
    Lage und Besonderheiten
    Neugablonz ist mit ca. 14.000 Einwohnern nach der Kernstadt der größte Ortsteil der Stadt Kaufbeuren. Das Haus befindet sich auf einem wunderbaren Südgrundstück in einer absolut ruhigen Anliegerstraße. Hier haben Sie den ganzen Tag Sonne. Ins Zentrum von Neugablonz benötigen Sie zu Fuß nur ca. 8-10 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Ried
    Herr Thomas Pfeiffer
    Josef-Frankl-Str. 40
    80995 München
    Telefon 0173 / 92 67 881, 0173 / 92 67 881, 089 / 31907 - 141 (Zentrale)
    Fax 089 / 31 907 143
    URL www.Immobilien-Ried.de
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