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    Ein-/Zweifamilienhaus in Kastl

    489.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    205,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1997
     Ein-/Zweifamilienhaus in Kastl
    •  Ein-/Zweifamilienhaus in Kastl
    • Süd-Ansicht Ein-/Zweifamilienhaus in Kastl
    • Süd-Ansicht Ein-/Zweifamilienhaus in Kastl
    • West-Terrasse Ein-/Zweifamilienhaus in Kastl
    • Erdgeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Kastl
    • Obergeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Kastl
    • Keller Ein-/Zweifamilienhaus in Kastl

    Haus kaufen in Kastl

    Einfamilienhaus
    (1/20/364-364/6577 / ID: 16023619)
    84556 Kastl
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Altötting-Mühldorf
    Herr Immobilienwirt Dieter Hoffmann
    Bahnhofstr. 7-13
    84503 Altötting
    www.spkam.de
    08631/ 611 5083, 0175/2601288
    08631/ 611 5089
    Kosten
    Kaufpreis
    489.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    205,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    795,00 m²
    Nutzfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1997
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1997 gebaut. Es ist sehr gepflegt und bietet auf 205 m² Wohnfläche reichlich Platz für eine Familie.
    Von der Diele des Erdgeschosses betreten Sie den geräumigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur West-Terrasse. Diese ist durch eine Mauer windgeschützt. Über die große Küche gelangen Sie auf die Süd-Terrasse. Eine Einbauküche ist vorhanden. Im EG befindet sich auch noch ein Duschbad mit Toilette, ein Abstellraum und ein Zimmer, das als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.
    Im 1. Obergeschoss sind 3 Schlafräume untergebracht, ebenso das großzügige Familienbad mit Wanne, Dusche und WC.
    In der komplett gefliesten Doppelgarage können Sie zwei PKWs sicher parken.
    Das Wohn-Gebäude inklusive Garage ist voll unterkellert. Die Kellerräume sind ebenfalls gefliest.
    Alle Räume des Hauses sind mit Flachheizkörpern ausgestattet, die Bäder zusätzlich mit Bodenheizung, das Bad im OG mit Handtuchheizkörper.
    Die Böden von EG und OG sind mit Buche-Parkett oder Feinsteinzeugfliesen belegt; Fenster aus thermisch getrennten Aluminiumrahmen mit gut isolierender Doppelverglasung; Kunststoffrollläden im EG und OG, Terrassendoppeltür mit Elektroantrieb; Fensterbänke außen Granit, innen Marmor; Trinkwasserinstallation aus hochwertigem Edelstahl; Innentüren mit Oberfläche echt Buche;
    Zentralstaubsauganlage mit Zentralgerät im Waschkeller;

    Parkettböden, Fußbodenheizung

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 20qm


    Zusätzliche Angaben Kastl
    Neben dem landwirtschaftlichen Charakter ist Kastl heute eine Wohngemeinde mit ca. 2700 Einwohnern. Im Ort befindet sich ein Kath. Kindergarten und eine Grundschule. Zu den Sehenswürdigkeiten gehört die alte gotische Pfarrkirche St. Kastulus aus dem Jahr 1504. Sie gilt nach der Renovierung 2004 als eine der schönsten Dorfkirchen in der Umgebung. Am Dorfplatz befindet sich ein schönes bay. Landgasthaus mit hauseigener Metzgerei. Schöne alte Bauernhöfe – oft liebevoll renoviert – gehören ebenso zum Gebiet dieser Flächengemeinde.

    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    108,4 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2021/05/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1997
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    freistehendes Einfamilienhaus
    ruhige Wohnlage
    Ortsrandlage im Nord-Osten von Kastl
    Einkaufsmöglichkeiten im Ort vorhanden
    Ärzte im Ort
    ca. 4 km zu den Supermärkten und zum Gewerbegebiet in Altötting
    Bahnhof Kastl ca. 1,5 km entfernt



    ca. 4 km nach Altötting

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Altötting-Mühldorf
    Herr Immobilienwirt Dieter Hoffmann
    Bahnhofstr. 7-13
    84503 Altötting
    Telefon 08631/ 611 5083, 0175/2601288
    Fax 08631/ 611 5089
    E-Mail 0vkqq4jy8b@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.spkam.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.