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    Viel Platz für die ganze Familie!

    685.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    252,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1970
    Außenansicht Viel Platz für die ganze Familie!
    Außenansicht
    • Außenansicht Viel Platz für die ganze Familie!
    • Garagen Viel Platz für die ganze Familie!
    • Küche OG Viel Platz für die ganze Familie!
    • Esszimmer OG Viel Platz für die ganze Familie!
    • Wohnzimmer OG Viel Platz für die ganze Familie!
    • Wohn-/ Esszimmer OG Viel Platz für die ganze Familie!
    • Zimmer OG Viel Platz für die ganze Familie!
    • Zimmer DG Viel Platz für die ganze Familie!
    • Zimmer DG Viel Platz für die ganze Familie!
    • Zimmer DG Viel Platz für die ganze Familie!
    • Bad DG Viel Platz für die ganze Familie!
    • Sauna und Dampfdusche Viel Platz für die ganze Familie!
    • Erdgeschoss Viel Platz für die ganze Familie!
    • Obergeschoss Viel Platz für die ganze Familie!
    • Dachgeschoss Viel Platz für die ganze Familie!

    Haus kaufen in Karlstein

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/028-028/010089 / ID: 22531386)
    63791 Karlstein
    Großwelzheim
    Deutschland / Karlstein (Main)
    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Armin Kunkel
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1397
    Kosten
    Kaufpreis
    685.500,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    252,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    615,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1970
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Freistehendes 2-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Karlstein-Großwelzheim.
    Es bietet viel Platz für die ganze Familie, für zwei Generationen oder eignet sich auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

    Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und einer Wohnfläche von ca. 96 m². Diese Wohnung ist vermietet.

    Die zweite Wohnung erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss und ist mit einer Treppe zu einer Maisonette-Wohnung verbunden.
    Im Obergeschoss ist das großzügige und helle Wohnzimmer mit Esszimmer, Kachelofen, Kamin und Balkon, die Küche, ein Duschbad mit Sauna und ein Schlafzimmer.
    Drei Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Bad sind im Dachgeschoss untergebracht.

    Das Haus ist komplett unterkellert.

    Zum Anwesen gehört eine massive Doppelgarage.


    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - freistehend

    Bauweise: Massiv
    Sauna
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Wohnfläche: ca. 252 m² - Areal: ca. 615 m²
    • Die Erdgeschosswohnung ist vermietet
    • Eine Doppelgarage ist vorhanden

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    174,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.08.2022
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2032/08/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Armin Kunkel
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1397
    URL www.spk-aschaffenburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.