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    Schmuckes Einfamilienhaus im Speckgürtel von Ingolstadt

    359.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    105,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1963
    Hausansicht Schmuckes Einfamilienhaus im Speckgürtel von Ingolstadt
    Hausansicht
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    • Garten Schmuckes Einfamilienhaus im Speckgürtel von Ingolstadt
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    • Küche Schmuckes Einfamilienhaus im Speckgürtel von Ingolstadt
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    • Spielzimmer Schmuckes Einfamilienhaus im Speckgürtel von Ingolstadt
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    • Wohnzimmer Schmuckes Einfamilienhaus im Speckgürtel von Ingolstadt
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    • Schlafzimmer Schmuckes Einfamilienhaus im Speckgürtel von Ingolstadt
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    • Kinderzimmer Schmuckes Einfamilienhaus im Speckgürtel von Ingolstadt
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    Haus kaufen in Karlskron

    Einfamilienhaus
    (106710-01740 / ID: 15904011)
    85123 Karlskron
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Rolf Augenstein (Vertriebsleiter)
    Schulstraße 21
    85276 Pfaffenhofen a.d.Ilm
    https://immobilien.postbank.de/pfaffenhofen
    08441 4991-93, 0171 7258653
    08441 4991-95
    Kosten
    Kaufpreis
    359.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    105,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    782,00 m²
    Nutzfläche ca.
    65,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1963
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine große Küche mit Essbereich. Hier können Sie alle kulinarischen Wünsche in die Tat umsetzen. Des Weiteren befindet sich eine helles, freundliches Bad mit Dusche, sowie ein kleiner Abstellraum, auf dieser Ebene.

    Im Obergeschoss finden sich zwei großzügige, lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein kleines Gäste-WC.

    Der Spitzboden bietet weiteren Stauraum.
    Das Kellergeschoss ist in vier unterschiedlich große Räume unterteilt.

    Das nahezu rechteckige, große Grundstück wäre zusätzlich als Bauplatz für ein Doppel- oder Einfamilienhaus (nach bestehendem Bebauungsplan, bis zu 390m² Geschossfläche) nutzbar.

    In den letzten zehn Jahren wurden verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt.
    Die Fenster wurden in Kunstoff-/ Isolierglas erneuert. Des Weiteren auch die Einbauküche und sämtliche Böden in Laminat. Das Bad wurde ebenso neu gestaltet.

    An der Grundstücksgrenze befindet sich eine Einzelgarage mit angebauter Waschküche.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 15qm


    Zusätzliche Angaben Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für Verkäufer und Käufer.
    Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
    Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    160 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    15.05.2017
    Gültig bis
    2027/05/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1963
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Karlskron liegt im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und in der Planungsregion Ingolstadt.

    Eine Grund- und Mittelschule mit 15 Klassen (Stand 1990/91) gibt e am Ort.. Zum Schulverband Karlskron gehört auch die Gemeinde Weichering.

    Weiterführende Schulen, Gymnasium (G), Realschule (R), Wirtschaftsschule (W), die von Karlskroner Schülern besucht werden, befinden sich in Ingolstadt (G,R,W) Manching (R), Neuburg (G,W) und Schrobenhausen (G,R).

    Der Kindergarten St. Josef und der Kindergartenneubau (Holzbau) liegen zwischen dem Rathaus und der Grund- und Mittelschule. Es bestehen sechs Gruppen mit je 25 Kindern.

    Ingolstadt ist ca. 10 km entfernt und bequem über die B16 und B16a erreichbar.
    Schrobenhausen ist ca. 19km entfernt.
    Über die 12 km entfernte Anschlussstelle zur Autobahn A9 ist Karlskron an das überregionale Autobahnnetz angeschlossen.
    Der Flughafen München ist 62 km entfernt und in einer Autostunde gut erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Rolf Augenstein (Vertriebsleiter)
    Schulstraße 21
    85276 Pfaffenhofen a.d.Ilm
    Telefon 08441 4991-93, 0171 7258653
    Fax 08441 4991-95
    E-Mail a9tc3q0bar@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/pfaffenhofen
    Anbieter kontaktieren
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