Login
weitere Angebote

    Einfamilienwohnhaus in Karbach

    269.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    179,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1967
    Südwesten mit Schwimmteich Einfamilienwohnhaus in Karbach
    Südwesten mit Schwimmteich
    • Südwesten mit Schwimmteich Einfamilienwohnhaus in Karbach
    • Südosten Einfamilienwohnhaus in Karbach
    • Norden-Carport Einfamilienwohnhaus in Karbach
    • Osten Einfamilienwohnhaus in Karbach
    • Wohnzimmer Einfamilienwohnhaus in Karbach
    • Wohnzimmer Einfamilienwohnhaus in Karbach
    • Küche Einfamilienwohnhaus in Karbach
    • Küche Einfamilienwohnhaus in Karbach
    • Kinderzimmer Einfamilienwohnhaus in Karbach
    • Kinderzimmer Einfamilienwohnhaus in Karbach
    • Bad Einfamilienwohnhaus in Karbach
    • Bad Einfamilienwohnhaus in Karbach
    • Dachgeschoss Einfamilienwohnhaus in Karbach
    • Erdgeschoss Einfamilienwohnhaus in Karbach
    • Kellergeschoss Einfamilienwohnhaus in Karbach

    Haus kaufen in Karbach

    Einfamilienhaus
    (1/30/950-950/9828 / ID: 15887124)
    97842 Karbach
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Werner Thamm
    Adenauer Platz 6
    97828 Marktheidenfeld
    www.lbs.de/bayern-experten
    09391/ 4144, 0171/ 7737395
    09391/ 81911
    Kosten
    Kaufpreis
    269.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    179,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.120,00 m²
    Nutzfläche ca.
    200,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1967
    Verfügbar ab
    01.10.2017
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Das Wohnhaus wurde 1967 auf einem 1120 m² großen Grundstück in Ziegelbauweise errichtet. Es besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss und
    ausgebautem Dachgeschoss mit separater Wohnung und Kachelofen. Im Kellergeschoss befinden sich diverse Abstellräume, ein Hobbyraum sowie die Waschküche und Garage.
    Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohn-Essküche mit angrenzendem Wohnzimmer. Über die Diele gelangt man in die beiden Kinderzimmer, den Abstell-
    raum, das Bad und das Schlafzimmer. Die Böden sind überwiegend gefliest bzw.
    mit Laminat beschichtet. Die Isolierglasfenster sind teilweise in Holz und Kunststoff
    ausgeführt.
    Geheizt wird ausschließlich mit Holz und Einzelöfen. Warmwasser wird über
    einen 200 l und 300 l Warmwasserspeicher über Nachtstrom erzeugt.
    Stromkosten für 2015/16 746 €.
    Das angrenzende Nebengebäude 11.20 m L x 7.60 m B verfügt zusätzlich über
    einen PKW Stellplatz und bietet die Möglichkeit gewisse Geräte oder auch Brennholz unterzubringen.
    Der herrlich angelegte Garten mit Baumbestand und Schwimmteich bietet Ruhe
    und Erholung vom Alltagsstress.
    Für Besucher ist im Eingangsbereich noch einen zusätzlicher PKW -Stellplatz
    geschaffen worden.

    Dachdämmung und neue Dacheindeckung 1996, sowie neuer Isolierputz und Anstrich.
    Komplettsanierung der beiden Badezimmer 2014
    Erweiterung des Esszimmers 2014
    Gepflegter Garten mit Schwimmteich und Gartenhaus

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 25qm


    Zusätzliche Angaben Wohnen, wo andere Urlaub machen

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    248,8 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2027/05/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Sehr ruhig gelegenes Einfamilienhaus in einem bestehendem Wohngebiet.
    Ideal für die junge Familie. Die Grundschule sowie der Kindergarten befinden sich
    in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Herrlicher Rundumblick über Karbach, sowie Sonne pur, den ganzen Tag.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Werner Thamm
    Adenauer Platz 6
    97828 Marktheidenfeld
    Telefon 09391/ 4144, 0171/ 7737395
    Fax 09391/ 81911
    E-Mail Werner.Thamm@lbs-by.de
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.