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    Solides Renditeobjekt: langfristig vermietetes MFH!

    600.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    325,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1909
    Grundbuch statt Sparbuch Solides Renditeobjekt: langfristig vermietetes MFH!
    Grundbuch statt Sparbuch
    • Grundbuch statt Sparbuch Solides Renditeobjekt: langfristig vermietetes MFH!
    • Information Solides Renditeobjekt: langfristig vermietetes MFH!

    Haus kaufen in Kappel

    Mehrfamilienhaus
    (548116 / ID: 15741957)
    77966 Kappel
    Deutschland / Kappel-Grafenhausen
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Ortenau
    Wilhelm-Schechter-Straße 13
    77855 Achern
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07841/66 665-0 (Zentrale)
    07841/66 665-20
    Kosten
    Kaufpreis
    600.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    325,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    787,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1909
    Verfügbar ab
    vermietet
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einer kleinen Gewerbeeinheit welches, um 1910 auf einem ca. 780 qm großen Grundstück im Ortsteil von Kappel Grafenhausen erbaut wurde. Durch langfristige Mietverträge sichert die überschaubare Investitionssumme solide Erträge. Die Wohnfläche beträgt ca. 270 qm und die Gewerbeeinheit ca. 45 qm. Die Immobilie ist aktuell vermietet und verfügt über: * Wohnung mit ca. 150 qm * Wohnung mit ca. 50 qm * Wohnung mit ca. 70 qm (diese Wohnung, wurde 2012 kernsarniert, bietet weiteres Ausbaupotenzial und wird in absehbarer Zeit frei). Drei Garagen sind vorhanden. Die Mieteinnahmen belaufen sich über EUR 21.360,- Der Ertragswert ist ausbaufähig, Modernisierungen wurden laufend durchgeführt.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Laminat
    7 Schlafzimmer
    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Sie haben sicher Verständnis dafür, das bewohnte Wohneinheiten nur bei wirklichem Bedarf besichtigt werden sollten.
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Aufgrund des erweiterte Bauvorhabens des Europaparks im Nachbarort Rust, ist davon auszugehen, dass das Wohngebiet aufgewertet wird.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Ortenau
    Wilhelm-Schechter-Straße 13
    77855 Achern
    Telefon 07841/66 665-0 (Zentrale)
    Fax 07841/66 665-20
    E-Mail ortenau@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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