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    Luxuriöses Wohnen + Gewerbe + Vermietungen

    auf Anfrage
    Wohnfläche ca.:
    534,00 m²
    Zimmeranzahl:
    15
    Baujahr:
    1982
    Wohnzimmer Luxuriöses Wohnen + Gewerbe + Vermietungen
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Luxuriöses Wohnen + Gewerbe + Vermietungen
    • Kamin Luxuriöses Wohnen + Gewerbe + Vermietungen
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    • Information Luxuriöses Wohnen + Gewerbe + Vermietungen

    Haus kaufen in Kappel-Grafenhausen

    Mehrfamilienhaus
    (548189 / ID: 16500012)
    77966 Kappel-Grafenhausen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Ortenau
    Wilhelm-Schechter-Straße 13
    77855 Achern
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07841/66 665-0 (Zentrale)
    07841/66 665-20
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    534,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    3.750,00 m²
    Zimmeranzahl
    15
    Baujahr
    1982
    Zustand
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Bei diesem besonderen Immobilienangebot handelt es sich um ein vielseitig nutzbares, luxuriös ausgestattetes Wohn- und Geschäftshaus mit Halle, Werkstatt und großem Außenbereich. Das voluminöse Wohnhaus wurde 1982 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über sechs separate Wohnungen. Drei der vorhandenen Wohnungen (UG ca. 136 qm) sind zur Zeit für insgesamt EUR 900,- netto Kaltmiete vermietet. Der gewerbliche Bereich besteht aus zwei Hallen mit ca. 600 qm Fläche. Beim Gestalten Ihres persönlichen Wohnraums stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung. Ob Sie das Haus mit 534 qm Wohnfläche selbst nutzen oder wohnen und arbeiten unter einem Dach planen, hier besteht eine Vielzahl von Aufteilungsmöglichkeiten. Wohnfläche ist in Hülle und Fülle vorhanden. Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet und bietet sehr viel Potential für eine Mischnutzung aus Gewerbebetrieb und privatem Wohnhaus. Die sehr hochwertige und luxuriöse Ausstattung ist teilweise auf den den Bildern ersichtlich. Die Highlights, ein traumhafter Wintergarten, der offene Kamin, Stuck und massive Holzelemente. In diesem Kurzexposé würde der Platz nicht ausreichen, um alle interessanten Details aufzuzählen, daher empfehlen wir Ihnen, einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Terrasse * Wintergarten * Garten mit Pool * offener Kamin * Stuck * Massive Holzdecken Gewerblicher Teil * Halle, 30 m x 12 m x 3,05 m * Holzbau 21 m x 9 m x 2,80 m * "Doppelgarage" Auch die Halle und die Werkstatt sind vermietet.



    • Einbauküche vorhanden
    • Einliegerwohnung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    115.9 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1982
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Kappel ein Nachbarort von Rust liegt direkt am Rhein. Zum Autobahnanschluss Ettenheim sind es ca. 4 km, nach Freiburg brauchen Sie ca. 25 Minuten. Der Europapark ist 3 km entfernt und Frankreich ist visavi und mit der Kappeler Fähre zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Ortenau
    Wilhelm-Schechter-Straße 13
    77855 Achern
    Telefon 07841/66 665-0 (Zentrale)
    Fax 07841/66 665-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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