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    Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft in zentraler Lage von Kandern

    1.100.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    345,00 m²
    Zimmeranzahl:
    16
    Baujahr:
    1960
    Wohnzimmer Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft in zentraler Lage von Kandern
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft in zentraler Lage von Kandern
    • Schlafzimmer Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft in zentraler Lage von Kandern
    • Badezimmer Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft in zentraler Lage von Kandern
    • Badezimmer Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft in zentraler Lage von Kandern
    • Küche Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft in zentraler Lage von Kandern
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    • Schlafzimmer OG Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft in zentraler Lage von Kandern
    • Badezimmer OG Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft in zentraler Lage von Kandern
    • Wohnung DG Wohnzimmer Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft in zentraler Lage von Kandern
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    • Wohnung DG Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft in zentraler Lage von Kandern
    • Schlafzimmer DG Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft in zentraler Lage von Kandern
    • Badezimmer Whg. DG Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft in zentraler Lage von Kandern
    • Werbebild Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft in zentraler Lage von Kandern

    Haus kaufen in Kandern

    Mehrfamilienhaus
    (124274 / ID: 21204194)
    79400 Kandern
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    07751/91 82 5-20
    Kosten
    Kaufpreis
    1.100.000,00 €
    Preis/m²
    3.188,41 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    345,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.295,00 m²
    Zimmeranzahl
    16
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    35.876,00 EURO
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten sowie einem Ladengeschäft befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Kandern. Das Objekt wurde 1960 in Massivbauweise erstellt und präsentiert sich in einem höchst gepflegten Zustand. Die Grundrisse sind zeitgemäß und alle Bäder verfügen über Tageslicht bzw. Fenster. Vier der fünf Wohnungen sind mit überdachtem Balkon/Terrasse ausgestattet. Für alle Mieter stehen rund um das Haus großzügige und gepflegte Grünflächen zur Verfügung. Hinter dem Haus befinden sich das Garagengebäude mit vier Einzelgarage sowie einem Carport. Des weiteren gibt es auf der großzügigen Hoffläche weitere Parkmöglichkeiten. Auf den vier Stockwerken stehen insgesamt zur Verfügung: UG: Kellerräume und Heizraum, Lager und Sanitärräume für Ladengeschäft EG: 2 x 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon (je ca. 71 qm), Ladengeschäft (ca. 46 qm) mit eigenem Eingang OG: 2 x 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon (je ca. 71 qm) DG: 1 x 2 Zimmer-Wohnung (ca. 61 qm, nachträglich in den 80er Jahren ausgebaut) Alle Wohnungen sind lange und solide vermietet. Die Mieteinnahmen beliefen sich zuletzt bei Vollvermietung auf 35.876,-- EUR p.a. zzgl. NK. Das Ladengeschäft steht seit neuestem leer und kann neu vermietet werden.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Laminat, Kunststoff
    9 Schlafzimmer
    5 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben 4 x Garage, 1 x Carport, 3 x Stellplatz außen

    Mieteinnahmen (ist): 35876 EUR pro JAHR
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    Telefon 07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    Fax 07751/91 82 5-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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