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    Zentraler geht`s nicht -
    Wohnen und Arbeiten in einem Haus

    150.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    346,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1905
    Hausansicht Zentraler geht`s nicht -<br />
Wohnen und Arbeiten in einem Haus
    Hausansicht
    • Hausansicht Zentraler geht`s nicht -<br />
Wohnen und Arbeiten in einem Haus
    • Hausansicht Zentraler geht`s nicht -<br />
Wohnen und Arbeiten in einem Haus
    • Hausansicht Zentraler geht`s nicht -<br />
Wohnen und Arbeiten in einem Haus
    • Kachelofen OG Zentraler geht`s nicht -<br />
Wohnen und Arbeiten in einem Haus
    • Badezimmer DG Zentraler geht`s nicht -<br />
Wohnen und Arbeiten in einem Haus
    • Dusche DG Zentraler geht`s nicht -<br />
Wohnen und Arbeiten in einem Haus
    • Badezimmer DG Zentraler geht`s nicht -<br />
Wohnen und Arbeiten in einem Haus
    • Eckbadewanne Zentraler geht`s nicht -<br />
Wohnen und Arbeiten in einem Haus
    • Treppenabgang der Dachgeschosswohnung Zentraler geht`s nicht -<br />
Wohnen und Arbeiten in einem Haus
    • Treppenaufgang zur Dachgeschosswohnung Zentraler geht`s nicht -<br />
Wohnen und Arbeiten in einem Haus
    • Hausansicht Zentraler geht`s nicht -<br />
Wohnen und Arbeiten in einem Haus
    • Treppenaufgang im DG Zentraler geht`s nicht -<br />
Wohnen und Arbeiten in einem Haus
    • Treppenaufgang im DG Zentraler geht`s nicht -<br />
Wohnen und Arbeiten in einem Haus
    • Blick auf Galerie Zentraler geht`s nicht -<br />
Wohnen und Arbeiten in einem Haus
    • Treppenaufgang im DG Zentraler geht`s nicht -<br />
Wohnen und Arbeiten in einem Haus

    Haus kaufen in Kamenz

    Mehrfamilienhaus
    (GI577(1/213) / ID: 16941802)
    01917 Kamenz
    Deutschland
    Anbieter:
    MBM Immobilien
    Herr Sven Mager
    Rathausstr. 8
    01900 Großröhrsdorf
    +49 35952 429500, +49 174 3238746, 035952 429496 (Zentrale)
    +49 35952 429499
    Kosten
    Kaufpreis
    150.000,00 €
    Provision
    12.900,00 € inkl. Mwst
    Details
    Wohnfläche ca.
    346,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    330,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1905
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage von Kamenz und wurde im Jahr 1905 massiv erbaut.
    In den Jahren 1996-1999 wurde das Dachgeschoss saniert.

    Die Aufteilung der Einheiten im Gebäude ist wie folgt:

    Erdgeschoss:
    - Ladenfläche mit ca. 56,40 qm (Ladenraum, Kammer, kleine Stube)
    - Wohnung (derzeit vermietet) mit ca. 46,44 qm (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad, schöner funktionstüchtiger Kachelofen)

    Die Ladenfläche kann auch als Wohnung genutzt und umgebaut werden.

    Obergeschoss:
    Wohnung mit ca. 92,92 qm (Küche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Flur, Schlafzimmer, schöner funktionstüchtiger Kachelofen)
    Nebengelass zur Wohnung mit ca. 41,95 qm (Küche, Flur, Stube)

    In dieser Wohnung/Nebengelass wurden keine Modernisierungen vorgenommen.

    Dachgeschoss:
    Wohnung mit ca. 107,93 qm (Küche, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro, Schlafzimmer, Bad, Flur, Galerie). Hier wurden in den Jahren 1996-1999 Modernisierungen/Umbauten vorgenommen.

    Das Gebäude ist unterkellert.

    Beheizt werden die Wohnungen sowie die Ladenfläche über eine Gaszentralheizung.
    Die Fenster wurden bereits größtenteils durch Kunststofffenster erneuert.

    Im Hinterhof befindet sich ein Stellplatz, ein kleiner Garten sowie ein Schuppen, der als Garage umgebaut werden kann.

    Schauen Sie sich dieses Objekt in Kamenz und das in ihm steckende Potenzial an.
    Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    teilmöbliert


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 22.2.2028.
    Endenergiebedarf beträgt 169.00 kwh/(m²*a).
    • Altbau
    • vermietet
    • Haus möbliert
    • Keller
    • freie Raumteilung
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    169.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2028/02/22
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Lessingstadt Kamenz ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Bautzen in Sachsen. Sie liegt etwa 40 km nordöstlich von Dresden und etwa 30 km nordwestlich von Bautzen.
    Der wohl bekannteste Sohn der Stadt Kamenz ist der Dichter Gotthold Ephraim Lessing (1729–1781), dessen Vater, Johann Gottfried Lessing, Pastor an der Hauptkirche St. Marien war. Das Geburtshaus Lessings wurde beim letzten großen Stadtbrand 1842 vernichtet, doch erinnert heute ein Museum an den berühmtesten Sohn der Stadt.

    Kontakt
    Antwort an:
    MBM Immobilien
    Herr Sven Mager
    Rathausstr. 8
    01900 Großröhrsdorf
    Telefon +49 35952 429500, +49 174 3238746, 035952 429496 (Zentrale)
    Fax +49 35952 429499
    E-Mail info@mbm-immobilien.de
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