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    Für Liebhaber: Repräsentative Villa an der Schwarzen Elster

    135.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1928
    Ihr neues Schmuckstück Für Liebhaber: Repräsentative Villa an der Schwarzen Elster
    Ihr neues Schmuckstück
    • Ihr neues Schmuckstück Für Liebhaber: Repräsentative Villa an der Schwarzen Elster
    • Blick auf die Villa Für Liebhaber: Repräsentative Villa an der Schwarzen Elster
    • Nebengebäude Für Liebhaber: Repräsentative Villa an der Schwarzen Elster
    • Grundstück Für Liebhaber: Repräsentative Villa an der Schwarzen Elster
    • Großer Flur im Erdgeschoss Für Liebhaber: Repräsentative Villa an der Schwarzen Elster
    • Wohnzimmer mit Schiebetür Für Liebhaber: Repräsentative Villa an der Schwarzen Elster
    • Funktionsfähiger Kachelofen in der Stube Für Liebhaber: Repräsentative Villa an der Schwarzen Elster
    • Straßenseitiger Wintergarten Für Liebhaber: Repräsentative Villa an der Schwarzen Elster
    • Tageslichtbad im Erdgeschoss Für Liebhaber: Repräsentative Villa an der Schwarzen Elster
    • Kinderzimmer im Obergeschoss Für Liebhaber: Repräsentative Villa an der Schwarzen Elster
    • Küche im Obergeschoss Für Liebhaber: Repräsentative Villa an der Schwarzen Elster
    • Balkon Für Liebhaber: Repräsentative Villa an der Schwarzen Elster
    • Stube im Obergeschoss Für Liebhaber: Repräsentative Villa an der Schwarzen Elster
    • Blick ins Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Für Liebhaber: Repräsentative Villa an der Schwarzen Elster
    • Flur im Obergeschoss mit Geländer und Treppe Für Liebhaber: Repräsentative Villa an der Schwarzen Elster

    Haus kaufen in Kamenz

    Villa / Bungalow
    (43120102-00641 / ID: 16861412)
    01917 Kamenz
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Marleen May (Gebietsleiterin)
    Kurt-Pchalek-Straße 8
    02625 Bautzen
    https://immobilien.postbank.de/bautzen
    03591 3728-14, 0170 4498684
    03591 3728-80
    Kosten
    Kaufpreis
    135.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.400,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1928
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Auf diesem knapp 1.400 m² großen Grundstück erstreckt sich die 1930 fertiggestellte charmante Villa, die einen neuen Hausherrn zum liebevollen Sanieren und Aufbereiten sucht.
    Der Keller des Objekts umfasst 5 mit Ziegeln ausgelegte große Räume und einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten. Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Etagen. Sowohl Erd- als auch Obergeschoss sind etwa 100 m² groß und jeweils ausgestattet mit Bad, Küche und Wohn- bzw. Schlafräumen. Aufgrund dessen wäre auch eine Teilung in zwei getrennte Wohneinheiten, für beispielsweise zwei Generationen, denkbar. Die Etagen sind mit einer massiven Holztreppe miteinander verbunden. Im unteren sowie im oberen Wohnraum befinden sich funktionstüchtige Kachelöfen und Erker. Die straßenseitig liegende Veranda im Erdgeschoss ist von zwei Wohnräumen zugänglich. Am Wohnzimmer im Obergeschoss befindet sich ein Balkon direkt über der Veranda liegend. Der Dachboden bietet noch reichlich Ausbaupotenzial.
    Zum Objekt gehören außerdem noch ein massives Nebengebäude, das früher auch als Wohnhaus genutzt wurde, und zwei Garagen.

    Kachel-/Schwedenofen

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Walmdach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Dielen
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 10qm


    Zusätzliche Angaben Das komplette Exposé, alle Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne per Mail.

    Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
    (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

    Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

    Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

    ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##

    Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten dem Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeitern zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Dies gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    284 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2028/05/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1928
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Lessingstadt Kamenz mit ihren sieben Ortsteilen liegt in der westlichen Oberlausitz, im Naturraum Westlausitzer Hügel- und Bergland. Das Gemeindegebiet liegt zwischen der flachen Teichlandschaft im Norden, dem Deutschbaselitzer Großteich, eine der größten Wasserflächen, und dem Lausitzer Bergland im Süden. Von Süden kommend durchfließt die Schwarze Elster das Gemeindegebiet in Richtung Norden und vereinigt sich dabei mit weiteren kleinen Bächen.
    Kita’s, Schulen, sämtliche Ärzte und einige Freizeitangebote sind Teil der Stadt Kamenz, welche etwa 40 km nordöstlich von Dresden und etwa 30 km nordwestlich von Bautzen liegt. Die Immobilie liegt im Ortsteil Wiesa an der Verbindungsstraße Kamenz - Bischofswerda mit Anschluss zur Bundesautobahn 4 und gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Marleen May (Gebietsleiterin)
    Kurt-Pchalek-Straße 8
    02625 Bautzen
    Telefon 03591 3728-14, 0170 4498684
    Fax 03591 3728-80
    URL https://immobilien.postbank.de/bautzen
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