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    Neue exklusive Doppelhaushälfte

    320.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    143,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    2015
    Erdgeschoss Neue exklusive Doppelhaushälfte
    Erdgeschoss
    • Erdgeschoss Neue exklusive Doppelhaushälfte
    • Erdgeschoss Neue exklusive Doppelhaushälfte
    • Küche Neue exklusive Doppelhaushälfte
    • Badezimmer Neue exklusive Doppelhaushälfte
    • Obergeschoss Neue exklusive Doppelhaushälfte
    • Information Neue exklusive Doppelhaushälfte

    Haus kaufen in Landstuhl

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (585065 / ID: 16119949)
    66849 Landstuhl
    Deutschland / Kindsbach, Landstuhl (Sickingenstadt), Langwieden
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    0631/89 29 75-20
    Kosten
    Kaufpreis
    320.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    143,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    300,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    2015
    Verfügbar ab
    Nach Absprache
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese moderne Immobilie wurde im Jahr 2015 erbaut und liegt in Landstuhl in einer ruhigen Lage. Sie hält in allen Punkten was es verspricht. Hell, modern, ein offen gehaltener Wohnbereich, eine großzügige Wohnfläche von ca. 143 qm sowie ein traumhafter Kamin lassen hier keine Wünsche übrig. Die Gesamtgrundstücksfläche beläuft sich auf ca. 300 qm. Das Niedrigenergiehaus bietet mit seinen dreieinhalb Zimmern, Küche, Bad, Gäste WC und Abstellraum genügend Platz, um sich richtig wohlzufühlen. Weiterhin gibt es einen Hauswirtschaftsraum, Diele/Büro und eine anmutende Galerie. Vom Wohn-/Essbereich aus hat man den direkten Zugang zur Terrasse und somit auch den direkten Weg in den Garten.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Technisch ist das Objekt auf dem absolut neuesten Stand, was z. B. die Heizung (Gasbrennwert-Kessel), der Wasser führende Kamin, Solaranlage, elektrische Rollläden, Fenster dreifach verglast, Haustüröffner mit biometrischer Fingererkennung, hochwertige Bodenbeläge oder auch das Bad mit Whirlpool zeigt. Eine Augenweide ist auch die Kragarmtreppen, die sich nahtlos in die gesamte Wohnlandschaft integriert. Eine Garage und drei Stellplätze runden das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis dieser Immobilie ab. Auch bei den Decken wurde sehr geschmackvoll mit LEDs gearbeitet sowie stellenweise eine Abhängung vorgenommen, was dem Raum noch eine zusätzliche Tiefe verleiht.



    Fußboden: Fliesen, Parkett


    Zusätzliche Angaben Die überdachte Terrasse bietet nicht nur Platz für lauschige Grillabende oder Familienfeiern, Sie haben dort auch in Form eines Regalsystems die Möglichkeit, Ihr Kaminholz zu deponieren. Sehr praktisch, vor allem im Winter, wenn man mal schnell und ohne die Schuhe wechseln zu müssen, Nachschub an Kaminholz holen muss.
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    65 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
     
     
    • A+
    • A
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    Lage und Besonderheiten
    Die Sickingenstadt Landstuhl liegt im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz und ist staatlich anerkannter Erholungsort.
    Der Öffentliche Nahverkehr ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) integriert. In Landstuhl zweigt die Bahnstrecke nach Kusel von der Bahnstrecke Mannheim - Saarbrücken ab. Landstuhl ist durch die A6 und A62 an das überregionale Straßennetz angebunden. In unmittelbarer Nähe des Ortes liegt das Autobahnkreuz Landstuhl-West. In der Stadt selbst bekommt man alles, was zu einer florierenden Infrastruktur gehört. Z.B. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Schulen, Feuerwehr, Schwimmbad, Vereine, Ausflugsziele (Burg Nanstein, wo der berühmte Franz von Sickingen residierte), u.v.m. Auch viele Wanderwege führen direkt in den Pfälzerwald.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    Telefon 0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    Fax 0631/89 29 75-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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