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    Investoren aufgepasst! Sichere Mieteinnahmen!

    680.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    374,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1988
    Bild Investoren aufgepasst! Sichere Mieteinnahmen!
    Bild
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    Haus kaufen in Katzweiler

    Mehrfamilienhaus
    (575011 / ID: 16362432)
    67734 Katzweiler
    Deutschland / Katzweiler, Sulzbachtal
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    0631/89 29 75-20
    Kosten
    Kaufpreis
    680.000,00 €
    Preis/m²
    1.818,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    374,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    850,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1988
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    37.080,00 EURO
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Mehrfamilienhaus ist seit den 90er Jahren komplett an Amerikaner vermietet. Es ist sehr gut in Schuss, da besonders in den Jahren 2013 bis 2015 umfangreiche Sanierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen durch Fachbetriebe durchgeführt wurden. Das Haus verfügt über drei Balkone und eine ca. 70 qm große Terrasse. In einer der Wohnungen befindet sich ein großer gemauerter offener Kamin. Alle drei Wohnungen haben jeweils eine Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten. Im Preis inbegriffen, sind fünf Garagen und ein Stellplatz. Die Mieteinnahme beträgt derzeit 37.080,- Euro p.a. Eine Hausverwaltung vor Ort könnte Ihnen alle anfallenden Aufgaben abnehmen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Fliesen- und Laminatböden * isolierverglaste Fenster * drei Einbauküchen, eine von 2014 * drei Bäder mit insgesamt drei Duschen und zwei Wannen * drei Balkone, eine Terrasse mit ca. 70 qm (wurden 2015 erneuert) * Sat-TV * fünf Garagen mit elektrischen Toren * ein Stellplatz * offener Kamin



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    8 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 37080 EUR pro JAHR
    Mieteinnahmen (soll): 37080 EUR pro JAHR
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    130.4 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1988
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Katzweiler liegt ca. 10 Kilometer nördlich von Kaiserslautern an der Lauter und am Rand des Biosphärenreservates Naturpark Pfälzerwald.
    Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand von Katzweiler.
    Der Ort hat gute Zugverbindungen ... Kaiserslautern und die Autobahn A6 sind in ca. 10 Minuten zu erreichen.
    Katzweiler verfügt über Kindergarten sowie Grundschule. Weiterführende Schulen besucht man in Kaiserslautern bzw. Otterberg. Ein Supermarkt und eine Bäckerei bieten frische Lebensmittel, eine Bank und eine Tankstelle stehen zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesichert.
    Katzweiler ist bekannt für seine Freilichtspiele, die jährlich weit über 10.000 Besucher anlocken.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    Telefon 0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    Fax 0631/89 29 75-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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