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    Hütschenhausen: Bungalow mit großem Halbatrium in ruhiger Lage

    420.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    250,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2007
    Ruhige, private Sackgasse Hütschenhausen: Bungalow mit großem Halbatrium in ruhiger Lage
    Ruhige, private Sackgasse
    • Ruhige, private Sackgasse Hütschenhausen: Bungalow mit großem Halbatrium in ruhiger Lage
    • In bestem  Zustand Hütschenhausen: Bungalow mit großem Halbatrium in ruhiger Lage
    • Offene Küche Hütschenhausen: Bungalow mit großem Halbatrium in ruhiger Lage
    • Großer Wohnbereich mit Kaminofen Hütschenhausen: Bungalow mit großem Halbatrium in ruhiger Lage
    • Halbatrium mit Sonnensegel Hütschenhausen: Bungalow mit großem Halbatrium in ruhiger Lage
    • Einbauschränke Hütschenhausen: Bungalow mit großem Halbatrium in ruhiger Lage
    • Viel Platz für Ihre Bekleidung Hütschenhausen: Bungalow mit großem Halbatrium in ruhiger Lage
    • Schöne Raumaufteilung Hütschenhausen: Bungalow mit großem Halbatrium in ruhiger Lage
    • Moderne Bäder Hütschenhausen: Bungalow mit großem Halbatrium in ruhiger Lage

    Haus kaufen in Hütschenhausen

    Villa / Bungalow
    (586040 / ID: 15962208)
    66882 Hütschenhausen
    Deutschland / Bruchmühlbach-Miesau, Hütschenhausen
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    0631/89 29 75-20
    Kosten
    Kaufpreis
    420.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    250,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.000,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2007
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Der Bungalow Baujahr 2007 befindet sich in ca. 15 Minuten Entfernung zur Ramstein Air Base. Das Anwesen bietet ca. 250 qm Wohnfläche, verteilt auf sieben Zimmer, mit zwei Bädern. Hier kann sich auch eine größere Familie wohlfühlen. Werden Zimmer nicht gebraucht, gibt es z.B. Vorbereitungen, für eine Sauna mit Dusche oder Whirlpool. An warmen Tagen macht man es sich unter dem Sonnensegel im Halbatrium des Gebäudes gemütlich. Die Fahrzeuge parkt man unter dem Carport direkt am Haus.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    - hochwertige Einbauküche - Einbauschränke und Regale - Vorinstallation für Sauna, Dusche und Whirlpool im Fitnessraum - extra große Terrassentür für Transport - Weißlack-Türen mit hochwertiger Mehrschichtlackierung - Kaminofen mit 6kw Heizleistung, Primär und Sekundärluft für optimale Verbrennung - alle Deckenleuchten für 100 Watt ausgelegt, Halogenleuchten 6 x 40 Watt, 3 der 5 Halogenleuchten dimmbar - Strom- und Antennensteckdose im Boden - mittels Drehteller aus mehreren Richtungen fernsehen Astra, Eutelsat in allen Zimmern, alternativ auch Kabel - 5-fach schließbare Haustüren - mit 2 Schaltern alle Rollläden im Haus bedienbar, Einzelsteuerung möglich - 1,50 m breite Fenster/Tür-Elemente lassen viel Sonne herein - außen aufgesetzte Rollläden, ohne Verbindung zum Innenraum. Keine Schall- oder Wärmeverluste. - Terrassenfläche ca. 35 qm, Halbatrium, windgeschützt, mit Sonnensegel - Stellfläche hinter Carport mit kurzen Wegen zu Haus und Straße - Auto direkt vor der Haustür - Decken mit doppelten Gipskartonplatten zur Erhöhung des Schallschutzes - ohne größere Deckendurchdringungen - Innenwände aus massiven Gipsdielen mit hohem Eigengewicht und gute Schalldämmung - Aufhängen von Bildern leicht möglich - Niedrigenergiehaus mehr als erfüllt, Dachdämmung 200 mm WLG 035 - Raumaufteilung frei wählbar, Lastabtragung des Daches lediglich auf 2 Stützen - Schallschutz und Wärmedämmung zusammen, Wärmedämmung der Außenwände mit Mineralwolle 120 mm WLG 035 - Außenwände mit schwerem Kalksandstein bringen besten Schallschutz



    Fußboden: Fliesen, Teppich
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Die Pflege und Wartung der Häuser wird vereinfacht durch:
    * kein Gerüst für Anstrich erforderlich
    * Holzteile des Dachüberstandes sind vor Verwitterung
    geschützt,langfristig keine Anstricharbeiten notwendig
    * revisionsdeckel von außen leicht zugänglich
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Idyllisch am Rande der Westpfälzischen Moorniederung gelegen, kann die Gemeinde mit ihren 3 Ortsteilen Hütschenhausen, Spesbach und Katzenbach auf eine rund achthundertjährige Tradition zurück. Die moderne Gemeinde zeichnet sich unter anderem durch eine gute Infrastruktur und ein reges Vereinsleben aus. Mehrere Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sowie Ärzte, Apotheke, Lebensmittelläden, Metzgereien, Bäckereien und anderes mehr garantieren die Grundversorgung der Bevölkerung und bieten sichere Arbeitsplätze. Außensportanlagen befinden sich an den Grundschulen in Spesbach und Hütschenhausen. In Nachbarschaft der Hütschenhausener Schule steht zudem eine große Sporthalle zur Verfügung. Zwei kirchliche Kindertagesstätten betreuen die Kinder in Hütschenhausen, in Spesbach wurde Anfang der neunziger Jahre eine weitere Kindertagesstätte von der Ortsgemeinde gebaut.
    Die Gemeinde ist durch die Bundesautobahnen 6 und 62 (Anschlussstelle: Hütschenhausen) an das Autobahnnetz angebunden.
    Der Öffentliche Nahverkehr ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar integriert.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    Telefon 0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    Fax 0631/89 29 75-20
    E-Mail kaiserslautern@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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