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    Ein Traum für die ganze tierliebe Familie-Einfamilienhaus mit Stallungen

    450.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    186,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1927
    DSC03847 Ein Traum für die ganze tierliebe Familie-Einfamilienhaus mit Stallungen
    DSC03847
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    Haus kaufen in Weilerbach

    Haus allgemein
    (593148 / ID: 18105850)
    67685 Weilerbach
    Deutschland / Erzenhausen, Eulenbis, Rodenbach, Schwedelbach, Weilerbach
    Anbieter:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    0631/89 29 75-20
    Kosten
    Kaufpreis
    450.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    186,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    3.000,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1927
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Anwesen besticht durch seine herrliche Lage mit wunderschöner, unverbaubarer Aussicht in Ortsrandlage und befindet sich in einer Stichstraße abseits vom Durchgangsverkehr. Heute findet man auf dem ca. 3000 qm großen Grundstück ein Ensemble von einem freistehendem Wohnhaus und mehreren Nebengebäuden vor. Das Wohnhaus ist mit 6 Zimmern und einem Bad ausgestattet. Ein jedes ist perfekt aufeinander abgestimmt und mit Charme gestaltet worden. Zwei Kachelöfen verbreiten eine wohlige Wärme. Ein zusätzliches 1-Zimmerapartment im Untergeschoss sowie in einem separatem Gebäude kann sowohl für den eigenen Besuch, für größere Kinder oder als Büro genutzt werden. Das Anwesen bietet beste Voraussetzungen zur Tierhaltung. Ein kleines Paradies für Pferde, Schafe, Ziegen und Hühner. Sowohl das Wohnhaus als auch die Stallgebäude fügen sich harmonisch in das Landschaftsbild. Alles in allem sucht diese Immobilie einen wahren Liebhaber. Lassen Sie sich von dieser und ihren Möglichkeiten inspirieren und verwirklichen Sie sich Ihren eigenen Traum .

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    EG: Windfang, Diele, Küche, Essplatz, Esszimmer, Kaminzimmer, Kinderzimmer oder als Büro nutzbar, Balkon, Bad, ca. 1o4 qm DG: 2 Schlafzimmer, WC, Flur,ca. 65 qm KG: 1-Zimmerapartment mit Küchenzeile und Dusche mit WC, ca. 30 qm Heizraum, Öllagerraum, Vorratsraum, Geräteraum separates Gebäude: 1-Zimmerapartment mit Küchenzeile und Dusche mit WC, ca. 42 qm - kleinere und größere Stallungen - Garage - Carport - Solaranlge zur Brauchwassererwärmung



    Fußboden: Fliesen, Dielen


    Zusätzliche Angaben Auf Wunsch können Grünlandflächen dazu gepachtet werden.
    Das Dach wurde 2010 mit der Bauder-Aufsparren-Dämmung versehen und neu eingedeckt. Die Ausführung erfolgte durch eine Dachdeckerfirma.
    Weitere Bilder, auch Aussenaufnahmen können gerne bei Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    190 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.05.2019
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1927
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1927
    Lage und Besonderheiten
    Viele Menschen sehnen sich nach dem idyllischen Leben auf dem Land. Mit den umliegenden Wald- und Wiesenflächen liegt der Wohnort in der Verbandsgemeinde Weilerbach (Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz) und ist gerade für Natur- und Tierliebhaber besonders attraktiv. Der öffentliche Nahverkehr ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) integriert.
    Die Gemeinde ist durch die A 6 (Anschlussstelle: Kaiserslautern-West) an das Autobahnnetz angebunden.
    Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie mit dem Auto das nahe gelegene Weilerbach, das zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, Lidl, PENNY, ALDI SÜD, Metzgerei, Bäckerei , Ärzte, Apotheke Optiker, Netto Marken-Discount zu bieten hat. Banken, Hotels, Restaurants, Post, Friseure und Modegeschäfte sind ebenfalls vorhanden.

    Des Weiteren befinden sich in Weilerbach zwei Kindergärten, eine Grundschule und eine Realschule plus.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    Telefon 0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    Fax 0631/89 29 75-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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    Straße
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