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    Atraktive Kapitalanlage für Sie!

    420.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    280,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1986
    Garten Atraktive Kapitalanlage für Sie!
    Garten
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    Haus kaufen in Fischbach

    Einfamilienhaus
    (565008 / ID: 15683461)
    67693 Fischbach
    Deutschland / Fischbach, Waldleiningen
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    0631/89 29 75-20
    Kosten
    Kaufpreis
    420.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    280,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.084,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1986
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    26.400,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1986 auf einem ca. 1084 qm großen Grundstück in Massivbauweise erstellt. Es verteilt sich auf ca. 280 qm Wohnfläche und ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich zwei Garagen, die jeweils für EUR 40,- pro Monat vermietet sind. Weiterhin sind ein Ölraum, ein Heizraum, drei Kellerräume, eine Dusche sowie eine Sauna vorhanden. Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit offene Feuerstelle und Zugang zur Terrasse. Weiterhin finden Sie ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie die offene Küche mit Essbereich. Das Dachgeschoss hat eine Galerie, ein großes Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Bad, das aus griechischem Marmor besteht. Das Haus wurde 2013/2014 komplett saniert und die zwei Balkone ca. 2013 erneuert. Das Haus ist langfristig gut vermietet. Die Mieteinnahmen betragen EUR 2200,- pro Monat.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Laminat, Marmor
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 26400 EUR pro JAHR
    Mieteinnahmen (soll): 26400 EUR pro JAHR
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    115 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1986
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich in Fischbach bei Kaiserslautern. Die B 48, die von Bad Bergzabern nach Bad Kreuznach führt, verläuft direkt durch den Ort.
    Die nächste Autobahnanschlussstelle Enkenbach-Alsenborn an der Bundesautobahn 6 in Richtung Saarbrücken und Waidhaus ist etwa drei Kilometer entfernt. Nächstgelegene Bahnstation ist Hochspeyer an der Bahnstrecke Mannheim/Saarbrücken.
    Im Ort befindet sich einen Kindergarten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    Telefon 0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    Fax 0631/89 29 75-20
    E-Mail kaiserslautern@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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