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    Renditeobjekt für Kapitalanleger im Herzen von Kaiserslautern

    379.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    285,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1902
    1. OG Renditeobjekt für Kapitalanleger im Herzen von Kaiserslautern
    1. OG
    • 1. OG Renditeobjekt für Kapitalanleger im Herzen von Kaiserslautern
    • Küche 1. OG Renditeobjekt für Kapitalanleger im Herzen von Kaiserslautern
    • Badezimmer 1. OG Renditeobjekt für Kapitalanleger im Herzen von Kaiserslautern
    • Hausflur Renditeobjekt für Kapitalanleger im Herzen von Kaiserslautern
    • EG Renditeobjekt für Kapitalanleger im Herzen von Kaiserslautern
    • OG Renditeobjekt für Kapitalanleger im Herzen von Kaiserslautern
    • DG Renditeobjekt für Kapitalanleger im Herzen von Kaiserslautern
    • NG Renditeobjekt für Kapitalanleger im Herzen von Kaiserslautern
    • Information Renditeobjekt für Kapitalanleger im Herzen von Kaiserslautern

    Haus kaufen in Kaiserslautern

    Mehrfamilienhaus
    (585074 / ID: 15896093)
    67655 Kaiserslautern
    Deutschland / Kaiserslautern (Stadt)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    0631/89 29 75-20
    Kosten
    Kaufpreis
    379.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    285,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    281,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1902
    Verfügbar ab
    vermietet
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    16.440,00 EURO
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt vier Wohnungen, die sich auf ca. 285 qm Wohnfläche verteilen. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 281 qm. Das im Jahre 1902 erbaute Haus wurde zwischen den Jahren 2004 und 2014 bis auf eine Wohnung die sich in einem Nebengebäude befindet komplett saniert. Die Immobilie besitzt einen kleinen Innenhof und einen angelegten Garten. Die Stadtlage gewährt für jeden Investor lukrative Mieteinnahmen von ca. EUR 20.500,-- Netto-Gesamtmiete pro Jahr.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Sauna * Balkon * Garten * Innenhof



    Fußboden: Laminat, Kunststoff


    Zusätzliche Angaben Die einzelnen Wohnungen wurden geteilt, eine Teilungserklärung liegt vor.
    Bis auf das Nebengebäude sind alle Wohnungen vermietet.

    Mieteinnahmen (ist): 16440 EUR pro JAHR
    Mieteinnahmen (soll): 20500 EUR pro JAHR
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    102.9 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1902
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    ruhige Seitenstraße in Kaiserslautern-Innenstadt

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    Telefon 0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    Fax 0631/89 29 75-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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