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    Liebevoll renoviertes Fachwerkhaus

    399.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    254,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1740
    Außenansicht Liebevoll renoviertes Fachwerkhaus
    Außenansicht
    • Außenansicht Liebevoll renoviertes Fachwerkhaus
    • Außenansicht Liebevoll renoviertes Fachwerkhaus
    • Hof Liebevoll renoviertes Fachwerkhaus
    • Innenhof Liebevoll renoviertes Fachwerkhaus
    • Kleiner Grünbereich Liebevoll renoviertes Fachwerkhaus
    • Balkon Liebevoll renoviertes Fachwerkhaus
    • Wohnzimmer Liebevoll renoviertes Fachwerkhaus
    • Kaminofen Liebevoll renoviertes Fachwerkhaus
    • Esszimmer Liebevoll renoviertes Fachwerkhaus
    • Küche Liebevoll renoviertes Fachwerkhaus
    • Schlafzimmer Liebevoll renoviertes Fachwerkhaus
    • Kinderzimmer Liebevoll renoviertes Fachwerkhaus
    • Tageslichtbad Liebevoll renoviertes Fachwerkhaus
    • Tageslichtbad Liebevoll renoviertes Fachwerkhaus
    • Dachgeschoss Liebevoll renoviertes Fachwerkhaus

    Haus kaufen in Kahl

    Einfamilienhaus
    (1/20/028-028/7920 / ID: 17407746)
    63796 Kahl
    Deutschland / Kahl (Main)
    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Frau Natascha Köhler
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1263
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    399.900,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    254,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    354,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1740
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses im Jahr 1740 erbaute Fachwerkhaus steht verkehrsgünstig in Kahl.
    Das Anwesen wurde seit 1997 umfassend saniert. So wurden die Elektroinstallation, die Wasserleitung und die Gasheizung erneuert. Im Jahr 2000 wurde das komplette Dach mit einer hochwertigen Aufdachdämmung erneuert. Das Anwesen ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

    Die Aufteilung des Hauses ist klassisch.
    Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, Esszimmer, eine große Wohnküche und ein Gäste-WC vor.
    Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad.
    Das Dachgeschoss und der Spitzboden sind noch nicht fertig ausgebaut. Hier können Sie noch Ihre eigenen Ideen einbringen. Durch die vielen Zimmer und die enorme Wohnfläche ist gerade für große Familien ausreichend Platz vorhanden.
    Das Haus hat einen kleinen Gewölbekeller.

    Im Nebengebäude ist durch die Eigenständigkeit auch ein Büro denkbar.
    Hinter dem Haus finden Sie eine kleine Wiese mit Gartenhaus.

    In den Wintermonaten holen Sie sich Ihre wohlige Wärme über Ihren Kaminofen, der Ihren Wohnbereich so richtig gemütlich macht.

    Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport im Innenhof zur Verfügung.


    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem Büro!

    Bauweise: Holz
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben * Wohnfläche: ca. 254 m² + Dachgeschoss und Spitzboden - Areal: ca. 354 m²
    * Carport und Nebengebäude
    * Frei nach Vereinbarung

    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    160,20 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.08.2018
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/08/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Frau Natascha Köhler
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1263
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.