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    Top Investmentmöglichkeit – Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten und einem Gastlokal

    998.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.236,00 m²
    Zimmeranzahl:
    25
    Baujahr:
    1900
    Außenansicht Top Investmentmöglichkeit – Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten und einem Gastlokal
    Außenansicht
    • Außenansicht Top Investmentmöglichkeit – Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten und einem Gastlokal
    • Gastlokal Top Investmentmöglichkeit – Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten und einem Gastlokal
    • Gastlokal Top Investmentmöglichkeit – Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten und einem Gastlokal
    • Wohnbereich Top Investmentmöglichkeit – Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten und einem Gastlokal
    • Küche Top Investmentmöglichkeit – Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten und einem Gastlokal
    • Schlafzimmer Top Investmentmöglichkeit – Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten und einem Gastlokal
    • Bad Top Investmentmöglichkeit – Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten und einem Gastlokal
    • Außenansicht Top Investmentmöglichkeit – Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten und einem Gastlokal
    • Aussicht Top Investmentmöglichkeit – Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten und einem Gastlokal
    • Grundriss_Erdgeschoss Top Investmentmöglichkeit – Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten und einem Gastlokal
    • Grundriss_Obergeschoss_1 Top Investmentmöglichkeit – Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten und einem Gastlokal
    • Grundriss_Obergeschoss_2 Top Investmentmöglichkeit – Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten und einem Gastlokal
    • Grundriss_Dachgeschoss Top Investmentmöglichkeit – Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten und einem Gastlokal

    Haus kaufen in Radenthein

    Haus allgemein
    (RM1550 / ID: 20015779)
    9545 Radenthein
    Kärnten
    Österreich
    Anbieter:
    Planreal Immobilien & Bauträger GmbH
    Herr Mag. Reiner Micheler
    Griesgasse 59
    5580 Tamsweg
    www.planreal.at
    +43 (0) 676 364 03 17, +43 (0) 676 364 03 17, +43 6474 28222 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    998.000,00 €
    Provision
    provisionspflichtig
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.236,00 m²
    Nutzfläche ca.
    719,61 m²
    Zimmeranzahl
    25
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Inmitten von Radenthein/St.Peter - Zentrumsnähe befindet sich diese für Anleger sehr interessante Immobilie. Die Liegenschaft bietet Ihnen über 4 Ebenen, ein Gastlokal und 7 modernisierte Wohnungen. Die Wohneinheiten sind mit Stand Juni 2020 großteils bereits vermietet.

    Das/die Objekt/e können als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz sowie auch als Anlageobjekte zur touristischen Weitervermietung genutzt werden.

    Daten/Fakten:
    Grundstücksfläche ca. 1236 m² | Gesamt-Nutzfläche ca. 719 m² | Nutzfläche Gastlokal ca. 199 m² | 25 Zimmer | 13 Schlafzimmer | 7 Bäder | 4 separate WC | Öl-Heizung | Baujahr 1900 | Renoviert 1995 | Generalsaniert 2010 | 7 Wohneinheiten | 1 Terrasse | 6 Balkone | Umwelt-Insel für Wohnungen & Gasthaus | insgesamt 25 PKW-Abstellplätze

    Unter folgenden Links gelangen Sie zu den virtuellen Online-Rundgängen dieser Immobilie:
    - https://my.matterport.com/show/?m=ycsGeatkg2t&brand=0
    - https://my.matterport.com/show/?m=ubuytNNc4kV&brand=0
    - https://my.matterport.com/show/?m=fU63nmA6xgt&brand=0

    Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
    Erdgeschoss:
    - Gastlokal mit großzügiger Terrasse | ca. 199 m² Nutzfläche | 18 PKW-Stellplätze

    1. Obergeschoss:
    - Wohnung TOP 01 mit Balkon | ca. 80 m² Wohnfläche | ca. 86 m² Nutzfläche
    - Wohnung TOP 02 | ca. 60 m² Wohnfläche | ca. 63 m² Nutzfläche

    2. Obergeschoss:
    - Wohnung TOP 03 mit Balkon | ca. 70 m² Wohnfläche | ca. 78 m² Nutzfläche
    - Wohnung TOP 04 mit Balkon | ca. 42 m² Wohnfläche | ca. 54 m² Nutzfläche
    - Wohnung TOP 05 mit Balkon | ca. 45 m² Wohnfläche | ca. 55 m² Nutzfläche

    Dachgeschoss:
    - Wohnung TOP 06 mit Balkon | ca. 57 m² Wohnfläche | ca. 65 m² Nutzfläche
    - Wohnung TOP 07 mit Balkon | ca. 57 m² Wohnfläche | ca. 66 m² Nutzfläche

    Außenanlage:
    - großzügige Terrasse, zugehörig zum Gastlokal
    - insgesamt 25 PKW-Stellplätze (18 Stellplätze fürs Gastlokal, 7 Stellplätze für die Wohnungen)

    Lage:
    Die Ortschaft St.Peter ist ein Ortsteil von Radenthein, wo es eine besondere Ortskultur gibt. Der kleine Ort liegt an einem nordseitigen Berghang und ist eine der ältesten Siedlungen im Raum Radenthein.
    Unbedingt zu erwähnen ist die Nähe zu Bad Kleinkirchheim, einer der beliebtesten Urlaubsorte in Österreich, der nur ca. 3,5 km von St.Peter entfernt liegt. Bad Kleinkirchheim ist vor allem bekannt für seine einzigartige Kombination von Bergen und Thermen, somit gibt es sowohl im Sommer als auch im Winter ein breites Angebot an Aktivitäten.

    Wandern, Wellness, Wasser im Sommer am Millstätter See, Thermen, Skifahren im Winter.. Kärnten bietet Ihnen alles was das Herz begehrt. Für diese Vielfalt sorgen Wander-, Ski- und Thermenangebot, der Biosphärenpark Nockberge und das Familien-Sport-Dorf Feld am See mit dem Brennsee und dem Afritzer See.

    Jährlich werden ca. 750.000 Nächtigungen in Bad Kleinkirchheim und 1,5 Millionen Nächtigungen in der gesamten Region rund um St. Peter gezählt.

    Besonders erwähnenswert ist die umliegende Infrastruktur. In nur ca. 10 Autominuten erreichen Sie Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie, Ärzte, Apotheke, Bank, Schulen, Boutiquen und vieles mehr.
    In etwa einer Autostunde über die A10 Tauernautobahn gelangen Sie an den Flughafen in Klagenfurt.

    Linktipps:
    www.radenthein.gv.at | www.millstaettersee.com | www.badkleinkirchheim.at/de/

    Besuchen Sie unsere Objekt-Website unter www.planreal.at

    Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    13 Schlafzimmer
    7 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben 25x Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 6 Balkone
    • 1 Terrasse
    • 25 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 115.00, HWB-Klasse: D, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.09, fGEE-Klasse: D
    Gültig bis
    2030/01/02
     
     
    Kontakt
    Antwort an:
    Planreal Immobilien & Bauträger GmbH
    Herr Mag. Reiner Micheler
    Griesgasse 59
    5580 Tamsweg
    Telefon +43 (0) 676 364 03 17, +43 (0) 676 364 03 17, +43 6474 28222 (Zentrale)
    URL www.planreal.at
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