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    Seeboden am Millstätter See: Villa auf großzügigem Seegrund

    3.950.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.600,00 m²
    Ansicht Seeboden am Millstätter See: Villa auf großzügigem Seegrund
    Ansicht
    • Ansicht Seeboden am Millstätter See: Villa auf großzügigem Seegrund
    • Seeboden Seeboden am Millstätter See: Villa auf großzügigem Seegrund
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    • Esszimmer Seeboden am Millstätter See: Villa auf großzügigem Seegrund
    • Master Bad Seeboden am Millstätter See: Villa auf großzügigem Seegrund
    • Master Bad Seeboden am Millstätter See: Villa auf großzügigem Seegrund
    • Sauna Seeboden am Millstätter See: Villa auf großzügigem Seegrund
    • Ausblick Seeboden am Millstätter See: Villa auf großzügigem Seegrund
    • Ausblick Seeboden am Millstätter See: Villa auf großzügigem Seegrund
    • Millstätter See Seeboden am Millstätter See: Villa auf großzügigem Seegrund
    • Seeboden Seeboden am Millstätter See: Villa auf großzügigem Seegrund

    Haus kaufen in Seeboden

    Villa / Bungalow
    (EB00139 / ID: 16290395)
    9871 Seeboden
    ÖSTERREICH
    Österreich / Kärnten
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    Anbieter:
    BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
    Frau  Mag. Eva Bamberger
    Nonntaler Hauptstrasse 46a
    5020 Salzburg
    bamberger-immobilien.at
    +43 662 42 34 20, +43 664 34 24 590, +43 662 42 34 20 (Zentrale)
    +43 662 42 34 20 4
    Kosten
    Kaufpreis
    3.950.000,00 €
    Provision
    3% zzgl. 20% Umsatzsteuer
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.600,00 m²
    Verfügbar ab
    sofort
    Objekt und Ausstattung
    SEEBODEN am Millstätter See

    Feudal und herrschaftlich präsentiert sich diese Liegenschaft in erster Reihe des
    Millstätter Sees. Der Blick über den naturbelassenen See mit traumhafter Bergkulisse
    im Hintergrund sowie die Atmosphäre der exklusiven Villengegend werden
    Ihnen das Gefühl geben angekommen zu sein – angekommen in Ihrem repräsentativen
    und zeitlosen Eigenheim.

    Die im Jahre 1995 errichtete Villa umfasst eine Wohnfläche von 382 m2. Das 1.600
    m2 große Grundstück mit Seezugang ist eine wahre Rarität am Ufer des Juwels
    von Kärnten, dem Millstätter See.

    Vom repräsentativen Eingangsbereich mit angrenzender Garderobe öffnet sich
    Ihnen eine Doppeltüre in den Wohn- und Essbereich. Der Blick auf das lodernde
    Feuer des Kamins sowie über den See schafft eine besondere Wohnatmosphäre.
    Die weiße Einbauküche mit modernsten Einbaugeräten bietet Ihnen Platz zur Zubereitung
    kulinarischer Köstlichkeiten. Des Weiteren beinhaltet das Erdgeschoß
    ein separates Esszimmer, ein Arbeitszimmer, eine Gäste-WC sowie diverse Abstellräume.

    Die großzügige Sonnenterrasse dient als Erweiterung des Wohnzimmers – traumhafter
    Seeblick inklusive.

    Ein wahres Eldorado der Ruhe und Entspannung stellen die 3 Schlafzimmer und
    Bäder im Obergeschoß dar. Das zusätzliche Master-Schlafzimmer mit Badezimmer
    und Ankleide en Suite lässt keinen Platz für Wünsche offen.

    Im Kellergeschoß erwartet Sie neben diversen Nebenräumen ein großzügiger
    Wellness-Bereich. Genießen Sie die kalten Wintertage in der Sauna. Ein wenig
    Zeit im Ruhebereich lässt Sie Ihre Alltagssorgen mit Sicherheit vergessen.

    Über die Doppelgarage im Erdgeschoß gelangen Sie in eine separate Einliegerwohnung
    der Liegenschaft. Diese setzt sich aus einem Wohn- und Essbereich mit
    Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer und WC zusammen.

    Das wunderschön angelegte Garten-Biotop mit herrlicher Blumenvielfalt und privatem
    Seezugang beherbergt ein Bootshaus mit Sonnenterrasse. Warum sollten
    Sie noch in den Urlaub fahren, wenn Sie das Paradies zuhause erwartet?

    Das repräsentative Anwesen ist in einem sehr guten Zustand und beeindruckt
    mit hohen, lichtdurchfluteten Räumen, wunderschönen Doppelflügeltüren sowie
    eleganter Raumgestaltung und hochwertiger Ausstattung.
    Eine sorgfältige Auswahl qualitativ hochwertiger Materialien wie Marmorböden
    und eine auffallende Einrichtung auf nüchternen Hintergrund sorgen für eine
    besondere Wohnatmosphäre.

    Nur selten eröffnet sich Ihnen die Chance zum Erwerb einer Seevilla in bester
    Lage von Kärnten.

    Bitte beachten Sie die Nebenkosten eines Kaufes, die bis zu 10% vom Kaufpreis betragen können.

    Für nähere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Mag. Eva Bamberger jederzeit gerne unter +43 662 42 34 20 oder unter office@bamberger-immobilien.at zur Verfügung.

    Luxus, Top Zustand!

    Luxus-Ausstattung
    klimatisiert
    Sauna
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Stein, Marmor
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    5 Schlafzimmer
    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben 4x Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.50 km
    Entfernung Grundschule: 0.50 km
    Entfernung Einkaufsmoeglichkeiten: 1.00 km
    Entfernung Autobahn: 2.00 km
    Die malerische Lage am Ufer des Millstätter Sees, der Südseite von Österreich,
    lässt Sie mediterrane Leichtigkeit und alpenländische Karibik mit allen Sinnen
    erleben. Eintauchen in kristallklares Wasser und mit den Bergen die es umgeben
    in Berührung kommen – der Sommer lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie
    gemütliche Stunden in der tiefverschneiten Landschaft des Winters oder ziehen
    Sie Ihre Spuren auf den breiten Pisten der umliegenden Skigebiete.
    Vorbeirudern an herrschaftlichen Villen und unberührten Naturlandschaften. Hand
    in Hand unterwegs am Sentiero dell’Amore, ein aussichtsreicher Abschnitt des
    Millstätter Höhensteigs. Den Sonnenuntergang am Kap 4613, der Feuerinsel, verwöhnt
    mit delikaten Köstlichkeiten genießen. Unvergessliche Momente am aussichtsreichen
    Golfplatz verbringen. Genießen Sie den Sommer in vollen Zügen!
    Auch im Winter lässt es sich in der Region rund um den Millstätter See gut aushalten.
    Genießen Sie den Blick über den See in wohltuenden Thermalwasser im
    Badehaus Millstatt. Verbringen Sie einen unvergesslichen Skitag auf den unverspurten
    Hängen der umliegenden Skigebiete oder entdecken Sie die Natur bei
    einer Skitour.
    Die umliegende Infrastruktur ist bestens ausgebaut. In etwa einer Autostunde
    erreichen Sie über die A10 Tauernautobahn die Flughäfen Klagenfurt und Salzburg.

    Kontakt
    Antwort an:
    BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
    Frau  Mag. Eva Bamberger
    Nonntaler Hauptstrasse 46a
    5020 Salzburg
    Telefon +43 662 42 34 20, +43 664 34 24 590, +43 662 42 34 20 (Zentrale)
    Fax +43 662 42 34 20 4
    URL bamberger-immobilien.at
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