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    Moderne Villa am Millstätter See

    589.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    233,95 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    2015
    Außenansicht Moderne Villa am Millstätter See
    Außenansicht
    • Außenansicht Moderne Villa am Millstätter See
    • Küche Moderne Villa am Millstätter See
    • Essbereich Moderne Villa am Millstätter See
    • Küche Moderne Villa am Millstätter See
    • Essbereich Moderne Villa am Millstätter See
    • Wohnbereich Moderne Villa am Millstätter See
    • Wohnbereich Moderne Villa am Millstätter See
    • Wohnbereich Moderne Villa am Millstätter See
    • Vorraum Moderne Villa am Millstätter See
    • Schlafzimmer Moderne Villa am Millstätter See
    • Bad Moderne Villa am Millstätter See
    • Außenansicht Moderne Villa am Millstätter See
    • Aussicht Moderne Villa am Millstätter See
    • Aussicht Moderne Villa am Millstätter See
    • Grundriss_Erdgeschoss Moderne Villa am Millstätter See

    Haus kaufen in Millstatt

    Villa / Bungalow
    (RM1528 / ID: 19719166)
    9872 Millstatt
    Kärnten
    Österreich
    Anbieter:
    Planreal Immobilien & Bauträger GmbH
    Herr Mag. Reiner Micheler
    Griesgasse 59
    5580 Tamsweg
    www.planreal.at
    +43 (0) 676 364 03 17, +43 (0) 676 364 03 17, +43 6474 28222 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    589.000,00 €
    Provision
    provisionspflichtig
    Details
    Wohnfläche ca.
    233,95 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.000,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    2015
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Diese einzigartige Villa überzeugt durch ihre perfekte, sonnige Lage am Millstätter See. Eine Traum-Immobilie mit ca. 1.000 m² Grundstücksfläche, welche keine Wünsche unerfüllt lässt. Höchste Lebensqualität durch eine Kombination eines idyllischen Seeblicks, moderner Ausstattung und zeitlosem Design.

    Unter folgenden Link gelangen Sie zum virtuellen Online-Rundgang dieser Immobilie:
    https://my.matterport.com/show/?m=aBatVGWSro9&brand=0

    Ausstattung und Objektdetails:
    - ca. 233 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Geschoße
    - ca. 1.000 m² Grundstücksfläche
    - sehr großzügig gestalteter, offener Wohnbereich
    - 2 Schlafzimmer
    - Bad mit Dusche und Wanne
    - zwei separate WCs
    - Böden: Echtholz-Parkett, Fliesen, teilw. Laminat
    - Sonnen-Terrasse
    - 3 Freistellplätze

    Lage:
    In absolut sonniger, unverbaubarer und ruhiger Hanglage wurde dieses idyllische Anwesen auf einem 1.000 m² großem Grundstück errichtet. Besonders die einmalige Lage am Millstättersee macht diese Objekt zu einem wahren Juwel.

    Die malerische Lage der Südseite von Österreich, lässt Sie mediterrane Leichtigkeit mit allen Sinnen erleben. Eintauchen in kristallklares Wasser und mit den Bergen die es umgeben in Berührung kommen – der Sommer lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie gemütliche Stunden in der tiefverschneiten Landschaft des Winters oder ziehen Sie Ihre Spuren auf den breiten Pisten der umliegenden Skigebiete.

    Sowohl im Sommer als auch im Winter stehen Ihnen unzählige Freizeitaktivitäten zur Verfügung.
    Vorbeirudern an herrschaftlichen Villen und unberührten Naturlandschaften. Hand in Hand unterwegs am Sentiero dell´Amore, ein aussichtsreicher Abschnitt des Millstätter Höhensteigs. Den Sonnenuntergang am Kap 4613, der Feuerinsel, verwöhnt mit delikaten Köstlichkeiten genießen. Unvergessliche Momente am aussichtsreichen Golfplatz verbringen. Genießen Sie den Sommer in vollen Zügen!
    Auch im Winter lässt es sich in der Region rund um den Millstätter See gut aushalten. Genießen Sie den Blick über den See in wohltuenden Thermalwasser im Badehaus Millstatt. Verbringen Sie einen unvergesslichen Skitag auf den unverspurten Hängen der umliegenden Skigebiete (Bad Kleinkirchheim, Goldeck, Gerlitze) oder entdecken Sie die Natur bei einer Skitour.

    Die umliegende Infrastruktur ist bestens ausgebaut. In etwas mehr als einer Autostunde erreichen Sie über die A10 Tauernautobahn die Flughäfen Klagenfurt und Salzburg. Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Cafés und das Ufer des Sees sind in 10 Minuten erreichbar.

    Linktipps:
    www.kaernten.at
    www.millstatt.at
    www.spittal-drau.at
    www.lungau.at
    www.katschberg.at/de

    Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website: www.planreal.at

    Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.

    Wintergarten
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Fläche Balkon/Terrasse 9.58qm


    Zusätzliche Angaben 3x Stellplatz Freifläche
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 64.00, HWB-Klasse: C, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.87, fGEE-Klasse: B
    Gültig bis
    2024/07/27
     
     
    Kontakt
    Antwort an:
    Planreal Immobilien & Bauträger GmbH
    Herr Mag. Reiner Micheler
    Griesgasse 59
    5580 Tamsweg
    Telefon +43 (0) 676 364 03 17, +43 (0) 676 364 03 17, +43 6474 28222 (Zentrale)
    URL www.planreal.at
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