Login
weitere Angebote

    Einfamilienhaus in Jettingen-Freihalden

    398.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1922
    Nordostansicht Einfamilienhaus in Jettingen-Freihalden
    Nordostansicht
    • Nordostansicht Einfamilienhaus in Jettingen-Freihalden
    • Südwestansicht Einfamilienhaus in Jettingen-Freihalden
    • Ostgarten Einfamilienhaus in Jettingen-Freihalden
    • Empfangshäuschen Einfamilienhaus in Jettingen-Freihalden
    • Terrasse Einfamilienhaus in Jettingen-Freihalden
    • Holztreppe ins OG mit Stahlgeländer Einfamilienhaus in Jettingen-Freihalden
    • geschützte Balkon-Loggia Einfamilienhaus in Jettingen-Freihalden
    • Badezimmer im Erdgeschoss Einfamilienhaus in Jettingen-Freihalden
    • Schlafen I Einfamilienhaus in Jettingen-Freihalden
    • Schlafen II Einfamilienhaus in Jettingen-Freihalden
    • Schlafen III Einfamilienhaus in Jettingen-Freihalden
    • Schlafenbereich mit Küchenanschluss Einfamilienhaus in Jettingen-Freihalden
    • Dielenbereich OG mit Loggia-Zugang Einfamilienhaus in Jettingen-Freihalden
    • Einbauküche EG Einfamilienhaus in Jettingen-Freihalden
    • Küchezeile OG Einfamilienhaus in Jettingen-Freihalden

    Haus kaufen in Jettingen-Scheppach

    Einfamilienhaus
    (1/20/498-498/010065 / ID: 22403880)
    89343 Jettingen-Scheppach
    Freihalden
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Herr Bernd Maisch
    An der Kapuzinermauer 2
    89312 Günzburg
    www.spk-gz-kru.de
    08221/92-2384
    08221/92-3270
    Kosten
    Kaufpreis
    398.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    580,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1922
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    gemütliches Einfamilienhaus - aktuell frisch saniert im Jahr 2021
    ca. 580 m² Grund in Hanglage mit Garage und neuer Flüssig-Gas-Heizung
    4 Zimmer auf ca. 100 m² Wohnfläche über 2 Etagen - Badezimmer im EG

    Ein kleiner Rundgang durch Ihr neues Kompakt-Zuhause:

    Im Untergeschoss integriert parken Sie Ihr Auto und gelangen mit wenigen Schritten über ein paar Stufen in Ihr neues Eigenheim. Im zentralen Dielenbereich ist für Ihre Garderobe ausreichend Platz eingeplant.

    Allein im Erdgeschoss lässt es sich bei Bedarf auf einer Ebene gut leben. Aktuell befindet sich hier ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Einbauwaschbecken, inklusive separates WC. Außerdem eine abgeschlossene Küche, ein auch als Schlafzimmer nutzbarer Büroraum, und ein kompakter Wohn- Lebensbereich direkt neben Ihrer Küche. Ihr Hauswirtschafts- und Technikraum mit neuer Flüssig-Gas-Heizung im Erdgeschoss erspart Ihnen manchen Weg ins Unter- oder Obergeschoss bei der Hausarbeit.

    Eine neue Treppe mit Holzbelag und Stahlgeländer führt Sie ins 1. Obergeschoss zu Ihren zwei weiteren großen Schlafzimmern (z. T. mit Küchenanschluss), inklusive zusätzlichem Gäste-WC. Vom Flurbereich erreichen Sie ebenfalls Ihre gemütlich, geschützte Balkon-Loggia.

    Die vorhandenen Kellerräume können jederzeit als Vorratsraum und Lagerflächen dienen.

    Auf Ihrer geschickt geplanten Terrasse lässt es sich auch mal gemütlich ausspannen. Im grünen Garten rund um Ihr Zuhause besteht ebenfalls noch genügend Relax- und Gestaltungs-Möglichkeit.

    Die Fakten:

    - Grundbaujahr 1920 - erstmals saniert 1967
    - in den Jahren 2017 bis 2021 Sanierung durchgeführt
    - circa 580 m² Grundstücksfläche
    - insgesamt circa 100 m² Wohn/Nutzfläche
    - Objekt ist teilweise unterkellert
    - Einzelgarage im UG intergiriert
    - gefliester Terrassenbereich
    - Badezimmer im EG mit Wanne, Dusche und Einbauwaschbecken
    - 2x separates WC vorhanden (EG + OG)
    - Dacheindeckung erneuert und gedämmt
    - Kunststofffenster mit Isolierverglasung von 2021
    - weiße Innentüren
    - Leitungssysteme erneuert
    - Vinyl- und Fliesenboden verlegt
    - aktuell vermietet

    Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort von weiteren "Highlights" dieser frisch sanierten Immobilie überraschen!

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Frisch saniert

    Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache - vertrauen daher auch Sie auf unsere jahrzehnte lange Erfahrung, zahllose zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 verkaufte Objekte in den letzten Jahren.

    Unser erfolgreiches Team unterstützt Sie gerne in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Bestandsimmobilien, Neubauprojekte, Gewerbeimmobilien oder Finanzierungsfragen handelt.

    Anfallende Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbssteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).

    Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

    Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    160,40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.08.2022
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2032/08/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1920
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das frisch sanierte Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Freihalden der Gemeinde Jettingen-Scheppach.

    Die Marktgemeinde Jettingen-Scheppach ist eine moderne, attraktive und zukunftsorientierte Gemeinde, in der aber auch noch traditionelle Werte gepflegt werden. Sie liegt in Bayerisch-Schwaben, im landschaftlich reizvollen Mindeltal und grenzt im Osten an den Naturpark Augsburg – Westliche Wälder. Der gesellschaftliche Zusammenhalt wird durch ein reges Vereinsleben gestärkt.

    Jettingen-Scheppach ist ein aufstrebender Markt im schwäbischen Landkreis Günzburg und liegt nahezu mittig zwischen den Städten Ulm und Augsburg.

    Der Markt besitzt wegen seiner Lage an der Autobahn A8 und der Bahnstrecke Augsburg – Ulm eine sehr gute Verkehrsanbindung. Durch die zentrale Lage zwischen Augsburg und Ulm sind die beiden Städte in etwa der gleichen Zeit (circa 30 Fahrminuten) zu erreichen. In 60 Minuten sind Sie ebenfalls in den Großstädten München oder Stuttgart.

    Ihr neues Zuhause liegt am östliche Ortsrand von Jettingen in einem gewachsenen Wohngebiet. In Ihrer Nachbarschaft befinden sich vorwiegend zweigeschossige Einfamilienhäuser sowie einige neu erbaute Mehrfamilienhäuser.

    Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte und der Bahnhof sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. In 3 Minuten sind Sie mit Ihrem Fahrzeug auf der Autobahn A8 in alle Richtungen unterwegs.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Herr Bernd Maisch
    An der Kapuzinermauer 2
    89312 Günzburg
    Telefon 08221/92-2384
    Fax 08221/92-3270
    URL www.spk-gz-kru.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.