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    Haus in der Natur!

    490.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    220,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1964
    Haus Haus in der Natur!
    Haus
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    Haus kaufen in Jachenau

    Haus allgemein
    (1/20/483-483/2701 / ID: 16691966)
    83676 Jachenau
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
    Immobilien-Center Bad Tölz
    Badstraße 20-22
    83646 Bad Tölz
    www.spktw.de
    08041/8007-9123
    08041/8007-9199
    Kosten
    Kaufpreis
    490.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    220,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    999,00 m²
    Nutzfläche ca.
    85,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1964
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Auf einem ca. 999 m² Grundstück wurde 1964 das ca. 220 m² große Haus, welches in 3 Einheiten aufgeteilt ist, erbaut.

    Im Erdgeschoss des Hauses wohnt die Eigentümerin, die aber nach einem Verkauf ausziehen wird. Das Obergeschoss ist an eine ältere Dame für mtl. 610,00 € kalt vermietet. Das Dachgeschoss wird vom Sohn der Eigentümerin bewohnt.

    Beheizt wird das sanierungsbedürftige Haus mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1990, die doppelt verglasten Holzfenster wurden 1987 eingebaut. Die Dämmung des Daches erfolgte 2002 und 2010 wurde die Bio-Grube erneuert.

    Zum Angebot gehören 2 Einzelgaragen und 4 Außenstellplätze.

    Genießen Sie die Natur in dieser wunderschönen Lage!

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Linoleum
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    • vermietet
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 6 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    170,9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    27.02.2018
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/02/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich in der Gemeinde Jachenau im Gemeindeteil Niggeln.

    Der Ort Lenggries mit vielen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich nördlich und ist ca. 18 km entfernt.

    In der Jachenau gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Im Dorfladen können Sie sich mit den wichtigsten Einkäufen für den täglichen Bedarf versorgen.

    Für Naturliebhaber bietet die Jachenau mit Ihren Bergen und dem schönen Walchensee ein ganz besonderes Ambiente.

    Die Landeshauptstadt München ist ca. 70 km entfernt und kann stündlich mit der BOB (Bayerische Oberlandbahn) von Lenggries aus oder über die Autobahnen A95 oder A8 erreicht werden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
    Immobilien-Center Bad Tölz
    Badstraße 20-22
    83646 Bad Tölz
    Telefon 08041/8007-9123
    Fax 08041/8007-9199
    URL www.spktw.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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