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    !!! Wohn und Geschäftshaus mit großem Potential !!!

    600.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    238,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1971
    Verkaufsraum !!!  Wohn und Geschäftshaus mit großem Potential !!!
    Verkaufsraum
    • Verkaufsraum !!!  Wohn und Geschäftshaus mit großem Potential !!!
    • Verkaufsraum !!!  Wohn und Geschäftshaus mit großem Potential !!!
    • Backstube !!!  Wohn und Geschäftshaus mit großem Potential !!!
    • Aufenthaltsraum !!!  Wohn und Geschäftshaus mit großem Potential !!!
    • Wohnzimmer !!!  Wohn und Geschäftshaus mit großem Potential !!!
    • Küche !!!  Wohn und Geschäftshaus mit großem Potential !!!
    • Badezimmer OG !!!  Wohn und Geschäftshaus mit großem Potential !!!
    • Untergeschoss !!!  Wohn und Geschäftshaus mit großem Potential !!!
    • Erdgeschoss !!!  Wohn und Geschäftshaus mit großem Potential !!!
    • Obergeschoss !!!  Wohn und Geschäftshaus mit großem Potential !!!
    • Werbebild !!!  Wohn und Geschäftshaus mit großem Potential !!!

    Haus kaufen in Ittlingen

    Einfamilienhaus
    (196531 / ID: 21370462)
    74930 Ittlingen
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ludwigsburg
    Monreposstraße 49
    71634 Ludwigsburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07141/97 458-0 (Zentrale)
    07141/97 458-22
    Kosten
    Kaufpreis
    600.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    238,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    450,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral inmitten der Gemeinde Ittlingen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Verkaufsfläche mit ca. 200 m², die ohne Probleme zu Wohnraum ausgebaut werden könnte. Im Obergeschoss sind zwei großzügige Wohnungen mit je ca. 105 m². Eine Option wäre noch der Ausbau des Dachgeschosses um weitere Wohnflächen zu generieren. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit genügend Keller und Abstellflächen. Es sind noch zwei Garagen für Ihre Fahrzeuge vorhanden. Eine Grün- oder Gartenfläche ist nicht gegeben.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * einfache baujahrbedingte Ausstattung



    Fußboden: Fliesen, Parkett
    7 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * eine Wohnung ist derzeit noch vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    156.6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    25.10.2021
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    Lage und Besonderheiten
    * Zentral gelegen in Ittligen. Schule, Kindergarten
    und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
    * Ca. 3 Km bis zur Autobahnauffahrt Sinsheim/ Steinsfurt.
    * Bahnanbindung vorhanden (S5).

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ludwigsburg
    Monreposstraße 49
    71634 Ludwigsburg
    Telefon 07141/97 458-0 (Zentrale)
    Fax 07141/97 458-22
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
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