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    Wunderschöne Epochenvilla in Sanremo

    14.500.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    5.000,00 m²
    Zimmeranzahl:
    28
    Baujahr:
    1886
    Aussenansicht Wunderschöne Epochenvilla in Sanremo
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Wunderschöne Epochenvilla in Sanremo
    • Lage Wunderschöne Epochenvilla in Sanremo
    • Zufahrt Wunderschöne Epochenvilla in Sanremo
    • Park mit Meerblick Wunderschöne Epochenvilla in Sanremo
    • Salon Wunderschöne Epochenvilla in Sanremo
    • Speisezimmer Wunderschöne Epochenvilla in Sanremo
    • Innenraum Wunderschöne Epochenvilla in Sanremo
    • Aufgang Wunderschöne Epochenvilla in Sanremo
    • Billiard Wunderschöne Epochenvilla in Sanremo
    • Schlafzimmer 1 Wunderschöne Epochenvilla in Sanremo
    • Schlafzimmer 2 Wunderschöne Epochenvilla in Sanremo

    Haus kaufen in San Remo

    Villa / Bungalow
    (1180 / ID: 17309894)
    18038 San Remo
    ITALIEN
    Italien
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Firma Office
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    www.ferstl-immo.com
    +43 6542 55710, +43 6542 55710 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    14.500.000,00 €
    Provision
    Provisionspflichtig, Sollte es zu einen rechtskräft igen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20%MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    5.000,00 m²
    Zimmeranzahl
    28
    Baujahr
    1886
    Etage
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Diese wunderschöne Villa Ligurien wurde von Ing. Marsaglia zwischen 1886 und 1896 anlässlich der Hochzeit seiner Tochter Stefania mit dem Graf Lamberto Bevilacqua Ariosti erbaut. Das Schmuckstück erstreckt sich über vier Ebenen und befindet sich in einem perfekt gepflegten Zustand.

    Über die prächtige Marmor Pronaos, ein Element des neoklassizistischen Stils, gelangt man in das Hauptgeschoss, wo sich die beiden großzügigen Hauptsäle mit originalen Parkettböden, Kristallkronleuchtern, Stuck und freskierte Kassettendecken (mit einer Raumhöhe von 5,10 Meter), der Billardraum und die Küche befinden. Die Bibliothek mit orientalisch inspirierten Dekorationen veredelt diese Ebene.
    Die majestätische Marmortreppe führt in den ersten Stock, wo es drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und das geräumige Masterbedroom mit Bad en suite und eigener Terrasse gibt. Alle Zimmer glänzen in der ursprünglichen stets mit Bedacht gepflegten Einrichtung und genießen eine Raumhöhe von 4,60 Meter. Last, but not least bietet jedes Zimmer einen wunderschönen Blick in den Privatpark bis hinunter zum Meer.
    Im Dachgeschoss mit Türmchen befindet sich eine Einliegerwohnung, welche derzeit vom Hausmeister bewohnt wird. Weitere Annehmlichkeiten wie Küche, Hauswirtschaftsraum, Garderobe, Keller, Technik- und Heizraum finden Sie im Untergeschoss. Hier lässt sich wunderbar ein beheiztes Hallenbad mit SPA Bereich realisieren.

    Der private Park (ca. 5.000 qm) mit Palmen, Zedern, Zypressen, Olivenbäumen und Obstbäumen umgibt komplett die Villa Ligurien und sorgt für Ruhe und absolute Privatsphäre. Ein Projekt für die Errichtung eines Pools und einer Garage existiert bereits und muss nur noch eingereicht werden.

    Diese wunderschöne Villa Ligurien zum Verkauf in Sanremo ist ein raffiniertes Meisterwerk der Architektur, ein klassisches Beispiel des Jugendstils mit architektonischen Standards auf höchstem Niveau.

    Nutzfläche: 1.165 m²
    Schlafzimmer: 7
    Badezimmer: 7
    Zimmer: 28
    Heizungsart: Autonom
    Balkon: Vorhanden
    Terrasse: Vorhanden
    Garten: Privater Park, 5.000 m²

    Eckdaten:
    Keller
    Klimatisierter Bereich
    Meerblick
    Entfernung zum Meer: 300 m

    In der Nähe befinden sich:
    Tennisplätze
    Radfahrbahn
    Öffentliche Verkehrsmittel
    Bar

    klimatisiert
    Gesamtfläche: 1165.0qm


    Zusätzliche Angaben erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    • Altbau
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 54,75
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 54,75
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
     
     
    Lage und Besonderheiten
    In der noblen Gegend von Sanremo, zwischen dem Hotel Royal und dem Hotel Savoy, mitten im Grünen und nur ein paar Schritte vom Meer entfernt, befindet sich diese wunderschöne Villa Ligurien im Stil der Belle Époque. Dieses einzigartige und bezaubernde Anwesen wurde vom berühmten Architekten Pio Soli entworfen. Pio Soli hat sich unter anderem schon einen Namen mit der renommierten Villa Nobel gemacht.

    Schon seit der Mitte des 19. Jahrhunderts ist Sanremo der renommierteste Urlaubsort an der italienischen Riviera. Deutsche Kaiser, russische Zaren und englische Lords begannen damals, hier zu überwintern und läuteten so die Ära des Tourismus ein. Bis zur Wende zum 20. Jahrhundert gab es hier scon 25 Hotels und fast 200 Villen meist ausländischer Fürsten, (Geld-)Adliger, Künstler und Schriftsteller. Das Casinò Municipale, das städtische Spielkasino entstand zwischen 1904 und 1906 und bringt der Stadt noch heute Millionen ein. Das bunte Treiben des heutigen Massentourismus hat zwar einiges von dem Charm der Belle Époque und der 1960er Jahre verblassen lassen, in den eleganten Hotels und Villen des Jugenstils und an der palmengesäumten Seepromenade ("Corso Imperatrice") ist aber noch viel davon zu spüren.

    Das malerische Sanremo liegt in einer herrlichen Bucht an der Riviera di Ponente zwischen der nahe gelegenen französischen Grenze und der Stadt Genua. Dieser Küstenstreifen mit seinen von Palmen gesäumten Sandstränden wird nicht umsonst die Riviera dei Fiori, die Blumenriviera, genannt. Die Blumenstadt genießt das ganze Jahr über ein mildes Klima (siehe die Klimatabelle unten), was das üppige Wachstum von über 2.000 Pflanzenarten begünstigt. In den Gärten von Sanremo blühen - so sagt man - die schönsten Rosen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Firma Office
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    Telefon +43 6542 55710, +43 6542 55710 (Zentrale)
    E-Mail office@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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