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    Wunderbares Einfamilienhaus (Neubau) mit Garten, Terrasse und 3 Balkonen in San Zeno am Gardasee

    300.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2018
    Haus Wunderbares Einfamilienhaus (Neubau) mit Garten, Terrasse und 3 Balkonen in San Zeno am Gardasee
    Haus
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    • Wohnzimmer Wunderbares Einfamilienhaus (Neubau) mit Garten, Terrasse und 3 Balkonen in San Zeno am Gardasee
    • Schlafzimmer Wunderbares Einfamilienhaus (Neubau) mit Garten, Terrasse und 3 Balkonen in San Zeno am Gardasee
    • Küche Wunderbares Einfamilienhaus (Neubau) mit Garten, Terrasse und 3 Balkonen in San Zeno am Gardasee
    • Umgebung Wunderbares Einfamilienhaus (Neubau) mit Garten, Terrasse und 3 Balkonen in San Zeno am Gardasee
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    •  Wunderbares Einfamilienhaus (Neubau) mit Garten, Terrasse und 3 Balkonen in San Zeno am Gardasee

    Haus kaufen in San Seno di Montagna

    Einfamilienhaus
    (2006 / ID: 16241452)
    37010 San Seno di Montagna
    San Zeno di Montagna
    Italien
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    Anbieter:
    Immobilien Ried
    Herr Stefan Ried
    Josef-Frankl-Str. 40
    80995 München
    www.immobilien-ried.de
    089 / 31907-141, 089 / 31907 - 141 (Zentrale)
    089 / 31907-143
    Kosten
    Kaufpreis
    300.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    600,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    Februar 2019
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    In schöner Lage in San Zeno am Gardasee entsteht ein sehr hochwertiges, auf höchstem Niveau ausgestattetes Einfamilienhaus. Das Haus erstreckt sich über 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- Essbereich mit anschließender Terrasse und ein Bad. Im Obergeschoss sind nochmal 2 Schlafzimmer, zwei Bäder sowie zwei sehr große und ein kleiner Balkon. (Balkone und Terrasse sind mit 30 m² in die Wohnfläche eingerechnet). Ein schöner Garten und eine Garage gehören ebenfalls zum Haus. Zum jetzigen Zeitpunkt können Sie an der Planung teilhaben und das Haus nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das Haus wird schlüsselfertig erbaut und ist im Februar 2019 bezugsfertig. Das Haus ist mitten in der Landschaft von San Zeno die Montagna eingebettet.

    Das Haus bietet viel Platz, eine sehr gute Ausstattung und optimal geschnittene Grundrisse:
    - Gemütlicher, großer Wohn-Essbereich
    - 2 Schlafzimmer
    - 3 Bäder
    - 1 Küche
    - 1 große Terrasse
    - 2 große Balkone
    - 1 kleiner Balkon
    - Garten
    - Keller und Aufzug gegen Aufpreis
    - Garage

    Das Haus verfügt über 3-fach verglaste Fenster und Fußbodenheizung.

    Das Haus wird über eine Sat-Anlage versorgt und erhält je 1 (oder mehr auf Wunsch) fertig installierte TV-Anschlussdosen im Wohnzimmer.

    Eine Einbauküche kann gegen Aufpreis eingebaut werden.

    In allen Wohn, Ess- und Schlafzimmern wird hochwertiger Parkett verlegt. Die Bäder/WCs, Dielen-, Abstellräume- und Küchenböden werden mit hochwertigen Fliesen gefliest. Zum jetzigen Zeitpunkt können Sie die Bodenbeläge noch frei auswählen.

    Der Preis versteht sich inklusive einer Musterauswahl an Fußböden, Fließen, Armaturen etc. Das Haus bezugsfertig an Sie übergeben.

    Zum jetzigen Zeitpunkt können Sie an der Planung teilhaben und das Haus nach Ihren Vorstellungen gestalten.

    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die Kaufnebenkosten in Italien setzten sich wie folgt zusammen:

    Erst-Wohnung bei Anmeldung in Italien:
    4% Verbriefungsgebühr (ähnlich Grunderwerbsteuer) + ca. 2% Notar + 3,57% Provision inkl. MwSt. (jeweils vom verbrieften Kaufpreis). Der Käufer muss einen festen Wohnsitz innerhalb von 18 Monaten in Italien anmelden.

    Zweit-Wohnung (Ferien-Wohnung) – Ohne festen Wohnsitz in Italien
    10% für Verbriefung (ähnlich Grunderwerbsteuer) + ca. 2% Notar + 3,57% Provision inkl. MwSt. (jeweils vom verbrieften Kaufpreis). Der Käufer muss keinen festen Wohnsitz in Italien anmelden.

    Energieausweis nach Fertigstellung.

    Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten in Italien finden Sie unter www.Italien.estate
    • Erstbezug
    • 1 Garage
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnungen werden in San Zeno di Montagna am Gardasee in sehr ruhiger aber nicht einsamer Lage erbaut. Es erwartet Sie ein sonnenexponiertes Grundstück. Die Wohnungen befinden sich in der wunderschönen Landschaft zwischen San Zeno Montagna und dem Gardasee, und laden zu ausgiebigen Spaziergängen in schöner Natur ein. Die historische Stadt Verona befindet sich nur 45 Autominuten entfernt. Auch der Golfplatz von Marciaga ist nicht weit entfernt. Die Autobahn (Ausfahrt Affi) ist in 15 Minuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Ried
    Herr Stefan Ried
    Josef-Frankl-Str. 40
    80995 München
    Telefon 089 / 31907-141, 089 / 31907 - 141 (Zentrale)
    Fax 089 / 31907-143
    URL www.immobilien-ried.de
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