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    Villa Maria; IDROSEE Nähe Gardasee

    430.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    250,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1958
    Toplage am Ende einer Landzunge Villa Maria; IDROSEE Nähe Gardasee
    Toplage am Ende einer Landzunge
    • Toplage am Ende einer Landzunge Villa Maria; IDROSEE Nähe Gardasee
    • Flurstück 3112 Villa Maria; IDROSEE Nähe Gardasee
    • letztes Grundstück auf der Landzunge Villa Maria; IDROSEE Nähe Gardasee
    • Haus - Animation Villa Maria; IDROSEE Nähe Gardasee
    • Raumaufteilung Erdgeschoss Villa Maria; IDROSEE Nähe Gardasee
    • Raumaufteilung Obergeschoss Villa Maria; IDROSEE Nähe Gardasee
    • Wohnraum Erdgeschoss Villa Maria; IDROSEE Nähe Gardasee
    • Erdegeschoss Villa Maria; IDROSEE Nähe Gardasee
    • Erdgeschoss Villa Maria; IDROSEE Nähe Gardasee
    • Erdgeschoss Villa Maria; IDROSEE Nähe Gardasee
    • Obergeschoss Villa Maria; IDROSEE Nähe Gardasee
    • Obergeschoss Villa Maria; IDROSEE Nähe Gardasee
    • Obergeschoss Villa Maria; IDROSEE Nähe Gardasee
    • Blick vom Balkon auf den Idrosee und den Garten Villa Maria; IDROSEE Nähe Gardasee
    • Blick vom Balkon auf den Idrosee und den Garten Villa Maria; IDROSEE Nähe Gardasee

    Haus kaufen in Idro

    Haus allgemein
    (02 / ID: 16763837)
    via Coren 10
    25074 Idro
    Italien
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    Anbieter:
    Kosten
    Kaufpreis
    430.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    250,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.300,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1958
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus "Villa Maria" befindet sich in Toplage am Idrosee. Es hat eine Grundstücksgröße von 1300qm, liegt direkt am See am Ende einer privaten Sackgasse. Das Haus hat somit eine sehr private Lage, aber liegt trotzdem zentral im Hinblick auf den Ort Idro.
    Das Haus wurde Ende der 50er Jahre gebaut und besteht aus 2 sehr geräumigen Etagen mit ca. 250qm Wohnfläche und einer Doppelgarage.
    Das Haus wird als komplett sanierungsbedürftig angeboten, da es instand gesetzt werden muss (Dach, Fassade, Heizung der oberen Etage, Garageninstandsetzung). Die untere Wohnung wurde saniert.

    Es besteht ein Wegerecht um das Haus davor (Villa Tiziana, wird hier auch zum Kauf angeboten) zu passieren.
    Seit 2010 wird das Haus als Ferienhaus angeboten (http://www.idrosee-fewo.com/en/wohnungen/villa-maria/maria-typ-m1.html ), zuvor war es Wohnhaus.

    Insgesamt besticht dieses Haus durch seine Lage und bei einer Sanierung kann hier ein Traumobjekt entstehen.


    Zusätzliche Angaben Das Haus eignet sich sehr gut zur Eigennutzung einer Wohnung und zur Ferienvermietung der anderen Wohnung.
    Bei einer solchen Nutzung stehen wir gern hilfreich zur Seite.
    • Einbauküche vorhanden
    • Balkon vorhanden
    • Garage vorhanden
    • Stellplatz vorhanden
    • Garten vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Der Lago di Idro oder auch Idrosee liegt etwa 30 Minuten westlich vom Gardasee. Er ist ein Bergsee, absolut ruhig und natürlich und ein Geheimtip für Liebhaber der oberitalienischen See’n. Er ist ein natürlicher Stausee mit einer Wassermenge von ca. 600m3, liegt 368m hoch und ist 11km2 groß, 10km lang und bis zu 122 m tief. Der Idrosee wird von den 2 Flüssen Chiese und Caffaro gespeist, im Süden verlässt der Chiese den See wieder. Der Lago di Idro wird zum Fischfang, der hier schon seit langer Zeit betrieben wird, genutzt, aber auch als Bewässerungsreserve für die landwirtschaftlichen Gebiete rund um Mantua und Brescia. Er zählt zu den saubersten Seen Italiens und bringt es im Sommer auf bis zu 25 Grad.

    Kontakt
    Antwort an:
    Simone Israel
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