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    Unter der Sonne der Toskana:
    Liebevoll renoviertes Landhaus

    1.250.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    300,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    2011
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Liebevoll renoviertes Landhaus
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Liebevoll renoviertes Landhaus
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Liebevoll renoviertes Landhaus
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Liebevoll renoviertes Landhaus

    Haus kaufen in Castelnuevo della Misericordia

    Villa / Bungalow
    (2694 / ID: 12104164)
    57011 Castelnuevo della Misericordia
    ITALIEN
    Italien
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    Anbieter:
    Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co. KG
    Frau Dipl.-Ing. Univ. Doris Steding
    Südliche Münchner Str. 8
    82031 Grünwald
    www.immobilien-exclusive.de
    01795395489, +49 (0)89 / 649 558 - 0 (Zentrale)
    +49 (0)89 / 649 558 - 10
    Kosten
    Kaufpreis
    1.250.000,00 €
    Provision
    Im Falle eines Kaufvertragsabschlusses durch unsere Vermittlungs- bzw. Nachweistätigkeit wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer des notariell verbrieften Verkaufspreises fällig.
    Details
    Wohnfläche ca.
    300,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    6.000,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    2011
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Schon die Auffahrt zu dem Anwesen versetzt den Ankommenden in Urlaubsstimmung. Duftende Sträucher, herrliche Aussicht auf die Umgebung, hier kann man die Seele baumeln lassen.

    Das liebevoll renovierte Steinhaus stammt aus einer anderen Zeit – 1780 erbaut ist dieser geschichtsträchtige Bau mit viel Verständnis und Können in die heutige Zeit.

    Das Landhaus ist ein perfektes Ort für die Familie, herzlich Willkommen!

    Die nächstgelegenen Golfplätze sind der Golf & Country Club Cosmopolitian in Tirrenia –Pisa sowie das Castelalfi Golf Resort in Montaione. Beide Clubs sind 18 Loch Plätze, ganzjährig geöffnet und gut bewertet. Sie sind in ca.30-45 Minuten zu erreichen.

    - 2011 komplett Kernsaniert
    - Original alte Coto - Böden
    - Stratoküche mit Gaggenaugeräten
    - Großzügige Außensitzplätze
    - 150 Oliven, Zironenbäume
    - Brunnen
    - Automatische Bewässerung
    - Fußbodenheizung im EG
    - Umfangreiches Beleuchtungssystem
    - Großzügige Zimmer
    - Bepflanzte Pergola
    - Großes Esszimmer
    - Liebevoll angelegter Garten
    - Garagenplatz

    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    160.00 kWh/(m²a)
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Toskana
    Die besondere Faszination dieser einzigartigen italienischen Region, seit Jahrhunderten Sehnsuchtsland der Nordeuropäer, liegt in der Fülle und in der Gegensätzlichkeit ihrer landschaftlichen und kulturellen Attraktionen.

    Die vielgesichtige Küste bietet beliebte Badeorte mit flachen Sandstränden an der Riviera della Versilia, wilde, felsige Buchten bei Livorno und stille Badeplätze in der ungezähmten, südlichen Maremma. Neben den lebhaften Kunstmetropolen Florenz, Siena, Lucca und Pisa mit prächtigen Baudenkmälern und Museen, atemberaubenden Plätzen und einmaligen Parkanlagen gilt es kleine mittelalterliche Städte, Dörfer und Weiler mit verwinkelten, malerischen Gassen zu entdecken.

    Rosignano Marittimo / Castelnuevo della Misericordia und Gabbro

    Rosignano Marittimo liegt auf einem Hügel, inmitten mediterraner Landschaft mit Pinien, Olivenhainen und Buschwald. Die attraktive Altstadt wird von der Zitadelle dominiert, die bis auf das 9. Jhdt. zurückgeht. Fischfest in Caletta (5 km) am 1. Sonntag im Juni, Dorffest in Rosignano im September. Zum Meer 6 km. Sandstrände bei Vada 8 km, Baia Caletta 5 km. Castiglioncello 7 km. Cecina 11 km. Gute Ausflugsmöglichkeiten nach Pisa 30 km, Volterra 45 km, Lucca 55 km.

    Kontakt
    Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co. KG
    Frau Dipl.-Ing. Univ. Doris Steding
    Südliche Münchner Str. 8
    82031 Grünwald
    Telefon 01795395489, +49 (0)89 / 649 558 - 0 (Zentrale)
    Fax +49 (0)89 / 649 558 - 10
    URL www.immobilien-exclusive.de
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