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    Typisches toskanisches Bauernhaus

    860.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    250,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    N60550121_mvc-001f.jpg Typisches toskanisches Bauernhaus
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    Haus kaufen in Arezzo

    Einfamilienhaus
    (N60550121 / ID: 20793466)
    52100 Arezzo
    ITALIEN
    Italien
    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Ganghoferstr. 86c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    860.000,00 €
    Provision
    zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    250,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    30.000,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Dieses wunderschöne toskanische Bauernhaus liegt auf einem einsamen Hügel, in einer Gegend südlich des Chianti, zwischen Arezzo und Siena, beide in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar, in einer typischen Landschaft, bedeckt mit wilden Wäldern und Reihen von Olivenbäumen. Es handelt sich um ein altes Bauernhaus, das ursprünglich als Bauernhaus genutzt wurde, das noch die ursprüngliche Trennung der Räume widerspiegelt, die einst (im Obergeschoss) als Wohnhaus und (im Erdgeschoss) als landwirtschaftlicher Schuppen genutzt wurde, und dass sich die sorgfältige Renovierung in ein charmantes und privates Landhaus mit steinernen Aussen- und rustikalen Innenräumen, mit sichtbaren Balken und Terrakotta-Böden verwandelt hat. Es ist umgeben von einem grossen und gepflegten Garten mit einer reichen Auswahl an Pflanzen, Obstbäumen und Blumen. Das Haus besteht aus 3 Einheiten, jede mit unabhängigem Zugang: zwei im Erdgeschoss (mit direktem Zugang zur Veranda mit Essbereich) und eine im Obergeschoss. Der Haupteingang, im Erdgeschoss, öffnet sich zum Wohnbereich, der aus einem Einzelzimmer mit voll ausgestatteter Küche und Essbereich besteht. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem kleinen Flur mit Doppelzimmer (und direktem Zugang zur Aussenseite durch eine Fenstertür) und einem Badezimmer mit Dusche. Die zweite Einheit, die durch zwei Fenstertüren neben dem Haupteingang zugänglich ist, besteht aus einem grossen Doppelzimmer mit Doppelschlafcouch und eigenem Bad mit Dusche. Das Zimmer hat direkten Zugang zu einer weiteren Veranda auf der Rückseite des Hauses. Eine Aussentreppe führt in den ersten Stock, der die dritte Wohneinheit beherbergt: vom Wohnzimmer mit Kamin und Satellitenfernsehen (mit Doppelschlafcouch) gelangt man in einen kurzen Flur mit zwei Doppelzimmern mit 1,50 m breitem Bett und einem Bad mit zwei Duschen. Abgerundet wird die Etage durch einen grosszügigen Küchen-/Wäschebereich. Im grossen ruhigen Park, der die Villa umgibt, eingezäunt für ca. 3 Hektar, wechseln sich Olivenbäume mit gepflegten Rasenflächen und einer vielfältigen Vegetation ab. Die Obstbäume, wie z.B. Kirsch- und Feigenbäume, verlaufen vollständig auf einer Seite des Gartens, während um das Haus herum Blumenbeete aus Geranien und Rosensträuchern angeordnet sind. Die riesige Veranda vor der Küche, eingerahmt von duftenden Jasmin-Ranken, beherbergt den für das Essen im Freien vorbereiteten Bereich mit Grillplatz aus Ziegelsteinen in unmittelbarer Nähe. Auf der Rückseite befindet sich eine zweite ausgestattete Veranda als perfekte Entspannungsecke, um die wunderschöne Hügellandschaft zu geniessen, die die Aussicht bietet. Schliesslich, entlang der privaten Zufahrtsstrasse, befindet sich der überdachte Parkplatz des Anwesens. Das umzäunte Schwimmbad befindet sich auf einem grossen, sonnigen Gelände, in der Mitte des Parks und neben dem Haus, das ca. 35 m lang ist. Das runde Becken, der Travertin-Rand und die PVC-Auskleidung haben eine Fläche von 53 qm und sind mit einer Leiter für den Zugang zum Wasser ausgestattet. Es ist mit einer Kaltwasserdusche ausgestattet und beleuchtet sowohl innen als auch den Garten rundum. Chlorreinigungssystem. Sonnenliegen, Sonnenschirme und ein Holzpavillon mit Tischen und Stühlen sind auf der Liegewiese, in Stein und dann im Rasen entlang des umzäunten Grundstücks angelegt. Das Schwimmbad ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer N60550121 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen.

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Ganghoferstr. 86c
    80337 München
    URL www.blueHOMES.com
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