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    Tenno: Ferienhaus mit Atelier am Lago di Tenno, Blick auf den Gardasee

    410.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1968
    Aussenansicht Terrasse Tenno: Ferienhaus mit Atelier am Lago di Tenno, Blick auf den Gardasee
    Aussenansicht Terrasse
    • Aussenansicht Terrasse Tenno: Ferienhaus mit Atelier am Lago di Tenno, Blick auf den Gardasee
    • Aussenansicht Eingang Tenno: Ferienhaus mit Atelier am Lago di Tenno, Blick auf den Gardasee
    • Seitenansicht Tenno: Ferienhaus mit Atelier am Lago di Tenno, Blick auf den Gardasee
    • Offener Wohnbereich Tenno: Ferienhaus mit Atelier am Lago di Tenno, Blick auf den Gardasee
    • Galerie Tenno: Ferienhaus mit Atelier am Lago di Tenno, Blick auf den Gardasee
    • Galerie und Wohn-Essbereich Tenno: Ferienhaus mit Atelier am Lago di Tenno, Blick auf den Gardasee
    • Essbereich mit Kamin Tenno: Ferienhaus mit Atelier am Lago di Tenno, Blick auf den Gardasee
    • Blick zur Küche Tenno: Ferienhaus mit Atelier am Lago di Tenno, Blick auf den Gardasee
    • Schlafzimmer Tenno: Ferienhaus mit Atelier am Lago di Tenno, Blick auf den Gardasee
    • Ausblick zum Gardasee Tenno: Ferienhaus mit Atelier am Lago di Tenno, Blick auf den Gardasee
    • Küche Tenno: Ferienhaus mit Atelier am Lago di Tenno, Blick auf den Gardasee
    • Bad Tenno: Ferienhaus mit Atelier am Lago di Tenno, Blick auf den Gardasee
    • Atelier Tenno: Ferienhaus mit Atelier am Lago di Tenno, Blick auf den Gardasee

    Haus kaufen in Tenno-Ville del Monte

    Einfamilienhaus
    (14282 / ID: 17071225)
    38060 Tenno-Ville del Monte
    ITALIEN
    Italien
    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Christoph Buchbauer
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    www.gerschlauer.de
    +49 89 749830-22, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    +49(89) 749830-24
    Kosten
    Kaufpreis
    410.000,00 €
    Provision
    4%
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.720,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    ab sofort verfügbar
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    Das individuell entworfene Architektenhaus liegt auf einer Anhöhe mit Blick auf den Gardasee und die umliegenden Täler sowie Dörfer. Ein großer, langgezogener Raum stellt das Zentrum des Hauses dar. Hier ist der Wohn- und Essbereich eingerichtet. Die leichte Hanglage des Grundstückes wurde im Haus umgesetzt und findet sich in der Abstufung zwischen Eingangsbereich, den abgeteilten Zimmern bergseitig und dem etwas tiefer liegenden Wohnbereich wieder. Ein imposanter offener Kamin sorgt für gemütliche Abende. Die bodentiefe Verglasung zur Terrasse bietet einen wunderbaren Ausblick in den Garten bis über den Gardasee. Zwei Schlafzimmer und ein schmales Zimmer, als Kinder- oder Einzelzimmer geeignet, sind vorhanden. Das Wannenbad mit Fenster ist geräumig und enthält einen Einbauschrank. Die Terrasse ist überwiegend überdacht und bietet auch an heißen Tagen schattige Plätze. Ein als Atelier genutzer Raum mit hoher Decke liegt neben der Terrasse. Der Garten wurde mit viel Liebe angelegt und gepflegt. Die Auffahrt zum Haus führt an Zypressen und Obstbäumen vorbei. Details wie das Eingangsportal oder ein alter Mühlstein im Garten machen dieses Refugium zu einem italienischen Landhaus.

    Vor wenigen Jahren wurden alle Fenster gegen moderne Isolierglasfenster mit Holzrahmen ausgetauscht. Das Dach wurde ebenfalls bereits erneuert. Eine Zentralheizung gibt es nicht. Die Räume werden bei Bedarf vom großen Kamin oder dem kleinen, einfach zu bedienenden Holzofen erwärmt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Boiler mit Strom. Eine einfache Einbauküche ist vorhanden.

    Dachform: Satteldach
    Fußboden: Fliesen
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben 3x Stellplatz Freifläche
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Einliegerwohnung
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    137,51 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    10.07.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    10/07/2028
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus liegt etwa 5 bis 10 Gehminuten vom Lago di Tenno entfernt, am Ortsrand von Ville del Monte. Nicht in einer Alleinlage, aber mit Abstand zu den nächsten Häusern, finden Sie hier Ruhe und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten und ein gastronomisches Angebot sind sowohl im Ort, als auch am Tennosee vorhanden. Zum Gardasee bzw. nach Riva del Garda sind es etwa 12 Kilometer.

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Christoph Buchbauer
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    Telefon +49 89 749830-22, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49(89) 749830-24
    URL www.gerschlauer.de
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