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    Sonnige Doppelhaushälfte mit Dachterrasse, Seeblick und Pool in Muscoline

    259.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1980
    Dachterrasse mit Seeblick Sonnige Doppelhaushälfte mit Dachterrasse, Seeblick und Pool in Muscoline
    Dachterrasse mit Seeblick
    • Dachterrasse mit Seeblick Sonnige Doppelhaushälfte mit Dachterrasse, Seeblick und Pool in Muscoline
    • Außenansicht Sonnige Doppelhaushälfte mit Dachterrasse, Seeblick und Pool in Muscoline
    • Ausblick Sonnige Doppelhaushälfte mit Dachterrasse, Seeblick und Pool in Muscoline
    • Wohnzimmer Sonnige Doppelhaushälfte mit Dachterrasse, Seeblick und Pool in Muscoline
    • Blick zur Terrasse Sonnige Doppelhaushälfte mit Dachterrasse, Seeblick und Pool in Muscoline
    • Ausblick Sonnige Doppelhaushälfte mit Dachterrasse, Seeblick und Pool in Muscoline
    • Ausblick Sonnige Doppelhaushälfte mit Dachterrasse, Seeblick und Pool in Muscoline
    • Blick vom Balkon auf Terrasse Sonnige Doppelhaushälfte mit Dachterrasse, Seeblick und Pool in Muscoline
    • Grundriss EG Sonnige Doppelhaushälfte mit Dachterrasse, Seeblick und Pool in Muscoline
    • Grundriss OG Sonnige Doppelhaushälfte mit Dachterrasse, Seeblick und Pool in Muscoline

    Haus kaufen in Muscoline

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (14460 / ID: 17865471)
    25080 Muscoline
    ITALIEN
    Italien
    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Christoph Buchbauer
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    www.gerschlauer.de
    +49 89 749830-65, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    +49(89) 749830-24
    Kosten
    Kaufpreis
    259.000,00 €
    Provision
    4 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    Sofort verfügbar
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Öl, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Die sonnige Doppelhaushälfte bietet einen schönen Ausblick auf den Gardasee und die davorliegende Landschaft. Große Terrassenflächen, teilweise überdacht, bieten sonnige und schattige Bereiche. Der kleine Garten, vor der unteren Terrasse gelegen, wurde mit Pflastersteinen zu einer erweiterten Terrasse ausgebaut. Ein Olivenbaum und weitere dekorative Bepflanzungen sorgen im Sommer für italienisches Ambiente. Der Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss ist geräumig und gut zu möblieren. Die großen Fenster bieten einen Ausblick über die Terrasse auf die gegenüberliegende Hügellandschaft. Rückwärtig liegen ein WC mit Waschmaschinenanschluss sowie die Küche. Das Obergeschoss ist über eine innenliegende Treppe erreichbar. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer. Ein größeres mit Zugang zur Dachterrasse und ein kleineres mit Einbauschrank. Das Duschbad liegt am Flur und verfügt über ein Fenster.

    Die Küche ist geräumig und mit einer Einbauküche ausgestattet. Stauraum und Erweiterungsmöglichkeiten sind hier vorhanden. Die Beheizung kann über vorhandene Elektroheizkörper oder einen eingebauten Öl-Ofen erfolgen. Das Haus hat bereits einen Gas-Anschluss. Die Dachterrasse wurde vor wenigen Jahren erneuert. Ein PKW-Stellplatz liegt unweit des Hauses.

    In der gepflegten Anlage sind vorhanden:
    - Kleiner Pool mit ca. 12 Metern Länge
    - großer Pool mit ca. 50 Metern Länge
    - 3 Tennisplätze
    - 2 Bocciaplätze
    - Beach-Volleyball-Platz
    - Kinderspielplätze
    - Fußballplatz

    Dachform: Satteldach
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 24.00qm


    Zusätzliche Angaben Stellplatz Freifläche
    • Einbauküche vorhanden
    • Einliegerwohnung
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    656,18 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.02.2019
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    18/02/2029
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Diese Immobilie liegt ca. 10 km vom Gardasee entfernt. Verschiedene kleine Häfen und Badestrände zwischen Manerba und Moniga stehen zur Verfügung. Die Ferienhausanlage liegt sehr ruhig und abgeschieden vom Durchgangsverkehr. Mehrere Freizeitaktivitäten bieten sich an, unter anderem gibt es in der Nähe zwei große Golfanlagen. Ansonsten besitzt die Gegend eine sehr gute Infrastruktur. Supermärkte, Wochenmärkte, Baumärkte, Reinigungen, Apotheken und medizinische Versorgung sind mit dem Auto schnell erreichbar.

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Christoph Buchbauer
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    Telefon +49 89 749830-65, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49(89) 749830-24
    URL www.gerschlauer.de
    Anbieter kontaktieren
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