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    Rustico 17. Jhd. in Anlage mit Pool, perfekter Zustand, Castion-Costermano

    530.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1995
    Hinterhof-Idylle Rustico 17. Jhd. in Anlage mit Pool, perfekter Zustand, Castion-Costermano
    Hinterhof-Idylle
    • Hinterhof-Idylle Rustico 17. Jhd. in Anlage mit Pool, perfekter Zustand, Castion-Costermano
    • Exklusiver Garten Rustico 17. Jhd. in Anlage mit Pool, perfekter Zustand, Castion-Costermano
    • Tennisplatz Rustico 17. Jhd. in Anlage mit Pool, perfekter Zustand, Castion-Costermano
    • Wohnbereich mit Kamin Rustico 17. Jhd. in Anlage mit Pool, perfekter Zustand, Castion-Costermano
    • Schlafzimmer im OG Rustico 17. Jhd. in Anlage mit Pool, perfekter Zustand, Castion-Costermano
    • Schlafzimmer OG Rückseite Rustico 17. Jhd. in Anlage mit Pool, perfekter Zustand, Castion-Costermano
    • Ein Schlafzimmer im UG Rustico 17. Jhd. in Anlage mit Pool, perfekter Zustand, Castion-Costermano
    • Essbereich Rustico 17. Jhd. in Anlage mit Pool, perfekter Zustand, Castion-Costermano
    • Schlafzimmer OG Rückseite Rustico 17. Jhd. in Anlage mit Pool, perfekter Zustand, Castion-Costermano
    • Aussensicht Eingang Rustico 17. Jhd. in Anlage mit Pool, perfekter Zustand, Castion-Costermano
    • Küche und Eingang Rustico 17. Jhd. in Anlage mit Pool, perfekter Zustand, Castion-Costermano
    • Offene Küche Rustico 17. Jhd. in Anlage mit Pool, perfekter Zustand, Castion-Costermano
    • Duschbad im UG Rustico 17. Jhd. in Anlage mit Pool, perfekter Zustand, Castion-Costermano
    • GrundrissEG Rustico 17. Jhd. in Anlage mit Pool, perfekter Zustand, Castion-Costermano
    • GrundrissOG Rustico 17. Jhd. in Anlage mit Pool, perfekter Zustand, Castion-Costermano

    Haus kaufen in Costermano

    Reiheneckhaus
    (13813 / ID: 15915466)
    37010 Costermano
    Castion, Gemeinde Costermano am Ostufer des Gardasees
    Italien
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    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Christoph Buchbauer
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    www.gerschlauer.de
    +49 89 749830-22, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    +49(89) 749830-24
    Kosten
    Kaufpreis
    530.000,00 €
    Provision
    4,0 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In einem idyllischen Anwesen aus dem 17. Jahrhundert wurden ab 1995 hochwertige Wohnungen und Reihenhäuser ausgebaut und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Das angebotene Reiheneckhaus überzeugt mit moderner Bautechnik und dem typischen Stil eines Rusticos mit vielen historischen Elementen. Der großzügige Wohnbereich im Piano Terra bietet eine gemütliche Atmosphäre zwischen Kamin und offener, in den Raum integrierter Küche. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche. Die hohen Decken mit offenem Dachstuhl passen wunderbar zum Charakter eines Landhauses. Aus den Fenstern der Schlafzimmer lässt sich die beinahe toskanische Landschaft mit den sanften, grünen Hügeln überblicken. Im ausgebauten Untergeschoss sind weitere 2 Schlafzimmer eingerichtet. Ein Duschbad ist ebenfalls vorhanden.

    Das Haus befindet sich in einem hervorragend guten Zustand und könnte in Kürze bezogen werden. Die vorhandene, hochwertige Möblierung kann nach Absprache übernommen werden. Die neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2011 bietet eine große Kochinsel, Arbeitsflächen in rotem Granit und eine Spülmaschine. Eine amerikanische Kühl-/Gefrierkombination mit Getränkespender ist ebenfalls bereits enthalten. Die Böden sind überwiegend mit hochwertigem, poliertem Naturstein belegt. Im Obergeschoss gibt es einen dunklen Parkettboden. Zum Haus gehört eine abschließbare Box in der Tiefgarage.

    Dachform: Satteldach
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    281,22 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.08.2016
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    08/08/2026
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
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    Lage und Besonderheiten
    Die abgeschlossene Anlage mit Tiefgarage auf einem ehemaligen Gehöft besteht aus mehreren, teils verbundenen Einheiten. Sie liegt malerisch in den Hügeln von Castion, nur wenige Auto-Minuten von Garda und dem Seeufer entfernt. Die Gegend nördlich von Costermano, am Fuß der Berge von San Zeno ist ruhig und beschaulich. Im kleinen Dorf Castion gibt es Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Restaurants. Die prächtige Villa Pellegrini Cipoli, in der schon Napoleon genächtigt haben soll, ist weithin bekannt. Direkt neben dem ehemaligen Corte liegt ein 18-Loch-Golfplatz. Richtung Garda gibt es einen weiteren gut ausgestatteten, großen Golfplatz mit Driving-Range.

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Christoph Buchbauer
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    Telefon +49 89 749830-22, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49(89) 749830-24
    URL www.gerschlauer.de
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