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    Renditeobjekt in Top Lage am Gardasee - Ferienresidenz mit 4 Apartments in Toscolano Maderno

    2.100.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    400,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Gebäude Renditeobjekt in Top Lage am Gardasee - Ferienresidenz mit 4 Apartments in Toscolano Maderno
    Gebäude
    • Gebäude Renditeobjekt in Top Lage am Gardasee - Ferienresidenz mit 4 Apartments in Toscolano Maderno
    • Eingang Renditeobjekt in Top Lage am Gardasee - Ferienresidenz mit 4 Apartments in Toscolano Maderno
    • Whg. blau : Wohn-Essbereich Renditeobjekt in Top Lage am Gardasee - Ferienresidenz mit 4 Apartments in Toscolano Maderno
    • Whg. blau : Wohn-Essbereich Renditeobjekt in Top Lage am Gardasee - Ferienresidenz mit 4 Apartments in Toscolano Maderno
    • Whg. blau : Schlafzimmer Renditeobjekt in Top Lage am Gardasee - Ferienresidenz mit 4 Apartments in Toscolano Maderno
    • Whg. blau : Schlafzimmer-2 Renditeobjekt in Top Lage am Gardasee - Ferienresidenz mit 4 Apartments in Toscolano Maderno
    • Whg. blau : Bad Renditeobjekt in Top Lage am Gardasee - Ferienresidenz mit 4 Apartments in Toscolano Maderno
    • Whg. blau : Balkon Renditeobjekt in Top Lage am Gardasee - Ferienresidenz mit 4 Apartments in Toscolano Maderno
    • Whg. gelb : Wohn-Essbereich Renditeobjekt in Top Lage am Gardasee - Ferienresidenz mit 4 Apartments in Toscolano Maderno
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    • Whg. gelb : Schlafzimmer Renditeobjekt in Top Lage am Gardasee - Ferienresidenz mit 4 Apartments in Toscolano Maderno
    • Whg. gelb : Schlafzimmer-2 Renditeobjekt in Top Lage am Gardasee - Ferienresidenz mit 4 Apartments in Toscolano Maderno
    • Whg. gelb : Bad Renditeobjekt in Top Lage am Gardasee - Ferienresidenz mit 4 Apartments in Toscolano Maderno
    • Whg. gelb : Bad-2 Renditeobjekt in Top Lage am Gardasee - Ferienresidenz mit 4 Apartments in Toscolano Maderno
    • Whg. gelb : Balkon Renditeobjekt in Top Lage am Gardasee - Ferienresidenz mit 4 Apartments in Toscolano Maderno

    Haus kaufen in Toscolano-Maderno

    Mehrfamilienhaus
    (2208 / ID: 18513548)
    25088 Toscolano-Maderno
    Toscolano Maderno
    Italien
    Anbieter:
    Immobilien Ried
    Herr Stefan Ried
    Josef-Frankl-Str. 40
    80995 München
    www.immobilien-ried.de
    089 / 31907-141, 089 / 31907 - 141 (Zentrale)
    089 / 31907-143
    Kosten
    Kaufpreis
    2.100.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    400,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.200,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus befindet sich in einer einzigartigen Lage oberhalb des Sees, mit einem unvergleichlichen Blick auf die schöne, westliche Rivera des Gardasees. Bis zum See sind es nur 1,5 Kilometer und die Städte Torri, Garda, Lazise, Peschiera, Sirmioneund Desenzano sind ebenfalls leicht zu erreichen. Das „Haus im Felsen” (”Casa nellaRoccia?) ist ein sehr eindrucksvoller Spitzname für diese Residence , denn es wurde als erdbebensicheres Gebäude der Klasse A mit besonderem Schwerpunkt auf ökologische Nachhaltigkeit erbaut. Dabei wurde sowohl auf die Energie- als auch die Heizeffizienz geachtet und Sonnenkollektoren, Brennwertkessel, Fußbodenheizungen und Klimaanlagen der neuesten Generation mit Inverter-System verwendet. In dem Haus befinden sich vier Drei-Zimmer-Wohnungen, die größer als die vergleichbaren Apartments in dieser Zone sind (über 100 m²). Jedes Apartment ist mit allem Komfort ausgestattet; Gardinen und verdunkelnde Vorhänge, um die Privatsphäre und ruhige Träume zu gewährleisten, WI-FI und sehr gut ausgestattete Küchen. Jede Wohnung verfügt über eine große private Terrasse mit 40 m² Fläche und Blick auf den See sowie hochwertigen Gartenmöbeln. Das Haus wurde 2016 vollständig renoviert.


    Basisdaten:

    •Grundstücksgröße: ca 1.200 qm
    •2016 komplett renoviert
    •4 Apartments a 100 m² Wohn-Nutzfläche, mit Terrasse ca. 40 m²
    •Möbliert, gehobene Ausstattung
    •Dachterrasse ca.250 m² mit Whirlpool
    •4 Doppelgaragen
    •Separate Stellplätze
    •Phantastischer Panorama-Seebllick

    Ausstattung:

    •Alarmanlage
    •Klimaanlage
    •WIFI
    •Satelliten TV
    •Fussbodenheizung
    •Solaranlage
    •Energieausweis B
    •Fahrstuhl
    •Gegensprechanlage
    •Zugänglich für Personen mit eingeschränkter Mobilität
    •Whirlpool


    Appartment 1, 2, 3 und 4:

    •1 x Wohnzimmer Küche
    •2 x Schlafzimmer
    •1 x Bad
    •1 x Korridor
    •1 x Terrasseca. 40 m²
    •1 x Abstellraum

    Gesamtfläche: 400.00qm


    Zusätzliche Angaben Energieausweis wird gerade erstellt.

    Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de

    8x Stellplatz Freifläche
    • Kapitalanlage
    • Fußbodenheizung
    • 8 Garagen
    • 8 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    • Toscolano Maderno: Emotionen vom See bis zum Berg -wo sich Natur, Kultur, Geschichte, Gastronomie und Traditionen treffen, um Ihnen einzigartige Momente zu schenken.

    • Doppelgemeinde mit guten Bademöglichkeiten an der Riviera Bresciana

    • Die 1928 aus den zwei Orten zusammengewachsenen Gemeinden am Westufer des Gardasees ist ein großes Freilichtmuseum mit einem reichhaltigen und erlebenswerten Angebot für Kultur-, Natur- und Sportbegeisterte. Die Stadt reicht von der vom Seeufer umzingelten Landzunge mit den wunderschönen Stränden bis hin zu den Hügeln unter dem Monte Pizzocolo, wo Wander- und Spazierwege spektakuläre Ausblicke bieten.

    • Sportbegeisterte Personen kommen in Toscolano ebenfalls voll auf ihre Kosten. Es gibt zahlreiche Mountainbike-Touren und Wandermöglichkeiten durch die einzigartige Landschaft. Oder man kann im Bogliaco Golf Resort auf einem der ältesten Golfplätze Italiens sein Handicap verbessern

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Ried
    Herr Stefan Ried
    Josef-Frankl-Str. 40
    80995 München
    Telefon 089 / 31907-141, 089 / 31907 - 141 (Zentrale)
    Fax 089 / 31907-143
    URL www.immobilien-ried.de
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