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    Neubau einer wunderbaren Villa mit Seeblick (Rohbau steht) in Garda

    950.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2021
    Villa Neubau einer wunderbaren Villa mit Seeblick (Rohbau steht) in Garda
    Villa
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    Haus kaufen in Garda

    Einfamilienhaus
    (2382 / ID: 20772103)
    37016 Garda
    Italien
    Anbieter:
    Immobilien Ried
    Herr Stefan Ried
    Rupprechtstr. 25
    80636 München
    www.immobilien-ried.de
    089 / 716 714 05, 089 / 716 714 05 (Zentrale)
    089 / 24 41 35 12
    Kosten
    Kaufpreis
    950.000,00 €
    Provision
    4% zzgl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.000,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2021
    Verfügbar ab
    Ab sofort
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    Rohbau
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe, Solar
    Objekt und Ausstattung
    In Garda in einer ruhigen Wohngegend und nur wenige Minuten vom Gardasee entfernt entsteht diese exklusive neue Villa mit Seeblick. Es besteht die Möglichkeit den Rohbau im Istzustand zu erwerben (950.000€) und selbst fertigzustellen, oder auf Wunsch fertigstellen zu lassen (1.300.000€). Beides ist möglich. Die Einteilung der Innenräume, sowie die Ausstattung kann individuell je nach Geschmack noch verändert werden. Es handelt sich hier um einen Privatverkauf und nicht um einen Bauträgerverkauf.

    Wohnfläche Netto: 150 m²
    Nutzfläche: 270 m²
    Terrassenflächen: 131 m²
    Küche getrennt
    Wohnzimmer
    3 Schlafzimmer
    1 Büro
    3 Badezimmer
    2 Korridor
    1 Abstellraum
    3 Terrassen
    3 Kantinenräume
    Tiefgarage für 2 Autos

    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Das hier angeboten Objekt wird von unserem Partner mit Sitz in Italien vermittelt, an welchen wir Sie weiterleiten. Im Falle eines Kaufes wird eine Provision i.H.v. 4% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach italienischem Recht fällig, welche an unseren italienischen Partner zu zahlen ist. An Immobilien-Ried muss keine Provision bezahlt werden.

    Die Kaufnebenkosten in Italien setzten sich wie folgt zusammen:

    Erst-Wohnung bei Anmeldung in Italien:
    4% Verbriefungsgebühr (ähnlich Grunderwerbsteuer) + ca. 2% Notar + 4% Provision zzgl. MwSt. (jeweils vom verbrieften Kaufpreis). Der Käufer muss einen festen Wohnsitz innerhalb von 18 Monaten in Italien anmelden.

    Zweit-Wohnung (Ferien-Wohnung) – Ohne festen Wohnsitz in Italien
    10% für Verbriefung (ähnlich Grunderwerbsteuer) + ca. 2% Notar + 4% Provision zzgl. MwSt. (jeweils vom verbrieften Kaufpreis). Der Käufer muss keinen festen Wohnsitz in Italien anmelden.

    Alle in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf Angaben Dritter, daher wird keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit von Immobilien-Ried übernommen. Alle Angaben sind ohne Gewähr.

    Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de

    Neubau einer wunderbaren Villa (Rohbau steht) mit Seeblick in Garda
    2x Tiefgarage
    • 2 Garagen
    Lage und Besonderheiten
    Garda ist eine norditalienische Gemeinde mit 4117 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2017) in der Provinz Verona am Westrand der Region Venetien. Garda liegt am Ostufer und ist Namensgeber des Gardasees. Im und um den Ort gibt es eine üppige, schon fast mediterrane Vegetation, daher ist er ein beliebtes Touristenziel. Garda wird geprägt von der Seepromenade und dem kleinen Hafen mit dem „Palazzo dei Capitani” aus venezianischer Zeit. In der Nähe von Garda ragt die Landzunge Punta San Vigilio in den See.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Ried
    Herr Stefan Ried
    Rupprechtstr. 25
    80636 München
    Telefon 089 / 716 714 05, 089 / 716 714 05 (Zentrale)
    Fax 089 / 24 41 35 12
    URL www.immobilien-ried.de
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