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    Modernisiertes 2-Parteien-Haus mit herrlichem See- und Bergblick, Bassanega di Tremosine/Limone

    398.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1972
    Hausansicht Modernisiertes 2-Parteien-Haus mit herrlichem See- und Bergblick, Bassanega di Tremosine/Limone
    Hausansicht
    • Hausansicht Modernisiertes 2-Parteien-Haus mit herrlichem See- und Bergblick, Bassanega di Tremosine/Limone
    • Hausansicht mit Garten Modernisiertes 2-Parteien-Haus mit herrlichem See- und Bergblick, Bassanega di Tremosine/Limone
    • Seeblick von Gartenterrasse Modernisiertes 2-Parteien-Haus mit herrlichem See- und Bergblick, Bassanega di Tremosine/Limone
    • Essbereich Modernisiertes 2-Parteien-Haus mit herrlichem See- und Bergblick, Bassanega di Tremosine/Limone
    • Schlafzimmer EG Modernisiertes 2-Parteien-Haus mit herrlichem See- und Bergblick, Bassanega di Tremosine/Limone
    • Schlafzimmer EG mit Blick zum Vorzimmer Modernisiertes 2-Parteien-Haus mit herrlichem See- und Bergblick, Bassanega di Tremosine/Limone
    • Schlafbereich OG Modernisiertes 2-Parteien-Haus mit herrlichem See- und Bergblick, Bassanega di Tremosine/Limone
    • Küche Modernisiertes 2-Parteien-Haus mit herrlichem See- und Bergblick, Bassanega di Tremosine/Limone
    • Bad en Suite im EG Modernisiertes 2-Parteien-Haus mit herrlichem See- und Bergblick, Bassanega di Tremosine/Limone
    • Duschbad Modernisiertes 2-Parteien-Haus mit herrlichem See- und Bergblick, Bassanega di Tremosine/Limone
    • Erdgeschoss Modernisiertes 2-Parteien-Haus mit herrlichem See- und Bergblick, Bassanega di Tremosine/Limone
    • Obergeschoss Modernisiertes 2-Parteien-Haus mit herrlichem See- und Bergblick, Bassanega di Tremosine/Limone

    Haus kaufen in Bassanega di Tremosine/Limone

    Einfamilienhaus
    (14118 / ID: 16644509)
    25010 Bassanega di Tremosine/Limone
    ITALIEN
    Italien
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    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Peter Oefner
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    www.gerschlauer.de
    +49 89 749830-20, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    +49(89) 749830-24
    Kosten
    Kaufpreis
    398.000,00 €
    Provision
    4 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.520,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    ab sofort verfügbar
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses helle, freundliche und sehr geschmackvoll eingerichtete Haus bietet zwei separate Wohneinheiten auf 2 Ebenen. Im Parterre, mit eigener Haustüre, liegen ein geräumiges Schlafzimmer mit kleinem Vorraum sowie ein sehr schickes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche. Im Obergeschoss, über eine Außentreppe durch den Vorgarten erreichbar, befindet sich die Hauptwohnung. Diese besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich, einem abgeteilten Schlafbereich sowie der geräumigen Küche. Hier gibt es auch ein Duschbad mit WC und einen praktischen Abstellraum, der als Garderobenschrank ausgebaut ist. Vom Wohnzimmer und dem Schlafbereich aus haben Sie durch die großzügigen Verglasungen einen wunderbaren Ausblick über den Gardasee auf die gegenüberliegenden Berge. Vom Wohnzimmer aus ist der halb umlaufende große Balkon, mit echten Terrakotta-Fliesen, begehbar. Vor dem Schlafbereich liegt ein zweiter, kleinerer Balkon. Das herrlich begrünte Grundstück erstreckt sich in die Bergwelt Limones und ist zum Teil terrassiert, wobei das Haus auf dem untersten Teil des Grundstückes steht. Über und neben dem Wohnhaus sind auf verschiedenen Ebenen Gartenflächen mit Palmen, blühenden Sträuchern, Kräutern und Sitzecken naturnah mediterran angelegt. Der Weitblick über Haus und Garten auf den See, vom nördlichen Gardasee bis zum Monte Baldo, ist überwältigend.

    Als privates Ferienhaus genutzt, wurde es in den letzten Jahren umfassend saniert. Die gesamte Ausstattung ist neu- und hochwertig. Elektroinstallationen, Heizungsanlage und Leitungen entsprechen dem heutigen Stand. Die Bäder sind modern mit deutschen Markenarmaturen und viel Liebe zum Detail gestaltet. Die Küche bietet eine schöne Einbauküche mit Gas-Kochfeld, Spülmaschine, Waschmaschine und weiteren Geräten sowie viel Stauraum. Der geölte Parkettboden in Eiche sorgt für ein wohnliches Ambiente und passt hervorragend zur vorhandenen Möblierung. Die gesamte Einrichtung des Hauses kann übernommen werden. Auf der Rückseite des Erdgeschosses liegt der Heizraum, der auch als Lagerraum über zusätzlichen Platz verfügt. Neben dem Haus ist ein befestigter Außenstellplatz angelegt, der auch als Terrasse nutzbar ist. Die Zufahrt von der Hauptstraße ist relativ leicht und mit größeren PKWs befahrbar.

    Dachform: Satteldach
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben 2x Stellplatz Freifläche
    • Einbauküche vorhanden
    • Einliegerwohnung
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    391,75 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    26.05.2017
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    26/05/2027
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Bassanega ist ein Ortsteil der Gemeinde Tremosine und liegt etwa 200 Meter über Meeresspiegel. Von Limone und dem Seeufer aus, in nur etwa 10 Minuten schnell erreichbar, finden Sie hier eine ruhige Lage. Kleine Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Umgebung. Die nächstgelegenen Supermärkte sind in Limone. Die größeren Hotels von Tremosine und Limone bieten Sporteinrichtungen von Tennis bis Schwimmbad und sind auch für externe Gäste nutzbar. In Limone gibt es öffentliche und sehr gut gepflegte Badestrände. Die Halbinsel von Campione wäre eine gut erreichbare Alternative zum Baden. Ein Shoppingbummel im nahen Riva bietet sich an.

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Peter Oefner
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    Telefon +49 89 749830-20, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49(89) 749830-24
    URL www.gerschlauer.de
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