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    Malcesine: DHH mit 2 Einheiten in ruhiger Lage, Seeblick

    350.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    146,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1971
    Ruhige Lage über dem See Malcesine: DHH mit 2 Einheiten in ruhiger Lage, Seeblick
    Ruhige Lage über dem See
    • Ruhige Lage über dem See Malcesine: DHH mit 2 Einheiten in ruhiger Lage, Seeblick
    • Aussenansicht Seeseite Malcesine: DHH mit 2 Einheiten in ruhiger Lage, Seeblick
    • Seeblick vom Balkon Malcesine: DHH mit 2 Einheiten in ruhiger Lage, Seeblick
    • Wohnbereich im Obergeschoss Malcesine: DHH mit 2 Einheiten in ruhiger Lage, Seeblick
    • Offener Kamin im Obergeschoss Malcesine: DHH mit 2 Einheiten in ruhiger Lage, Seeblick
    • Großer Balkon Malcesine: DHH mit 2 Einheiten in ruhiger Lage, Seeblick
    • Treppen zum Garten 2 Malcesine: DHH mit 2 Einheiten in ruhiger Lage, Seeblick
    • Treppen zum Garten Malcesine: DHH mit 2 Einheiten in ruhiger Lage, Seeblick
    • Appartement Terra Malcesine: DHH mit 2 Einheiten in ruhiger Lage, Seeblick
    • Grundriss Primo Malcesine: DHH mit 2 Einheiten in ruhiger Lage, Seeblick
    • Grundriss Appartement Terra Malcesine: DHH mit 2 Einheiten in ruhiger Lage, Seeblick
    • Grundriss Terra Malcesine: DHH mit 2 Einheiten in ruhiger Lage, Seeblick

    Haus kaufen in Malcesine

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (13961 / ID: 16218219)
    37018 Malcesine
    ITALIEN
    Italien
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    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Christoph Buchbauer
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    www.gerschlauer.de
    +49 89 749830-22, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    +49(89) 749830-24
    Kosten
    Kaufpreis
    350.000,00 €
    Provision
    1%
    Details
    Wohnfläche ca.
    146,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    434,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese Doppelhaushälfte aus den 1970er Jahren ist ideal zum See hin ausgerichtet, sodass ein wunderbarer Ausblick gewährleistet ist. Die beiden Wohneinheiten des Hauses sind vollkommen voneinander getrennt. Das 2-Zimmer-Appartement mit etwa 53 m² liegt im Parterre und hat eine eigene Eingangstüre. Ein Duschbad und eine Küchenzeile sind eingerichtet. Die ca. 87 m² große Einheit im Obergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wannenbad und eine separate Küche. Das große Wohnzimmer mit Panoramafenster bietet einen fantastischen Ausblick. Der vorgelagerte Balkon ist großzügig und nach Süd-West ausgerichtet. Oberhalb des Hauses gibt es einen Garten, in typischen Terrassen angelegt. Auf der obersten Ebene gibt es eine kleine Terrasse mit Ausblick sowie einen Grillplatz.

    Das Haus ist sanierungsbedürftig. Die Heizungsanlage sowie die Elektroinstallation müssten ausgetauscht werden. Im Haus integriert ist eine Einzelgarage, die zusätzlichen Stauraum, z.B. für Sportgeräte bietet.

    Dachform: Satteldach
    Fußboden: Fliesen
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Das Haus ist aktuell vermietet. Weitere Details erläutern wir gerne auf Anfrage.
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • Einliegerwohnung
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    290 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.08.2016
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    08/08/2026
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Oberhalb von Malcesine, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt, finden Sie hier eine wunderbar ruhige Lage vor. Den herrlichen Ausblick auf den Gardasee, die Berge und die Burg von Malcesine haben nicht viele Häuser zu bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreicht. Das am östlichen Ufer gelegene Malcesine ist einer der wohl beliebtesten Ferienorte am Gardasee und hat sich trotzdessen seine historische Atmosphäre bewahrt. Malerische Landschaften umgeben die charmante Stadt mit ihrem mittelalterlichen Ortskern, dem alten Hafen und einer schönen Uferpromenade. Die umliegenden Berge sind ein beliebter Anlaufpunkt für Wanderer und Mountainbike-Touren. Das Haus ist von der A22 Ausfahrt Rovereto Süd ca. 35 km entfernt.

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Christoph Buchbauer
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    Telefon +49 89 749830-22, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49(89) 749830-24
    URL www.gerschlauer.de
    Anbieter kontaktieren
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