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    Landhausvilla in Rivera Ligurien

    1.800.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    689,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
     Landhausvilla in Rivera Ligurien
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    Haus kaufen in Casanova Lerrone SV

    Villa / Bungalow
    (ID: 16217939)
    I - 17033 Casanova Lerrone SV
    Garlenda
    Italien
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    Anbieter:
    Immo-Group-West GmbH
    Georg Hopffe
    Rüttenscheider Str. 56
    45130 Essen
    Kosten
    Kaufpreis
    1.800.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    689,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    8.032,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Nachdem Sie die private Zufahrt zu dieser charmanten Landhausvilla passiert haben, empfängt Sie eine Parkanlage mit wunderschönen mediterranen blühenden Gewächsen, Zypressen, Palmen, Agaven und vielen Grünflächen.

    Das Anwesen verfügt über 9 verschiedene, großzügig angelegte Terrassen, ausgestattet mit Sonnenliegen und gemütlichen Sitzplätzen, zum Teil frei und zum Teil überdachte Ruheoasen.

    Das Villenanwesen wurde 1981-1984, 2010 - 2012 und zuletzt 2016 renoviert und modernisiert. Die Einrichtung der Villa ist elegant, luxuriös und entspricht gehobenen Ansprüchen.

    Die gepflegten Rasenflächen laden nach dem Baden im eigenen Außenschwimmbad zum Sonnen und Relaxen ein.

    Des Weiteren erwartet Sie am feinen Sandstrand von Laigueglia, direkt neben Alassio, ein Privatstrand. Hier können 2 Liegen mit Sonnenschirm (Umkleidekabine) ganzjährig nur für Sie persönlich angemietet werden.

    Die insgesamt 689 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf zwei große hintereinander liegende Anwesen; Villa 1 und die Villa 2 mit einem Apartment.
    Es bietet sich auch an, einen Teil zur Ferienvermietung zu nutzen.
    Villa 2 und das Apartment sind immer sehr gut gebucht.


    Zusätzliche Angaben Bitte fordern Sie ein ausführliches Exposé in unserem Hause an.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Unterlagen versenden an Interessenten mit vollständiger Wohnanschrift und einer aktuellen Rufnummer.
    Bei solch`einer ausgewöhnlich schönen Immobilie ist ein persönliches Gespräch von nöten.
    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
    • Terrasse vorhanden
    • Dachterrasse
    • Garage vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    58,81 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
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    Lage und Besonderheiten
    Die Villa liegt zwischen 2 typisch ligurischen Dörfern, den Orten Garlenda und Casanova-Lerrone. Sie verfügt über eine absolut ruhige und herrliche Alleinlage. In 10 Autominuten erreicht man das Meer und den eleganten Badeort Alassio mit seinen feinen weißen Sandstränden.  Die Umgebung bietet großartige Panoramablicke, reizvolle Gelegenheiten zu Ausflügen nach Monte Carlo, Nizza, San Remo, Genua oder auch in die Cinque Terre.

    In 3 km Entfernung von der Villa befindet sich der exclusive Golf Club Garlenda (18-Loch, Par 72) inmitten des Lerronetals, eines der malerischsten Täler des ligurischen Hinterlandes, reich an Pinienbäumen und Olivenbäumen. Von den höchsten Abschlaglöchern genießt man einen wunderschönen Meeres- und Alpenblick, deren Gipfel in vielen Monaten des Jahres mit Schnee bedeckt sind. Der Platz hat eine Länge von 6.085 Meter und ist eine Herausforderung für die meist begabten Profispieler und ein angenehmer Zeitvertreib für jeden Golfspieler. Der Golfplatz ist das ganze Jahr bespielbar.

    Bequem mit dem Flugzeug: Die Flughäfen Nizza und Genua sind umliegend. Von dem Flughafen Genua sind es ca. 1 Stunde mit dem Auto von Nizza sind es keine 1,5 Stunden mit dem Auto bis zur Landhausvilla.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immo-Group-West GmbH
    Georg Hopffe
    Rüttenscheider Str. 56
    45130 Essen
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