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    LUXUSVILLA DANIELE mit einmaligem Blick auf den Gardasee - zwischen Toscolano Maderno und Bogliaco

    820.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    177,95 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2018
     LUXUSVILLA DANIELE mit einmaligem Blick auf den Gardasee - zwischen Toscolano Maderno und Bogliaco
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    Haus kaufen in Toscolano-Maderno

    Villa / Bungalow
    (3245-TST / ID: 16323810)
    25088 Toscolano-Maderno
    ***Stadtteil/ Stadt hier nicht aufgeführt***
    Italien
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    Anbieter:
    RE/MAX Living
    Herr Thomas Stepany
    Wasserburger Landstraße 229
    81827 München
    www.remax-living.de
    089/4567846-26, 0162/7472872, +49 (0) 89 4567846-0 (Zentrale)
    089/4567846-29
    Kosten
    Kaufpreis
    820.000,00 €
    Preis/m²
    3.292,68 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    177,95 m²
    Grundstücksfläche ca.
    886,40 m²
    Nutzfläche ca.
    257,18 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2018
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Projekt TERRAZZA DEL LAGO bietet Investoren und Eigennutzern die seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten und schönsten Lagen des Gardasees eine moderne Luxusvilla zu erwerben.

    Auf einer wunderschönen Süd/West-Terrasse, ca. 150 Meter über dem Gardasee, entstehen 5 Luxusvillen. Neben hochwertiger Ausstattung in einer unvergleichlichen Lage besticht das Projekt vor allem durch seinen fantastischen und unverbaubaren Seeblick über den Südwestlichen Gardasee.

    Die Villen haben Wohnflächen von ca. 177 m² bis ca. 205 m², Grundstücksgrößen von ca. 587 m² bis ca. 1.445 m² und sind aufgeteilt in große Wohn- und Essbereiche mit freistehender Küche, mehrere Schlafzimmer, mehrere Bäder, begehbarem Kleiderschrank, Abstellraum, Diele, Pergola, Terrasse, Dachterrasse, Whirlpool und Pool.

    Die Ausstattung entspricht höchsten Ansprüchen, der Käufer hat eine große Auswahl an verschiedenen hochwertigen Materialien.

    Elegant und exklusiv, nur wenige Minuten vom See entfernt, bieten die Villen jegliche Annehmlichkeiten um das ganze Jahr über einen erholsamen und entspannten Urlaub zu verbringen.

    Das Grundstück auf dem die Villen errichtet werden ist eines der letzten mit unverbaubarem Panoramablick auf den See. Und doch nahe genug am See, der in ca. 5 Fahrminuten schnell erreichbar ist.
    Insgesamt werden auf dem Grundstück 5 Villen und Rustico mit Anbau von 6 bis 8 Wohnungen errichtet.

    Ein attraktives Investment für den anspruchsvollen Käufer, in unwiederbringbarer Lage, Qualität und Design zu erwerben, verbunden mit hohem Wertsteigerungspotential und sehr guter Mietrendite.

    Die im Exposé dargestellte Möbel Visualisierung ist nicht im Kaufpreis enthalten.

    Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage bzw. können diese auf der PROJEKT HOMEPAGE entnehmen:
    http://terrazza-del-lago.de

    - Neubau projektiert
    - Wohnfläche über 2 Ebenen
    - bodentiefe Fenster
    - einzigartiger Panoramablick von den Wohn-Schlafräumen
    - Olivengarten mit Sträuchern und Hecken

    - mehrere Schlafzimmer, mehrere Bäder
    - Bäder mit Dusche oder Wanne, Fenster
    - Bäder mit Villeroy & Boch oder gleichwertiger Ausstattung
    - Parkett-Fliesen- oder Natursteinböden zur Auswahl
    - Fußbodenheizung
    - begehbarer Kleiderschrank
    - hochwertige Einbauküche

    - SAT-Anlage
    - Whirpool oder Schwimmbad
    - Pergola, Dachgarten oder Dachterrrasse
    - Anschlüsse für Klimaanlage
    - Wolf Gasbrennwert Gerät
    - Videogegensprechanlage
    - Stellplatz

    Es stehen 5 verschieden Villen der absoluten Luxusklasse zur Auswahl, hier die Preise und Flächen für die Villa Daniele.

    VILLA DANIELE
    Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Diele, 2 Bäder/WC’s, begehbarer Kleiderschrank, Pergola, Pool, Dachgarten, Whirlpool, Dachterrasse, Olivengarten

    Wohnfläche ca.177,95 m²
    Verkaufsfläche ca. 257,18 m²
    Grundstück ca. 886,40 m²

    Kaufpreis ab 820.000 € + 40.000 € Pool


    Mehr Informationen finden Sie auf unserer Projekt Homepage:
    http://terrazza-del-lago.de

    Swimmingpool
    Wellnessbereich vorhanden
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
    Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Vermietungen von Gewerbeflächen beträgt diese 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

    Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

    RE/MAX Living ist ein Zusammenschluss von rechtlich selbständigen Maklern. Jeder Franchisenehmer und Lizenznehmer ist rechtlich selbstständig und eine eigenständige Unternehmensform.

    Thomas Stepany - selbstständiger Immobilienmakler und Lizenznehmer - Thomas Stepany Immobilien - http://livingimmobilien.com/impressum/

    Carport

    Stellplatz Freifläche
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    In einer Süd/West Hanglage am westlichen Ufer des Gardasees, zwischen Toscolano Maderno und Bogliaco, liegt dieses idyllische Grundstück, ca. 150 Meter über dem See. Von hier hat man einen atemberaubenden Ausblick über den größten See Italiens.
    Die absolute Ruhe und die 360 Grad Sonnenlage mit unverbaubarem See- und Bergblick, machen diese Lage zu einer absoluten Perle an der Westküste.

    In nur ca. 5 Autominuten ist man im Ortszentrum, am Hafen, am Seeufer und nimmt am Dolcevita teil. In Toscolano liegt einer der Top-Strände vom Gardasee. Direkt an der Seepromenade " Lido Azzurro " Zanardelli bietet ein wunderschöner Sandstrand ausgezeichnete Bademöglichkeiten.
    Liebhaber des Golfsportes können in der Nähe die zwei bekannten Golfplätze „Gardagolf? und „Bogliaco? in schönster Landschaft bespielen. Gardone Riviera mit seiner prunkvollen Uferpromenade, und das authentische, elegante Städtchen Salo mit seiner schmalen Fußgängerzone und seinen kleinen Boutiquen und den vielen Restaurants, sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

    Neben der langen Sommersaison bietet auch der Herbst, Winter und Frühling abwechslungsreiche Möglichkeiten die Gardaseeregion zu genießen. Herrliche Parks, Gärten, Seepromenaden, Konzerte und Kulturveranstaltungen laden das das ganze Jahr über ein. Wandermöglichkeiten für Naturliebhaber, Mountainbike Strecken sowie exzellente Restaurants und Nahversorger bieten jedem Besucher vielfältigste Möglichkeiten.

    Kontaktieren Sie uns jederzeit für weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Projekt.

    Kontakt
    RE/MAX Living
    Herr Thomas Stepany
    Wasserburger Landstraße 229
    81827 München
    Telefon 089/4567846-26, 0162/7472872, +49 (0) 89 4567846-0 (Zentrale)
    Fax 089/4567846-29
    URL www.remax-living.de
    Anbieter kontaktieren
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