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    Italien - Gardasee Malcesine, Einfamilienhaus mit Einliegerappartement und Traumseeblick, ca.950 m zum Ort, direkt bezugsfertig!

    510.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Malcesine ca. 900m oberhalb Italien - Gardasee Malcesine, Einfamilienhaus mit Einliegerappartement und Traumseeblick, ca.950 m zum Ort, direkt bezugsfertig!
    Malcesine ca. 900m oberhalb
    • Malcesine ca. 900m oberhalb Italien - Gardasee Malcesine, Einfamilienhaus mit Einliegerappartement und Traumseeblick, ca.950 m zum Ort, direkt bezugsfertig!

    Haus kaufen in Malcesine

    Haus allgemein
    (18-It-Ma-tc-ri-042017(1/233) / ID: 16348033)
    37018 Malcesine
    ITALIEN
    Italien
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    Anbieter:
    Cibag Immobilien GmbH anfrage@immocibaggruppe.com
    CIBAG ImmoOffice - Malcesine Italien - Gardasee
    Via Gardesana
    37018 Malcesine
    www.wohnen-tirol.com/
    +39 392 205 7695, +49 1515 5446880
    +49 32 121234635
    Kosten
    Kaufpreis
    510.000,00 €
    Provision
    Die Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % des Kaufpreises zahlbar nach Kaufvertragsabschluss.
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    250,00 m²
    Nutzfläche ca.
    190,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sehr schönes Einfamilienhaus mit einem kleinem Einliegerappartement oder Gästeappartement, auf zwei Etagen mit folgender Aufteilung:

    EG:. Ein eigener Eingang, aufgeteilt mit Wohn-Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster und schöner Süd-Westterrasse mit Traumseepanorama.

    OG: Aus eigener Eingangsbereich, zentraler Flur, Großes Wohn-und Esszimmer mit offenen Kamin und zwei Balkonausgängen nach Süd-West, Seeblick aus dem Wohnzimmer, Essküche mit Speisekammer und Terrassenzugang, Schlafzimmer mit Balkon und Badezimmer.

    Es stehen 2 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Der Einbau einer Einzel oder Doppelgarage sollte nach behördlicher Genehmigung möglich sein.

    In der Anlage erhalten Sie die Pläne mit der derzeitigen Aufteilung.

    Die Raumausstattung wurde erst erneuert und befindet sich in einem guten Zustand, einen ersten Eindruck können Sie aus den beiliegenden Bildern entnehmen. Gerne zeigen wir Ihnen in einem Besichtigungstermin alle Bereiche des Hauses.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    teilmöbliert
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 40qm
    Dachbodenfläche: 25qm


    Zusätzliche Angaben Allgemeine Geschäftsbedingungen:
    Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer / Vermieter aufgrund des umseitigen Angebots kommt der Maklervertrag mit dem Kauf- / Mietinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande. Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe der Information an Dritte ist untersagt. Bei Zuwiderhandlung wird die Provision beim Adressaten geltend gemacht. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers in Höhe von 3,0%, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit nicht das umseitige Angebot einen anderen Provisionssatz ausweist. Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Auftraggeber den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt. Die Provision errechnet sich aus dem gesamten Kaufpreis. Die Provision bei Mietverträgen errechnet sich aus dem umseitigen Angebot. Der Makler hat Anspruch auf Teilnahme am Beurkundungstermin und auf eine Ausfertigung der Kaufurkunde. Die umseitige Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information nicht geprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Erfüllungsort und somit Gerichtsstand für die gegenseitigen Verpflichtungen aus diesem Vertrag ist der Sitz des Maklers. Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages nichtig sein, wird dadurch die Wirksamkeit der verbleibenden Vorschriften nicht berührt.

    Die Provision wird prozentual unter den Anbietern aufgeteilt.
    2x Stellplatz Freifläche
    • Neubau
    • Wohnung möbliert
    • 2 Balkone
    • 1 Terrasse
    • Einliegerwohnung
    • Stellplatz vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Das Anwesen liegt nur ca. 950 m vom Ortskern in Malcesine entfernt und ist über eine kleine Gemeindestraße gut erreichbar. Aus dem Haus, der Terrasse und den Balkonen gibt es einen sensationellen Seeblick sowie Aussicht auf Malcesine.

    Kontakt
    Antwort an:
    Cibag Immobilien GmbH anfrage@immocibaggruppe.com
    CIBAG ImmoOffice - Malcesine Italien - Gardasee
    Via Gardesana
    37018 Malcesine
    Telefon +39 392 205 7695, +49 1515 5446880
    Fax +49 32 121234635
    URL www.wohnen-tirol.com/
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