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    Investition, die sich lohnt - Reiheneckhaus mit Garten auf Sizilien

    370.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    204,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2011
    P1050403 Investition, die sich lohnt -  Reiheneckhaus mit Garten auf Sizilien
    P1050403
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    • P1050390 Investition, die sich lohnt -  Reiheneckhaus mit Garten auf Sizilien
    • Wohnzimmer Investition, die sich lohnt -  Reiheneckhaus mit Garten auf Sizilien
    • Küche Investition, die sich lohnt -  Reiheneckhaus mit Garten auf Sizilien
    • Schlafzimmer 1OG.1 Investition, die sich lohnt -  Reiheneckhaus mit Garten auf Sizilien
    • Schlafzimmer 1 Investition, die sich lohnt -  Reiheneckhaus mit Garten auf Sizilien
    • Schlafzimmer 2 Investition, die sich lohnt -  Reiheneckhaus mit Garten auf Sizilien
    • Büro 2 Investition, die sich lohnt -  Reiheneckhaus mit Garten auf Sizilien
    • Hobbyraum Investition, die sich lohnt -  Reiheneckhaus mit Garten auf Sizilien
    • Treppe nach 1 OG Investition, die sich lohnt -  Reiheneckhaus mit Garten auf Sizilien
    • Treppe Investition, die sich lohnt -  Reiheneckhaus mit Garten auf Sizilien

    Haus kaufen in Giardini Naxos (ME)

    Reiheneckhaus
    (2305-LSC / ID: 15203512)
    98035 Giardini Naxos (ME)
    ***Stadtteil/ Stadt hier nicht aufgeführt***
    Italien
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    Anbieter:
    RE/MAX Living
    Frau Dipl.-Ing. Liliana Schramm
    Wasserburger Landstraße 229
    81827 München
    www.remax-living.de
    089/4567846-23, 0152/52717463, +49 (0) 89 4567846-0 (Zentrale)
    089-4567846-29
    Kosten
    Kaufpreis
    370.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    204,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    190,00 m²
    Nutzfläche ca.
    31,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2011
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das schöne Reiheneckhaus mit Garten und Garage ist Teil eines 6-Spännergebäudes, das auf einer gepflegten Wohnanlage im Jahr 2011 in solider Massivbauweise im Zentrum des Ortes "Alcantara del Comune di Giardini Naxos, in Provincia di Messina" erbaut wurde. Das Haus, mit 6 Zimmern und 3 Bädern, verteilt auf vier Niveaus kann entweder als ständiger Wohnsitz oder auch als Ferienhaus benutzt werden. Die Immobilie ist auch als Kapitalanlage sehr interessant: Rendite bis zu 3% realisierbar.
    Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großen Küche und ein Gäste-WC. Ein gepflegter Garten und eine große Terrasse ergänzen diese Ebene.
    Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein Büro/Gästezimmer und ein Bad mit Badewanne.
    Weitere zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche befinden sich auf dem zweiten Obergeschoss.
    Alle Wohnräume auf den oberen Ebenen haben teilweise schattige Balkone.
    Im Untergeschoss gibt es neben der Garage einen großen beheizbaren Hobby/ -Partyraum mit Fenstern. In diesem Raum sind Leitungen für eine Küchenzeile und ein Bad vorgesehen, die nach Wunsch eingebaut werden können.
    Das Grundstück ist von einer Betonmauer umgeben.

    Die hochwertige Ausstattung des 2011 erbauten Hauses spiegelt sich in vielen Details wieder:
    - schöne Keramikplatten überall auf den Fußböden
    - schöne Fliesen in den Bädern
    - alle Bäder türhochgefliest, mit Badewanne oder Dusche ausgestattet
    - Einbauküche, ausgestattet mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühl-Gefrierschrank
    - Fenster und Außentüren mit Thermoglas und Rollläden
    - Klimaanlage
    - Gegensprechanlage
    - Alarmanlage
    - großer Partyraum im Souterrain mit Anschlüssen für mögliche Erweiterungen (Küche, Bad, etc.)
    - TV-SAT Anlage
    - Internetanschluss in allen Räumen
    - elektrische Tore mi Fernbedingung gesteuert

    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 235.00qm


    Zusätzliche Angaben Eine Besichtigung lohnt sich!
    Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Beim Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

    Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    In Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:

    Widerrufsbelehrung - Widerrufsrecht für Verbraucher

    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (RE/MAX-Living MDV Consult GmbH, Wasserburger Landstr. 229, 81827 München, Fax Nr.: 089 456784629, Email: living@remax.de) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs

    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Ende der Widerrufsbelehrung.





    Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler.
    LILIANA SCHRAMM
    Selbständige Immobilienmaklerin
    RE/MAX Lizenznehmerin c/o RE/MAX Living
    Wasserburger Landstraße 229, 81827 München
    Tel.: 089 / 456 784 623
    Fax : 089 / 456 784 629
    Mobil: 0152 / 527 17 463
    Email: liliana.schramm@remax.de
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat-Hauptabteilung I
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Ust.-ID: DE 271430331

    Hausgeld: 200,00 EUR
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Das historische Küstenstädtchen Giardini Naxos befindet sich in der Provinz Messina, an der nordöstlichen Spitze Siziliens. Sizilien ist die größte Insel im Mittelmeer, wo sich, aufgrund der wechselhaften Geschichte viele Kunstschätze und Architekturdenkmale unterschiedlicher Kulturen finden. Seit 1860 gehört die Insel zu Italien. Sie ist heute eine autonome Region mit eigenem Parlament.
    Sizilien ist über drei große Flughäfen - Catania, Palermo und Trapani zu erreichen. Über die STRETTO, die Straße von Messina, verkehren Auto- und Personenfähren nahezu stündlich.
    Die größte Attraktion Siziliens ist wahrscheinlich der Ätna, der aktivste und größte Vulkan in Europa.

    Kontakt
    RE/MAX Living
    Frau Dipl.-Ing. Liliana Schramm
    Wasserburger Landstraße 229
    81827 München
    Telefon 089/4567846-23, 0152/52717463, +49 (0) 89 4567846-0 (Zentrale)
    Fax 089-4567846-29
    E-Mail liliana.schramm@remax.de
    URL www.remax-living.de
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