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    Großes alleinstehendes Haus mit Seeblick und viel Platz zur individuellen Wohngestaltung in San Zeno

    900.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    425,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1970
    Haus Großes alleinstehendes Haus mit Seeblick und viel Platz zur individuellen Wohngestaltung in San Zeno
    Haus
    • Haus Großes alleinstehendes Haus mit Seeblick und viel Platz zur individuellen Wohngestaltung in San Zeno
    • Wohnzimmer Großes alleinstehendes Haus mit Seeblick und viel Platz zur individuellen Wohngestaltung in San Zeno
    • Wohnzimmer-2 Großes alleinstehendes Haus mit Seeblick und viel Platz zur individuellen Wohngestaltung in San Zeno
    • Kamin Großes alleinstehendes Haus mit Seeblick und viel Platz zur individuellen Wohngestaltung in San Zeno
    • Zimmer-2 Großes alleinstehendes Haus mit Seeblick und viel Platz zur individuellen Wohngestaltung in San Zeno
    • Zimmer-3 Großes alleinstehendes Haus mit Seeblick und viel Platz zur individuellen Wohngestaltung in San Zeno
    • Zimmer-4 Großes alleinstehendes Haus mit Seeblick und viel Platz zur individuellen Wohngestaltung in San Zeno
    • Küche Großes alleinstehendes Haus mit Seeblick und viel Platz zur individuellen Wohngestaltung in San Zeno
    • Essbereich Großes alleinstehendes Haus mit Seeblick und viel Platz zur individuellen Wohngestaltung in San Zeno
    • Bad Großes alleinstehendes Haus mit Seeblick und viel Platz zur individuellen Wohngestaltung in San Zeno
    • Bad-2 Großes alleinstehendes Haus mit Seeblick und viel Platz zur individuellen Wohngestaltung in San Zeno
    • Treppe Großes alleinstehendes Haus mit Seeblick und viel Platz zur individuellen Wohngestaltung in San Zeno
    • Terrasse Großes alleinstehendes Haus mit Seeblick und viel Platz zur individuellen Wohngestaltung in San Zeno
    • Terrasse-2 Großes alleinstehendes Haus mit Seeblick und viel Platz zur individuellen Wohngestaltung in San Zeno
    • Garten Großes alleinstehendes Haus mit Seeblick und viel Platz zur individuellen Wohngestaltung in San Zeno

    Haus kaufen in San Zeno di Montagna

    Einfamilienhaus
    (2275 / ID: 19229170)
    37010 San Zeno di Montagna
    Italien
    Anbieter:
    Immobilien Ried
    Herr Stefan Ried
    Josef-Frankl-Str. 40
    80995 München
    www.immobilien-ried.de
    089 / 31907-141, 0176 / 456 90 924, 089 / 31907 - 141 (Zentrale)
    089 / 31907-143
    Kosten
    Kaufpreis
    900.000,00 €
    Provision
    3,48% inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    425,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    6.000,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    Ab sofort
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Großes alleinstehendes Haus mit Seeblick in San Zeno di Montagna. Das Haus steht auf einem ca. 6.000 m² großen Grundstück, welches auch noch geteilt werden kann. Eine Aufteilung in zwei separate Wohnungen sowie der Bau eines Pools ist möglich. Zusätzlich existiert bereits eine Projektplanung für ein Einzelhaus das auf dem Grundstück gebaut werden kann.

    Die Ausstattung des Hauses ist sehr großzügig:
    - 1 Wohnzimmer
    - 6 Schlafzimmer
    - 2 Küchen
    - 4 Badezimmer
    - 2 Korridore
    - 2 Terrassen
    - Taverne
    - Kantine mit Pizzaofen
    - Waschküche

    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die Kaufnebenkosten in Italien setzten sich wie folgt zusammen:

    Erst-Wohnung bei Anmeldung in Italien:
    4% Verbriefungsgebühr (ähnlich Grunderwerbsteuer) + ca. 2% Notar + 3,57% Provision inkl. MwSt. (jeweils vom verbrieften Kaufpreis). Der Käufer muss einen festen Wohnsitz innerhalb von 18 Monaten in Italien anmelden.

    Zweit-Wohnung (Ferien-Wohnung) – Ohne festen Wohnsitz in Italien
    10% für Verbriefung (ähnlich Grunderwerbsteuer) + ca. 2% Notar + 3,57% Provision inkl. MwSt. (jeweils vom verbrieften Kaufpreis). Der Käufer muss keinen festen Wohnsitz in Italien anmelden.

    Der Energieausweis wird gerade erstellt.

    Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de

    4x Stellplatz Freifläche
    • Einbauküche vorhanden
    • 4 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    San Zeno die Montagna hat ca. 3.500 Einwohner und liegt am Ostufer des Gardasees auf 680 Meter Höhe am Monte Baldo in der Provinz Verona. Die Stadt Verona ist nur 35 Kilometer entfernt, Sie erreichen den Flughafen in ca. 30 Minuten, bzw. die Autobahnausfahrt Affi an der Autobahn A22 in ca. 15 Minuten. San Zeno ist ein beliebter Ferienort für Touristen und Freizeitsportler (insbes. Fahrradfahrer) und ist bekannt als der „Balkon des Gardasees” wegen der Lage am Westhang des Monte Baldo und den hügelartigen Terrassen mit einer überwältigenden Aussicht auf den größten See Italiens mit seinen umliegenden malerischen Dörfern. Hier finden Sie Ruhe, Natur und frische Luft. Mit seinen Wäldern und vielen Bergweiden ist es ein idealer Ort für traumhafte Spaziergänge und Wanderungen. San Zeno verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, etliche Hotels, Restaurants sowie Cafés. Für das erweiterte Shoppen ist das Einkaufszentrum GrandAffi in nur ca. 15 Minuten erreichbar. Es ist der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten, wie Wanderungen, Trekking, Mountainbike sowie für Gleitschirm- oder Drachenflüge, Klettertouren und Skifahrten auf dem Monte Baldo. San Zeno verfügt über den ersten Abenteuerpark in Italien, den Park Jungle Adventure für Groß und Klein, ein Erlebnispark mit unterschiedlichen Parcours in verschiedenen Schwierigkeitsgraden. San Zeno ist über eine kurze Panoramastraße mit den anderen Dörfern am Ufer des Gardasees verbunden und hat selten Stechmücken, weil diese die leichten Winde des Monte Baldo nicht mögen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Ried
    Herr Stefan Ried
    Josef-Frankl-Str. 40
    80995 München
    Telefon 089 / 31907-141, 0176 / 456 90 924, 089 / 31907 - 141 (Zentrale)
    Fax 089 / 31907-143
    URL www.immobilien-ried.de
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