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    GARDONE RIVIERA: Exklusive Villa in sensationeller Panoramalage!

    1.590.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    264,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    DSCF6790 GARDONE RIVIERA: Exklusive Villa in sensationeller Panoramalage!
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    Haus kaufen in Gardone Riviera (BS)

    Haus allgemein
    (4130 / ID: 15778852)
    25083 Gardone Riviera (BS)
    ITALIEN
    Italien
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    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    www.muhr-immobilien.at
    +43 (0) 662-43 15 45 (Zentrale)
    +43 (0) 662-43 15 45-10
    Kosten
    Kaufpreis
    1.590.000,00 €
    Provision
    3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    264,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    794,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Diese bezaubernde Villa befindet sich in traumhafter Süd-Panoramalage, oberhalb des malerischen Ortes Gardone Riviera. Eingebettet in einen gepflegten Park, besticht diese moderne Villa mit einem sensationellen Blick über den Gardasee, sowie offenen und sonnendurchfluteten Wohnräumen.

    Die Villa erstreckt sich über drei Wohnebenen, welche wie folgt aufgeteilt sind:

    Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn-Esszimmer mit dem offenen Kamin, der geräumigen Küche, sowie ein Gäste-WC. Die herrliche Panoramaterrasse ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und lädt zum Verweilen und Genießen ein.

    Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit Bad und WC. Die große überdachte Loggia sowie ein Balkon runden das Angebot dieser Ebene ab.

    Das Untergeschoss der Villa verfügt über zwei großzügige Gästebereiche mit eigenem Bad und begehbaren Schrankräumen, sowie einem kleinen Wellnessbereich. Kellerräume, die Waschküche und der Heizungsraum, komplettieren diese Etage.

    Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und modern ausgestattet. Der großzügige Privatgarten mit seinen mediterranen Pflanzen erstreckt sich um das gesamte Haus. Ein Gemeinschaftspool sowie drei private Stellplätze runden diese traumhafte Liegenschaft ab.

    Der malerische Ort Gardone Riviera mit seinen unzähligen Restaurants, Bars und Geschäften ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

    Exquisite Restaurants und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Hafen von Gardone mit seinen berühmten Riva Booten ist schnell erreichbar.

    Aber auch Naturliebhaber und Wanderer können sich an diesem landschaftlichen Paradies mit zahlreichen Schönheiten erfreuen. Zusätzlich bietet Gardone mit dem Museumskomplex Vittoriale Kulturliebhabern, ohne lästige Anfahrt, ein ausgewähltes Programm von Paolo Conte bis Aida.

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

    Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

    4 Schlafzimmer
    5 Badezimmer


    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    HWB-Klasse: D, Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 92,16
    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    Telefon +43 (0) 662-43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 (0) 662-43 15 45-10
    URL www.muhr-immobilien.at
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