Login
weitere Angebote

    Extravagantes Rustico am Lago di Garda für Liebhaber des Dolce Vita!

    1.620.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    492,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1900
    Außenansicht Extravagantes Rustico am Lago di Garda für Liebhaber des Dolce Vita!
    Außenansicht
    • Außenansicht Extravagantes Rustico am Lago di Garda für Liebhaber des Dolce Vita!
    • Eingangsbereich Extravagantes Rustico am Lago di Garda für Liebhaber des Dolce Vita!
    • Essbereich Extravagantes Rustico am Lago di Garda für Liebhaber des Dolce Vita!
    • Küche Extravagantes Rustico am Lago di Garda für Liebhaber des Dolce Vita!
    • DSC07508 Extravagantes Rustico am Lago di Garda für Liebhaber des Dolce Vita!
    • Treppenhaus OG Extravagantes Rustico am Lago di Garda für Liebhaber des Dolce Vita!
    • Treppenhaus DG Extravagantes Rustico am Lago di Garda für Liebhaber des Dolce Vita!
    • Wohnbereich OG Extravagantes Rustico am Lago di Garda für Liebhaber des Dolce Vita!
    • Wohnbereich OG Extravagantes Rustico am Lago di Garda für Liebhaber des Dolce Vita!
    • Bibliothek OG Extravagantes Rustico am Lago di Garda für Liebhaber des Dolce Vita!
    • Schlafzimmer OG Extravagantes Rustico am Lago di Garda für Liebhaber des Dolce Vita!
    • Schlafzimmer DG Extravagantes Rustico am Lago di Garda für Liebhaber des Dolce Vita!
    • Arbeitszimmer DG Extravagantes Rustico am Lago di Garda für Liebhaber des Dolce Vita!
    • Gäste WC EG Extravagantes Rustico am Lago di Garda für Liebhaber des Dolce Vita!
    • Eingang Extravagantes Rustico am Lago di Garda für Liebhaber des Dolce Vita!

    Haus kaufen in Costermano

    Bauernhaus
    (2750-GPA / ID: 15792548)
    37010 Costermano
    ***Stadtteil/ Stadt hier nicht aufgeführt***
    Italien
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    RE/MAX Living
    Frau Georgia Payr
    Wasserburger Landstr. 229
    81827 München
    www.remax-living.de
    089-4567846-20, 0176-63 81 70 09, +49 (0) 89 4567846-0 (Zentrale)
    +49 (0) 89 4567846-29
    Kosten
    Kaufpreis
    1.620.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    492,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    7.100,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Inmitten eines eingewachsenen mediterranen Gartens liegt dieses extravagante Rustico aus dem Jahr 1900. Idylisch mit viel Platz und Licht ist dieses Landhaus dennoch verkehrsgünstig gelegen. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre besondere, unverbaubare Lage aus. Dieses Rustico, mit einer Wohnfläche von ca. 492 m², wurde 1999 mit viel Kreativität und Liebe zum Detail komplett saniert.

    Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Entrata der Wohn-/Essbereich, der eine schicke und moderne Atmosphäre ausstrahlt. Ein eleganter Kamin sorgt gerade in den kühleren Jahreszeiten für viel Gemütlichkeit, Romantik und behagliche Wärme. Bei der Renovierung wurden hochwertigste Materialien verwendet. Die Steinwände im Teppenhaus bezaubern durch ihren natürlichen Charme und das gesamte Haus ist lichtdurchflutet aufgrund der vielen Fenster und Glastüren. Die Küche ist modern und funktional ausgestattet. Im Erdgeschoss gibt es einen weiteren goßen Raum mit angrenzendem Badezimmer sowie einen Wirtschafts- /Lagerraum und ein Gäste WC.

    Ein weiterer großzügiger, extravaganter Wohnraum befindet sich im Obergeschoss. Auch hier wurde für gemütliche Stunden ein Kamin eingebaut. Im anschließenden Raum befinden sich Bibliothek und Fernsehzimmer. Über ein geräumiges Ankleidezimmer und ein Bad en Suite gelangen Sie in das helle Schlafzimmer.

    Über die formschöne, geschwungene Marmortreppe gehen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

    Die außergewöhnliche Architektur und hochwertige Ausstattung dieser Immobilie vermitteln Großzügigkeit und höchsten Wohnkomfort. Die gepflegte Außenanlage bietet genügend Raum für private sowie geschäftliche Veranstaltungen und Empfänge.

    Der Garten ist mediterran mit Olivenbäumen und Lorbeer bepflanzt.

    Das Anwesen hat eine Garage und mehrere Außenstellplätze.

    EINE WEITERE BESONDERHEIT AN DIESER IMMOBILIE!

    Anstelle des alten Wirtschaftsgebäudes liegen bereits Baupläne und Genehmigung für 6 Appartments mit einer Wohnfläche von ca. 379 m² vor. Animierte 3D Fotos finden Sie auf Seite 15 und 16.

    + komplette Kernsanierung 1999
    + braune Holzfenster mit zweifach Isolierverglasung
    + modern ausgestattete Küche mit Grillofen
    + Kaminofen im Erdgeschoss (Heizkamin)
    + offener Kamin im Obergeschoss
    + hochwertiger Terracottafußboden
    + Fußbodenheizung im EG und OG
    + Heizkörper im DG
    + Satelliten TV-Anlage
    + eine Garage und mehrere Stellplätze
    + ca. 7.100 m² Grundstück mit mediterranem Garten
    + Baupläne und Genehmigung für 6 Appartements mit ca. 379 m² Wohnfläche

    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Eine Besichtigung lohnt sich! Rufen Sie uns an!

    Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

    Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

    Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    6x Stellplatz Freifläche
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • 7 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Das Rustico liegt sehr idyllisch in Costermano.

    Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in Garda oder Bardolino, wo Sie alle Ihre Einkäufe erledigen können. In Garda lädt die weitläufige Uferpromenade, welche nach Süden hin sogar bis nach Bardolino reicht, zum Flanieren am Gardasee ein. Unmittelbar hinter dem Hafen lockt die bezaubernde Altstadt von Garda mit ihren kleinen Gässchen, den Häuserfassaden im venezianischen Stil, jeder Menge Geschäfte, Restaurants und Cafés. Hier kann man sich nach dem Einkaufsbummel entspannt zurücklehnen und die lokalen Spezialitäten genießen.

    Auf der Landzunge Punta San Vigilio, die sich nördlich von Garda befindet, trifft man auf den „Baia delle Sirene?. Dieser Strand gilt als die schönste Badestelle am Gardasee.
    Die Region ist geprägt von den Errungenschaften der Vergangenheit und der üppigen mediterranen Vegetation bestehend aus Zypressen, Ölbäumen, Myrten und Oleander.
    Dies verleiht dieser Gegend einen ganz besonderen Charme!

    Wenn Sie ein begeisterter Golfspieler sind, liegt die nächste Anlage nur wenige Minuten entfernt. Für Pferdeliebhaber ist ein Reiterhof ganz in der Nähe.

    Mit dem Auto erreichen Sie die Immobilie über die Autobahn A22 (Ausfahrt Affi) und weiter über die Landstraße SP 9 Richtung Garda, Fahrtzeit ca. 15 Minuten.

    Kontakt
    RE/MAX Living
    Frau Georgia Payr
    Wasserburger Landstr. 229
    81827 München
    Telefon 089-4567846-20, 0176-63 81 70 09, +49 (0) 89 4567846-0 (Zentrale)
    Fax +49 (0) 89 4567846-29
    E-Mail georgia.payr@remax.de
    URL www.remax-living.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.